以下这9种情况，业主可以拒交物业费：

1、由于衡宇的质量题目还有交房的，业主可以不交物业费由开辟商交纳；

2、对于物业公司要求交纳动力装备发生的能源用度不在业主交纳范围内的；

3、物业公司未实行条约里的义务，办事质量过差，业主可以拒交物业费，但要有有力的证据，并找寻本色处理法子；

4、物业供给条约内未约定或未经业主赞成的办事时，业主有权拒交；

5、业主未收房之前不需要交纳物业费；

6、物业公司没有和业主签条约；

7、物业公司没有物价治理部分各项审批文件原件的情况业主可以不交物业费；

8、物业公司私行进步物业办事免费标准的情况 、扩大免费范围；

9、将衡宇出租，租住条约里标明由物业费由租户交纳。