无赖车主持久并吞我家车位

驭胜s330 · 发表于 2019-2-11 04:45

叨教大师怎样处置这家的持久并吞我家车位的2个车？？？

回帖保举(以下内容由版主保举阅读并不代表楼主概念)所以说很多物业公司自己就是毒瘤，当前很多小区都有开辟商已建车位少于小区现实车辆保有量的冲突，按理说物业应当想方想法减缓，比照实现停车场式治理，先到先停、不定车位（究竟一部分车主车辆总是由于各类缘由不在小区内），这样可以实现停车位利用效力最大化，但物业为了自己省事，就用交钱划牢固车位的法子，将总停车位不够的冲突转化为车主之间的冲突。先入住已租车位的车主固然是愿意保持现状的，后入住的租不到，而法令眼前这两个群体权利是同等的，没有任何律例规定先租的人可以永久租下去，因而冲突势必爆发......根结就在物业，你只要秉公处事，实现停车场式治理、或公然公允摇号，总是能处理的，他就不做，政府又不监管，你怎样办？车主能否是跟你有胶葛？为啥只停你的不停别家？

驭胜s330 · 发表于 2019-2-11 04:48

我家的地锁也被偷了！

chi31222 · 发表于 2019-2-11 05:16

烫吧人生 · 发表于 2019-2-11 05:20

物业110

ZHONGDA8810635 · 发表于 2019-2-11 05:33

感觉这些车位是不是公共停车位，要不然这么些地锁没法解释~

言车无虚 · 发表于 2019-2-11 05:33

车位是你租的还是买的

丁国平 · 发表于 2019-2-11 06:02

先占为强

驭胜s330 · 发表于 2019-2-11 06:56

租，的

多说了两句话 · 发表于 2019-2-11 07:03

长期的话就贴个纸条提醒，然后拍照留证据，下次就不客气了。

大厉 · 发表于 2019-2-11 07:14

直接四轮放气。

驭胜s330 · 发表于 2019-2-11 07:14

秀才遇到兵，有理说不清！

sd2113507 · 发表于 2019-2-11 07:21

不是本小区的车不给进还是挺有道理的

苹果3 · 发表于 2019-2-11 07:36

找几个瓦匠直接把车砌在里面，让他不动

123妍妍 · 发表于 2019-2-11 07:50

直接车子挡住车头。看谁熬过谁

男士界 · 发表于 2019-2-11 07:56

优山美地？

funyboy · 发表于 2019-2-11 08:11

下轮胎

长长短短 · 发表于 2019-2-11 08:34

长期租用的车位？如果没有纠纷，一是打110，要求挪车，二是要求物业提供地锁，保障合法租车位能够停到车。三是记录下被占日期，下一年交停车费时要求物业扣除这几天没停到的钱！这样较真，物业才有压力今后关注被占车位的情况。

pgf1994 · 发表于 2019-2-11 08:35

四个轮胎下掉啊。

跋山涉水 · 发表于 2019-2-11 08:50

直接找几辆破豪车把他围一个月

跋山涉水 · 发表于 2019-2-11 08:51

破豪车不值钱,修一下可贵了{:憨笑:}{:憨笑:}{:憨笑:}

驭胜s330 · 发表于 2019-2-11 08:54

有道理

对牛谈琴 · 发表于 2019-2-11 08:54

这种肯定是地面车位，按物权法属全体业主公有楼主肯定是一个月交了60或80元停车服务费就认定这车位是自己租的。。。。。住建局，停车办已明确，道路上收的停车费叫"停车占道管理费"，不是租车位费。小区地面车位上收取的停车费叫"小区停车服务费"，不是小区租车位费。。。。。。。

驭胜s330 · 发表于 2019-2-11 08:55

我应该怎么处理？

驭胜s330 · 发表于 2019-2-11 08:55

我应该怎么处理？

长长短短 · 发表于 2019-2-11 09:05

小区内部管理，物业统一协调。有的小区不设置车号对位，先到先停，位少车多。有的小区根据车位数量收管理费，交费的提供一个车位，并在某个车位标注车号。楼主的车位属于第二种，那就是交费的这个期间，物业指挥你停在这里，没毛病。

