镇江楼市最大黑马大港新区路劲城一个月卖了两万平，竟是由于常州

民疯丧胆 · 发表于 2020-7-11 13:47

提要

七月份，位于大港新区的路劲城居然逆市热销。在高温盛暑当中，告竣一个月成交2.2万㎡室第房源的伟业。

不用我说太多，大师也晓得，月销量2.2万㎡，在镇江是个什么水平。7月份，京口区普通室第成交量一样是2.2万㎡。也就是说，一个路劲城的销量顶得上一个京口区。

是什么激发路劲城在7月份热销呢？路劲城的现场是个什么样子？我带着这个疑问，在上周五，来到路劲城现场看个究竟。

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数据来历：金刚石房产云数据

从金刚石房产云数据来看，路劲城7月份成交金额与面积都遥遥在上。作为排行榜首位的楼盘，它的成交量和成交金额甚至比第二名和第三名加起来都多。

可见路劲城的销量是何等夸张。

那一天的大港新区风和日丽

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当天天气不错，大港新区给人的感受一样是鲜明亮丽。我们可以看到这里有各类采用全玻璃幕墙的修建，左侧似乎是金融大厦，右侧是逸豪酒店。值得一提的是，从折射率和色彩可以看得出来，这些幕墙的质量相当不错。

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顺着宜侯路往东走，可以途经一片很是坦荡的草坪。这里我们可以看到新区空气的廓清水平，视野很是广，清楚度也很高。草坪上甚至能看到天空中云彩的影子，这是独属于夏日的美景。

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新区情况离不开各个工地的重视，这是路劲城围挡上的喷雾器。它们会一向洒出水雾，避免工地的灰尘满盈到工地外。不但仅是路劲城，在路劲城旁边的融创之类的楼盘，在围挡上都有这样的装配。所以新区虽然楼盘众多，但空气居然还相当不错。

ps：顺着阳光可以在这里看到彩虹。

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在工地劈面就是路劲城售楼处的进口，现场保安很是热情，看我走过来，立即就帮我指明售楼处的位置：“从这里左拐进去，里面有空调！我们售楼处不怎样好找！”

明显我没开车，可是热情的招待是一点没打折扣。不外他们售楼处并不像保安说得那末难找，左拐就能看到了。

售楼处里满是人

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固然，题目有点夸张啊，说售楼处里满是人，确切有些过了。可是人确切很多。虽然没到什么人满为患，人隐士海的境界，但人气确切很旺。

我去确当天，路劲城并没有开盘，而且是工作日，可是在售楼处里，每张椅子，每张沙发都坐着人，沙盘旁边站着人，都是中介带来的客户。一样有很多穿着衬衫西裤的掮客人操着一口普通话，在售楼处现场询问详情。

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我在这位老板死后稍微听了会儿。

听到劈面那位掮客人妹子说：“您的公积金是常州的，异地公积金能够欠好间接买的，能够要取出来再买……”

听说路劲城的屋子颇受常州人钟爱。这也算是路劲城剑走偏锋，却又歪打正着的一招。

据很多常州人反应说，比来路劲城在常州推行的力度很是狠，几近电话都打爆了，挨个保举镇江的路劲城。

关于这个题目，我征询了中广置业的副总司理宣武山师长。

宣司理说：“路劲城几近位于镇江的最东边，间隔常州虽然还有些间隔，但这段间隔也算不上远。关键是常州的购房者加倍可以了解怎样的房产具有投资潜力。这点，常州人比镇江人生怕要加倍灵敏一些。”

在现场，我找了一些明显操着外地口音的购房者，询问他们的看法，为什么来到镇江购房？

“由于廉价哇！”一位看起来很是直率的师长开口就这么说：“我们是履历过常州屋子涨价的人。那时我们没遇上，常州的屋子忽然就涨起来了，现在看到这边屋子，感觉还不错，应当会涨。”

还有很多外地的朋友以为大港新区这边计划得不错，各类产业都已经落地到位了，风险什么的不存在，就看涨势若何。

就像一位密斯说的：“这还用想什么啊？各地的产业园区不都是这样成长起来的吗？这里还算是良知的，昔时我们何处荒郊外外，八字没一撇就起头卖屋子了，不还是还是卖？成长不还是挺好的？”

