三亚楼市调控出新招：商品房备案后半年内不得涨价

赵小明明明 · 发表于 2018-8-30 10:29

【重磅】这个城市楼市调控出新招！商品房备案后半年内不得涨价日前，海南省三亚市发改委、住建局要求，此前已经申报销售价格备案但尚未销售的商品房项目，房地产开辟企业要根据开辟扶植本钱，公道肯定或调剂销售价格，于2018年9月30日前向三亚市成长鼎新委重新申报销售价格备案。房企应严酷依照备案价格销售，6个月内不得调高销售价格。此外，从9月1日起，海南省三亚市将在省内率先实施商品房买卖限时网签的新行动。商品房买卖限时网签，也就是当月销售当月网签，要求每月1日至25日，开辟商应将当月销售的房源向住建局房产信息中心申报网签，25日至31日销售的可鄙人月申报，严禁滞后网签。商品房买卖网签是买卖双方签定条约后，到房地产相关部分停止挂号的一项流程。挂号后，购房者可以经过收集查询，只要打点网签后才能停止备案，然后为购房者打点房产证。出台限时网签规定主如果由于曩昔开辟商在商品房销售后不实时打点网签手续，致使商品房现实买卖数据收集滞后，不能实时反应市场实在情况。

据三亚市住建局统计，从4月22日海南实施全域限购以来，三亚市网签的约一万套商品房中，绝大部分都是今年春节时代买卖但没有实时网签的，轻易出现数据失真。海南省三亚市住建局工作职员曹植彰：（限时网签）履行以后，我们经过这类指导，把我们三亚实在的房地产市场的量和价的一个情况反应给社会。购房人自然会自己去判定，有一个预期，希望他理性购房。三亚市住建局还暗示，对于开辟商没有在规定的时候内打点网签的，将不再受理，以此催促买卖双方尽快完成相关买卖手续。同时提醒购房者，采办住房时要实时网签。假如开辟商不配合，可以向当田主管部分反应。

永远微笑 · 发表于 2018-8-30 11:12

半年后翻番？此政策有意义？

三亚楼市调控出新招：商品房备案后半年内不得涨价

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