就教大师一个比力辣手的工作，关于中介胶葛的。感谢

雨止见蓝 · 发表于 2018-9-10 22:56

前阵子，就两个月前吧，我经过中介挂了一套屋子，然后有一个买家看中了，然后三方签了协议预备过户，买方交了五万块钱定金由中介代保管，过了两天买方反悔了，然后买方呢意义是他提出不买的，所以定金他也不要了，依照协议规定作为违约金补偿给我，原本工作到了这里就该竣事了，谁晓得等我去中介索要这笔钱的时辰呢，中介不干了，由于买方拒绝再向中介付出中介费，所以中介向我提出朋分这笔钱，他们的中介费是四万，买方不给那就从违约金里扣，我呢必定是没赞成，所以到了明天快两个月了，协议早已过期（8.13到期），工作仍然没竣事。中介说即使协议过期了，买方也本色违约了，可是只要中介不认可，就不作数。我说我起诉你们，中介说他们不怕。然后过了一阵子呢（8.21），中介自动找我，说他们起诉买家，让我渐渐等，明天我找了她们中介别的一小我问了，说是捏词由于卖方未供给完整材料，现实流程还在停息状态，感受吧是想，一来拖着我不能继续卖房，二来拖拖能够工作就拖没了，大师说我该怎样办呢，唉～