购房者对于大港新区——出格是外地购房者对于大港新区有着很是激烈的信心。

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路劲城贴满售罄的楼幢沙盘，让这些第一次来到现场的购房者感应很是有压力。

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这个计划图又让购房者感应很是欣喜，看起来确切名副其实，值得动手。

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从售楼处出来，一位戴着墨镜的女性远远地就叫住我说：“师长，归正是看屋子，顺便来我们售楼处看看呢！”

我简直大惊失容，看看旁边胸有成竹的保安，才放下心来。路劲城大如果对截客的工作屡禁不止，所以爽性竖起牌子对合作对手讥讽嘲讽一番。

这也是可贵一见的风趣的气象。

匪夷所思的情况

在路劲城看到的来交常常的大部分都是常州的购房者，常州的掮客人。

为什么镇江当地人居然对此视而不见，甚至于有点冷眼旁观的意义？

按照房产超市网发在头条上的文章批评显现，镇江人对新区的反应真是让人啼笑皆非：

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我也懒得评价太多。

也许，未来大港新区成长起来以后，得利的人将会是来自常州的购房者。成长再好，也与镇江人没什么关系。

没法子，求仁得仁，又何所怨？

流星雨 · 发表于 2020-7-11 13:48

有些人见不得镇江好，卖个房都不是因为镇江卖的。

sywg · 发表于 2020-7-11 13:48

晚上那化工味熏人。都不好开窗户

wyw2727 · 发表于 2020-7-11 13:49

常州人买大港估计是因为常州乡下的房价也要一万多相比大港真的太贵了，我也刚投资了一套不过在润州区市政府附近，过两三年就卖不知道会不会套牢

注册uxp · 发表于 2020-7-11 13:50

2008年左右我们这房价飞涨，大港到我们这来套路，很多人买了，后来原价卖出。大港的房子就是一个坑，永无翻身之日。常州人也被套路了。

leono · 发表于 2020-7-11 13:50

大港就那几个人，炒不起来的

文仔 · 发表于 2020-7-11 13:50

常州人跑镇江买房是居住还是投资啊？投资就算了没有升值空间估计要砸在手里，要是住常州环境应该比镇江好。

型仔 · 发表于 2020-7-11 13:51

我微信里有卖房的，是真的，全是常州人去买，等于房子不要钱，靠，而且当天售罄，后来三天还加推了几栋，去买的应该都是想炒房的，等涨价再抛掉赚钱，因为常州本身也是个适合居住的城市，常州人不会去镇江住的

TVB · 发表于 2020-7-11 13:52

大港房价在镇江周边还是价格洼地，涨是肯定涨的，刚需要快下手了，投资估计要2-3年后才会大涨

killers · 发表于 2020-7-11 13:53

就算以后大港房价被炒上去了但是大港买房自住家庭的医疗费用也跟着增加了孔雀开屏真美丽掉过头来是屁股

_烈锋 · 发表于 2020-7-11 13:53

买的自住可以！想炒房的就算了，那个地方只要是当地人都知道，就不怕炒糊了！

小迷糊 · 发表于 2020-7-11 13:54

就当常州人为镇江作的贡献吧，买得越多越好!

泰安dkb · 发表于 2020-7-11 13:54

呵呵呵被套路了镇江只能买主城区像什么大港丹徒真不能买。

chenxu · 发表于 2020-7-11 13:54

郎乡郡房子买了10年涨了20万，复式哦，买的时候80万！80万投资个项目，10年都两套房了，期望大港涨价，还不如拿这个钱做生意

依柳清风 · 发表于 2020-7-11 13:55

化工严重污染，晚上味道超级严重！

lwfjl · 发表于 2020-7-11 13:55

作为一个大港人我不厚道的笑了，那旮瘩简直就是坑人的，又没有学区的优势，离着商业生态又远，附近倒是有个医院，但是社区医院而已。

爱情霉m · 发表于 2020-7-11 13:56

还是到我们丹阳去买吧

wangwa000 · 发表于 2020-7-11 13:57

大港是潜力股！周期长而已

svwlyw · 发表于 2020-7-11 13:57

呵呵作为镇江人!只能呵呵一笑!

七彩千寻 · 发表于 2020-7-11 13:58

不搞活动那儿来的那么多人？

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