曝光黑中介—买卖条约停止到底该给几多中介费

灯笼灯笼 · 发表于 2018-11-8 12:52

五天前我作为卖家在三茅宫的一家中介那边签订了一份买卖条约！买家交了2万元定金，我写了收条。钱放中介那边保管！说好了，买家如果不买2万不退抵偿给我，我不卖退给人家2万！（我们都以为这些都是顺理成章的嘛）可是现在工作还真出现了买家由于资金等题目，决议不买这套屋子了！打电话给中介说条约停止，愿意把2万定金赔付给我作违约金！也打电话给我，我也赞成！本以为工作就这样竣事了！可是中介居然给我说这两万元要先扣撤除中介费17000元，剩下的给我！我分歧意就自己打讼事起诉他们！让买家再拿出来17000的中介费！又说条约里面写着啊什么什么的.....我就在想了，中介是什么？不就是办事与买家和卖家的中心机构吗！我们给你那末高的中介费，不就是为了保障自己的权益嘛！现在发闹工作了，你不协商处置好，反倒自己先确保好处了，那我们要你中介干嘛呢！照你的意义就是说我们条约停止了，买家损失2万违约金，卖家获得3000抵偿，你三天不到（就在中介签了个条约）就挣17000！中介费是要给，究竟也是靠这个吃饭的嘛！可是条约提早停止到底该付几多中介费合适呢？中介在我们签条约前，能否是有义务跟我们说清楚呢！有些黑中介揣着大白装糊涂，能骗一个是一个，好的说欠好的藏着掖着的！在条约里写霸王条目，一个不仔细就上了他们的“圈套”（固然有些中介还是很正规的，会把条约一字一字读给买卖双方确认）然后我们报了警，告了消协！工作还在进一步处置中.....在这里提醒大师，买卖屋子是大事，签条约一定要仔细！把话说清楚，写清楚再交钱！否则碰到无良黑中介就被动了.......想晓得哪个黑中介的私信我有大白其中事理的朋友请留言，感谢

放松放松 · 发表于 2018-11-8 13:14

发到百姓话题去

弱水三千吾爱一 · 发表于 2018-11-8 13:51

是存在这个问题的，应该具体落实下来，房屋买卖合同成立，中介费是要给的，但是给多少应该有明文规定的吧！

chunshan · 发表于 2018-11-9 08:30

哪家中介，拍照片传上来，曝光他，看谁还去他家

纯之恋 · 发表于 2018-11-9 08:37

17000的中介费？成交价多少？

胖子的马甲 · 发表于 2018-11-9 09:41

建议咨询律师，买家违约这个两万定金是赔偿你的和中介没有关系，至于合同里面怎么定的这个要看清楚，估计是拿不到的，中介合同基本都是一个套路，很多内容都是有利于中介公司的。我估计合同里面有买卖不成定金优先冲抵中介费的条款，关键是买卖没有完成中介费用如何计算的问题，显然中介只能得到合理的补偿，找律师也只有从这方面来据理力争，17000的中介费用应该是在交易完成的情况下支付给中介机构的，现在交易没有完成显然不能完全给付中介费用。没收定金和支付中介费用是两码事，换句话说即使要支付17000的中介费用也应该先把定金返还给你，再支付中介费用。所谓定金扣除中介费用完全是耍流氓。

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