2021年1月，镇江房地产市场整体平稳，随着春节的到临，房地产开辟商推货节奏明显放缓，本月的室第成交量环比大幅下降。地盘方面，1月共拍出6幅涉宅地块，成交总价达6.36亿，出让宅地总面积16.77万㎡。商品室第方面，本月镇江新房市场较客岁12月有所下降，成交价格持平。下面将先容2021年1月镇江楼市具体成就。
出格声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-1月31日时代销售的商品房为统计口径，首要根据CREIS中指数据在镇江市的销售监测数据，并参考企业供给的相关数据，经课题组严酷考核归入统计。本报告仅供参考，课题组差池利用报告及其内容所激发的任何间接或间接损失承当义务。
2021年镇江房地产销售业绩TOP10企业合计销售21.95亿元，销售面积TOP10企业合计销售17.66万㎡。本次销售金额TOP10门坎值为1.07亿元，销售面积TOP10门坎值为0.91万㎡，销售额冲破5亿房企仅一家。其中，销售金额榜方面，碧桂园以6.38亿荣登销售金额榜首，中南置地以3.94亿居榜单第二名，美的置业以1.70亿居榜单第三；销售面积方面碧桂园一样以5.46万㎡面积占据榜单首位，中南置地以2.93万㎡，天怡扶植以1.56万㎡排列榜单第二名，第三名。
数据来历：CREIS 中指数据
2021年1月份，镇江商品室第销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为16.55亿元，本月销售金额TOP10门坎值0.74亿元。其中碧桂园凤凰城以4.57亿元的销售额位居首位；第二位是恒大文化旅游城，销售金额3.10亿元；碧桂园大学印象排名第三，销售金额为2.32亿元。
数据来历：CREIS 中指数据
2021年1月份，镇江商品室第销售面积TOP10项目合计销售面积为14.52万平。其中，碧桂园凤凰城荣登销售面积冠军宝座，销售面积3.96万平；恒大文化旅游城以2.16万平的销售业绩位列第二；碧桂园大学印象以1.97万平的销售业绩排名第三。
数据来历：CREIS 中指数据
2021年1月份，镇江商品室第销售套数排行榜TOP10项目合计销售1192套。碧桂园凤凰城以335套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表示优异；恒大文化旅游城紧随厥后，成交210套；清河湾小区以163套位居销售套数榜单第三位。
➤ 商品室第市场解读
图：2020.01-2021.01月镇江市商品室第供销走势情况
2021年1月镇江商品室第供给面积28.44万㎡，环比下降64.69%，成交面积为44.6万㎡，环比下降24.33%。随着春节的邻近房地产开辟商也放缓了加推上新的节奏，镇江1月房地产市场降幅明显。
从销售价格上来看，镇江商品房市场自客岁下半年以来价格整体连结稳定。1月镇江商品房室第价格为11197元/㎡，与客岁12月份根基持平。 | 
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