殴打业主！违规免费！镇江著名豪宅物业被爆“10宗罪”，却赶不走

钟爱旗云 · 发表于 2020-12-22 23:55

在镇江，提起山河名洲，大师的第一反应凡是为：

地段是个好地段，小区也是个好小区，可是现有物业维科物业，实在一言难尽，其所作所为，用业主的话说，完全可以用“擢发难数”四个字来描述！

不信可以在网上随意一搜，分分钟让你思疑人生。

但是，就是这样一个“大家喊打”的物业，却赶不走！

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1受够了！山河名洲业主爆出小区物业“10宗罪”！

克日，山河名洲业主一封控诉信，罗列维科物业“十宗罪”，再次将小区推向言论的风口。

业主直呼，维科物业已经将这个景区脚下风光如画的小区，办事成了一个脏、乱、差的城中村！

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具体来看，今朝维科物业首要题目为：

1、被业委会解职却赖着不走，还殴打业主

此前，山河名洲业委会主任带头想要换掉小区物业，竟被六七名小区物业工作职员打伤，一度轰动警方。

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2、侵占小区公共收益

客岁末，山河名洲业委会就曾上报京口区市场监管局，就小区公共收益不公然题目，希望依法查处！

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3、违规免费

今年有业主爆料：自家装修物业要求必须交纳5000元装修保证金才能施工，装修竣事后没题目才能退。

但是按拍照关规定，从2014年起，物业就不成以再收取装修押金，否则物价部分可以停止查处。

是以，维科物业此举已经涉嫌违规！

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4、衡宇质量题目物业推辞义务

此外，山河名洲的衡宇质量题目也让业主惶惑不安。

比如外立面脱落↓↓↓

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墙面渗水↓↓↓

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找物业，物业却各类推诿。

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更吓人的是，有业主爆出地基竟整体下移，自己家酿成了“悬浮的屋子”。

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5、小区违建流行，物业听其自然

一向以来，山河名洲的违建题目都得不到处理，甚至连公共走廊都被并吞，物业却坐视不管。

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近段时候，在镇江多部分结合展开的拆违行动中，重点关注工具之一就是山河名洲。

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6、门禁不严，外来职员随意收支

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7、车辆停放紊乱

据领会，山河名洲汽车停放也是个老浩劫。小区地下车位充沛，但绝大部分都是只卖不租，很多业主只能占用消防通道停车，存在很是大的平安隐患。

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不但汽车乱停放，电动车停放一样紊乱。

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更有业主私接电线，经过信箱大概窗户接通电源，物业却疏于治理。

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8、公共设备缺少保护

比如小区地砖破坏无人修补↓↓↓

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单元楼的楼道大灯坏的坏、脏的脏↓↓↓

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电梯门居然是粗陋的木板，木板上写满了广告↓↓↓

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9、卫生保洁一塌糊涂

这是今年年头疫情时代业主爆出的照片，地下车库聚积了大量生活渣滓，物业也没有实时处置。

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10、小区景观没有获得修理

此外，业主反应，小区景观也与刚入住时截然不同，各类毁绿现象层见叠出，景观也得不到修理。

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2业委会分歧法！物业赶不走！

那末，这样一个业主各式鄙弃的物业，为何却赶不走呢？本来，小区的业委会建立始终是个题目！

据领会，小区于2014年景立了第二届业委会，可是政府部分不认可。也就是说，这个业委会分歧法！

正因如此，物业也就有了赖着不走的来由。

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在此时代，业主莫师长以业委会主任的身份，前后将维科物业、四牌楼街道以及京口住建部分，屡次告上法庭，自己也曾数次成为被告，但各级法院大多都因其不具有诉讼主体资历而采纳了诉讼请求。

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现在，莫师长再次牵头，希望引进新的物业公司。并给业主逐一发送短信，希望大师亮相赞成或否决。

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对此，业主的看法纷歧。

有业主暗示支持他的做法，希望赶紧把维科物业换了。

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（图源见水印）

但也有的业主对于此举暗示思疑，担忧小我信息泄露，究竟现在的业委会分歧法。

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对此，克日，四牌楼街道物业办事中心发出的一张奉告书，奉告书称：山河名洲第二届业委会不具有正当性，不能代表业主处置活动，向广大业主发出召业主大会通告行为均系无效行为。

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（图源见水印）

那末，既然街道方面暗示当前的业委会分歧法，为何一向没有建立新的业委会？

对此，四牌楼街道物业办事中心工作职员暗示：

一方面，莫师长以业委会主任的身份终年打讼事，致使街道社区方面持久处于诉讼期。

另一方面，他们时代也曾尝试建立新的业委会，但几近无人报名，终崭新的业委会也未建立起来。

该工作职员称：接下来，街道将在郊区级住建部分的指导下，尽快处理山河名洲业委会缺位的题目。假如不具有建立业委会的条件，就建立物管会。

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明显，山河名洲的物业更换题目已经迫在眉睫，希望相关部分能尽快拿出对策，为业主处理这一困难。

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来历镇江民生频道、梦溪论坛

cc007 · 发表于 2020-12-22 23:56

业主想违建，给钱给物业，让物业找人来违建，爱怎么建就怎么建，想怎么建就怎么建。

爱wssuk · 发表于 2020-12-22 23:56

能不能不要物业？以前没有物业时活得也一样好呀

水火滎熒 · 发表于 2020-12-22 23:56

我是这个小区的，我觉得物业很不错。

csfdesf · 发表于 2020-12-22 23:57

黑色物业！

几何 · 发表于 2020-12-22 23:57

那个物业后面没人支撑呢

xbd7411 · 发表于 2020-12-22 23:58

江山铭洲的物业还可以啊，我就是业主。

qoevdav · 发表于 2020-12-22 23:59

江山名洲业主委员会合法吗？我怎么没听过有这个所谓委员会？我没投过票或参与过。

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