一颗小苗苗 · 发表于 2018-9-10 23:08

你都说了起诉它了

跋山涉水 · 发表于 2018-9-10 23:09

按合同办

hh323323 · 发表于 2018-9-10 23:09

楼主你把房子卖给我吧！

雨止见蓝 · 发表于 2018-9-10 23:13

按合同办，中介拒不履行

看过、路过 · 发表于 2018-9-10 23:22

买方不买了，五万不要了，交易没成功，中介要什么中介费啊，至多在五万里面分一点吧，真TM不要脸，楼主应该公布中介名字，然后直接起诉这不要脸的中介。

新鲜男人 · 发表于 2018-9-10 23:27

有道理

雨止见蓝 · 发表于 2018-9-10 23:30

暂时不想公布，以免狗急跳墙摊下来玩，毕竟我不可能用堵门锁门这种极端手段去怼它们。

Bryce · 发表于 2018-9-10 23:32

中介果然黑心，空手套白狼

Bryce · 发表于 2018-9-10 23:36

中广的

雨止见蓝 · 发表于 2018-9-10 23:43

我算了下，如果一切美梦成真，也得要七八个月，至于时间到了，中介还做不做数，真不知道。感觉现在中介这个第三方比买卖双方还要牛叉，我觉得我就是被牵着鼻子走。

贾贵 · 发表于 2018-9-11 01:10

我也赞成起诉中介，明白的中介就是想呀呀呦拖你时间。让他给个期限，没期限直接起诉中介，他屁都捞不着。

kele2008 · 发表于 2018-9-11 01:13

一般的中介格式合同都会写中介费双方各付房价的一个点，一方违约就要先从定金中扣除中介费的，整个一个霸王条款。话说中介4万中介费，楼主是200万的房子吗？

墙面手绘蝴蝶兰 · 发表于 2018-9-11 06:43

只有起诉，否则可能难缠。

andy1118 · 发表于 2018-9-11 06:50

中介果然黑心

爱的底线 · 发表于 2018-9-11 07:34

问你，没有人买我的房子，哎？都降了不少

雨止见蓝 · 发表于 2018-9-11 07:39

我是净得，买方付所有费用

QQ小蜘蛛 · 发表于 2018-9-11 07:56

房价多少？中介费要四万？

没事喷一发 · 发表于 2018-9-11 08:08

虽然和楼主同为五毛，但这种赤果果的炫富贴我相当鄙视楼主

雨止见蓝 · 发表于 2018-9-11 08:32

这明明是老实人被中介欺压贴好吧

韦小鱼 · 发表于 2018-9-11 09:58

只有起诉了

gjiannan · 发表于 2018-9-11 10:27

按合同办啊，合同里写明了产生纠纷怎么处理，这里有几个懂的人啊，只会教你去泼油漆堵锁眼

愚即般若绝 · 发表于 2018-9-11 10:47

别听中介的，这是他们的缓兵之计，直接打官司，起诉中介。

雨止见蓝 · 发表于 2018-9-11 11:06

某些中介现在都是霸王加无赖

qingping0312 · 发表于 2018-9-11 11:12

你起诉中介就好了

duanzhu95 · 发表于 2018-9-11 11:19

呵呵，谁说买家的钱不要了，5万块不是风吹来的，好戏还在后面呢。

Benyamin · 发表于 2018-9-11 11:20

静候买家发力

雨止见蓝 · 发表于 2018-9-11 11:38

无良中介，曝光他

向阳花美 · 发表于 2018-9-11 11:56

看来只能起诉了

雨止见蓝 · 发表于 2018-9-11 14:46

明显中介想吐了这笔钱

键盘侠 · 发表于 2018-9-11 14:53

我就觉得吧现在中介一年到头就算不卖房子，就光坑违约金就是一块大肥肉。

雨止见蓝 · 发表于 2018-9-11 15:07

我卖房都和中介先签协议，其中有：如果买方违约，买方所付定金中介必须在知晓后2日内交给卖方，中介不得截留，否则承担违约金每天5%。中介应该视服务程度另行向违约方主张中介费。看你拖时间不，拖20天翻番。

小强虽虫 · 发表于 2018-9-11 19:51

中介费4W，那就是说400W的房子啊楼主好有钱

阳爸 · 发表于 2018-9-11 20:49

人家中介肯定要分的，不然给你白忙的？

果果小意 · 发表于 2018-9-11 22:42

你是中介的吧？中介要拿中介费无可非议，它应该起诉买方追讨，而不是霸占我的违约金。

雨止见蓝 · 发表于 2018-9-11 22:49

我觉得吧4w归楼主1w归中介...比较合理

奔放的根号三 · 发表于 2018-9-11 23:14

嗯，这样我也能接受，问题中介不同意。

雨止见蓝 · 发表于 2018-9-12 07:53

你说买方不买了，是口头说不买了，还是签了解除合同的文件。

把酒淋风 · 发表于 2018-9-12 10:57

中介贪心不足

悦衿 · 发表于 2018-9-12 12:27

都没交易成功要什么中介费？买房违约定金不要了就是给卖家的啊，中介心黑呢

啊波次特额佛歌 · 发表于 2018-9-12 13:03

中广，以后不能去

雨止见蓝 · 发表于 2018-9-12 13:32

难道是买房的想跳单？不通过中介吗？

春天哥哥 · 发表于 2018-9-12 13:51

真接诉讼吧,我觉得中介没理由分这钱,而且房价多少啊,要四万的中介费??

yinshan · 发表于 2018-9-12 14:00

你说得对，找律师了。

雨止见蓝 · 发表于 2018-9-12 18:39

根本就没交易好嘛

雨止见蓝 · 发表于 2018-9-13 11:52

今天中介联系我了，果然发帖子有点用处，三方协议我是7.2签的，今天已经是9.13了，拖了两个多月，协议当时约定过了8.13，买方不过户就算违约，就可以解除合同，至于你中介和买方之间的纠纷跟我有什么关系呢？中介还威胁我说即使协议过期也不能卖，否则我就是一房两卖。

雨止见蓝 · 发表于 2018-9-13 11:55

中介今天联系我还是让我等，协议也不能跟我解除，如果它中介果真起诉买方，如果诉讼期假设是六个月，那我就要等到明年清明节才能解脱。其实我也不蛮，我承认你中介出了点力，所以我也认可中介可以适当分走一点本属于我的违约金，但不超过一万。我是怕烦才让步的，我希望中介能放过我，谢谢。

雨止见蓝 · 发表于 2018-9-13 12:01

中广置业嘛，好的，记住了，黑名单！

令吾幺幺 · 发表于 2018-9-13 12:14

我就希望能尽快妥善解决。

就教大师一个比力辣手的工作，关于中介胶葛的。感谢

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