呵呵啧啧 · 发表于 2019-2-11 09:09

对付无赖只能用更无赖的办法

桃花坞喵星人 · 发表于 2019-2-11 09:09

大家都别停了，违起来

多说了两句话 · 发表于 2019-2-11 09:11

啥意思？是不是楼主只有随机的停车资格没有固定车位的资格？

多说了两句话 · 发表于 2019-2-11 09:13

也就是说，楼主那个固定车位的油漆字是楼主自己写上去的？小区其他业主不认？？

毛端钧 · 发表于 2019-2-11 09:19

小区公共车位，不是专门车库，谁都无权固定独占使用

对牛谈琴 · 发表于 2019-2-11 09:22

你说的第一种管理(交费先到先停，没有任何问题，并且，万科，中建等小区就是这样管理)关键是第二种，任何小区(除非入住率很低)都不敢说，自己小区车位足够，那矛盾就来了，有限的公共车位被物业分配给私人了，那后来入住的，后耒买车的，就没车位了，，，这合理吗??(后来入住小区的，后来买车的也愿意也想交费，但本来公共的被物业私有化了)。。。。。。。。矛盾自然就来了

言车无虚 · 发表于 2019-2-11 09:31

估计这个小区的车位是全体业主共有的谁先来谁先停

多说了两句话 · 发表于 2019-2-11 09:33

但是也不对唉，假定小区有100个车位物业也应该发100个停车证，怎么会有人占别人车位呢？难道100个停车位发了120分停车证？

爱的夏威夷 · 发表于 2019-2-11 09:44

干他

rocktaker · 发表于 2019-2-11 09:54

首先得确认，楼主你所租的车位是一车一位的固定停车位还是只是一个进场停车的资格，这得搞清楚，如果真是一车一位，楼主可以考虑跟物业沟通，实在不行，淘宝上100块买四个车轮锁带它锁起来，见一次锁一次

银彦旭 · 发表于 2019-2-11 10:09

先警告如果还是一意孤行……那就盘他

sj373427352 · 发表于 2019-2-11 10:30

划了它

一路通 · 发表于 2019-2-11 11:04

卸轮胎，让它报警。然后和它谈谈为人之道。我家车库门口原来经常有车停，各种告知一点用没有，后来直接就卸轮胎，警察来了也没用非要把事情说说清。

一路通 · 发表于 2019-2-11 11:06

另外我家好几辆车的直接围住它让它来找你。

三亚空姐 · 发表于 2019-2-11 12:03

用油漆喷喷

ksko1 · 发表于 2019-2-11 12:11

一样，我们租的车位，还是停其他地方，相当于交个进门费

Velocity · 发表于 2019-2-11 12:12

论买车位或者车库的重要性，有自己的车库或者车位就不会存在这样的问题。楼主这种交了几十元钱/月租的车位，还真不好说，因为有人会搅毛，会扯皮，会耍无赖。

zhuf111 · 发表于 2019-2-11 12:16

占用业主共有道路和其他场地的用于停车的才属于业主共有，楼主这种在建筑规划内的停车位由开发商和业主的约定决定，也就是说在购房合同中没注明业主所有的，开发商有权让物业公司代为处置。

启动 · 发表于 2019-2-11 12:17

第一次放块红砖在车顶，下面垫张纸。第二次。。。。

bg4wcm · 发表于 2019-2-11 12:28

来呀，大锤伺候！

花明月暗笼轻雾 · 发表于 2019-2-11 13:08

好奇怪啊……这种事也是挺奇葩的……第一次看到有人占车位占得如此坦然

guanglingchao · 发表于 2019-2-11 13:23

所以说不少物业公司自己就是毒瘤，当前很多小区都有开发商已建车位少于小区实际车辆保有量的矛盾，按理说物业应该想方设法缓解，比如实现停车场式管理，先到先停、不定车位（毕竟一部分车主车辆总是因为各种原因不在小区内），这样可以实现停车位使用效率最大化，但物业为了自己省事，就用交钱划固定车位的办法，将总停车位不够的矛盾转化为车主之间的矛盾。先入住已租车位的车主当然是愿意维持现状的，后入住的租不到，而法律面前这两个群体权利是平等的，没有任何律例规定先租的人可以永远租下去，于是矛盾必将爆发......根结就在物业，你只要秉公办事，实现停车场式管理、或公开公平摇号，总是能解决的，他就不做，政府又不监管，你怎么办？

曹金昇 · 发表于 2019-2-11 13:24

你带它堵起来不就好了啊

最长七个汉字 · 发表于 2019-2-11 13:28

什么意思，马自达跟奇瑞两个所谓的无赖？楼主讲清楚，车位上车牌号自己写的，还是物业写的，是不是所有交停车费的都是固定车位

最长七个汉字 · 发表于 2019-2-11 13:29

貌似旁边的位置都没有车牌号，怎么就你这个位置有

无赖车主持久并吞我家车位

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