克日，关于房地产的最大消息是：在2017年年末之前，全国一切市县的“不动产同一挂号”的房源信息，将全数接入国家级平台。届时，一小我在全国买过几套房，只要停止过挂号，就有望依法查询。

　　不动产挂号“四同一”今年有望周全实现

　　从河山资本部得悉，2017年是实现不动产挂号“四同一”的决战年，该部将会同联席会议各成员单元，出力抓好信息平台接入，力图年末前一切市县全数接入国家级信息平台，周全实现“四同一”。

　　北京大学房地产法研讨中心主任楼建波曾撰文指出，落实不动产同一挂号制度，焦点是必须实现挂号机构、挂号簿册、挂号根据和信息平台的“四同一”。

　　据悉，停止2016年末，全国335个地市州盟、2808个县郊区旗已经起头实施不动产同一挂号制度，累计颁布不动产权证书1400万本，不动产挂号证实1300万份，全国周全实现了“发新停旧”。全国1700多个县（市、区）顺遂接入国家级不动产挂号信息治理根本平台，四个直辖市、河北、江苏、浙江、广西等地率先实现接入范围全覆盖。

　　按照此前河山部列出的时候表，2014年建立同一挂号的根本性制度，2015年推动同一挂号制度的实施过渡，2018年前，不动产挂号信息治理根本平台投入运转，不动产同一挂号系统根基构成。

　　对于社会普遍关注的房产税，河山资本部有关负责人曾暗示，实施不动产同一挂号并不是开征房产税的条件条件，不外，不动产挂号信息治理根本平台建成并周全运转后，可以为征收房地产税供给加倍充实的根据和根本信息，能加倍有用支持房地产税收鼎新。实施不动产同一挂号并不意味要开征房地产税，更谈不上老百姓将面临高额税费的题目。

　　地方房源挂号接入国家平台为调控供给支持

　　中国每隔10年就停止一次生齿普查，但根基上没有停止过衡宇普查。国家根基把握全国分歧城市的住房具有量会发生三个方面的感化：

　　一是为短期的楼市调控供给根基的数据和支持。

　　二是从中持久来看，对于大师普遍关心的的房产税，它的征收需要把握百姓、家庭在全国的衡宇具有量，这样才能制定出比力好的纳税计划。

　　三是利于全部住房制度的设想。假如国家层面把握了一切百姓的住房情况，对于建立住房制度、制定住房政策也很有帮助。

　　客岁中心经济工作会议提出要慢慢建立房地产调控的长效机制，国家对于房地产长效机制没有过量展开描写，但有关的提法已经延续好几年了。在2014年国家出台的《新型城镇化成长计划》中，已经对健全房地产市场调控长效机制有过描写，界定了四个组成工具：住房政策、地盘供给政策、财税政策以及信誉政策。

　　别的，要建立以地盘为根本的不动产同一挂号制度，实现全国的住房信息联网，推动部分信息同享。也就是说，全国的不动产同一挂号制度是很是关键的，只要建立此制度，全国分歧品种的房源才能同一汇总到国家的平台上，从而实现全国住房信息联网。那末，联网后的信息不但河山部可以利用，其他部分也可以利用。这相当于在部分之间同享了一个数据库平台，从而为我国房地产短期政策制定、持久制度扶植供给坚固的根底。”

　　这两类人的房产要危险了

　　最迟从2017年12月起头，一小我在全国买过几套房，只要停止过挂号，都可以在平台上查到。到那时，谁是赃官贪吏，谁在大范围炒房，谁涉嫌在房产上偷漏税，纪委、反贪局、央行、银监会和税务部分将了如指掌、一览无余。

　　假如你把这条重要信息，跟当前国家日渐严厉的调控办法放在一路，就会得出一个惊人的结论：

　　当前的楼市调控的重要目标，固然是防风险、防资产泡沫，停息大城市中低支出阶级对高房价的怨气、赢得民心，还有一个重要身分不容轻忽：不给那些囤积了大量屋子的赃官贪吏、炒房者们高位出货的最初机遇。

即即是钱转移到了外洋，究竟还要存在银行，大概以房产、股票、基金等方式存在。而中国正在对其他国家企业、居民在中国的金融账户信息停止观察，清算数据，并最迟在2018年9月起头跟全球首要国家实现信息交换（其他国家也在停止类似工作），到那时你转移到外洋的资产，也能被中国的司法、税务部分清清楚楚地查到。　　这些人，假如想2017年再把屋子卖了，把资金转移出中国，就困难了很多。现在外汇管束已经很严酷，很多地下银号被查处。至于经过比特币、港股通等方式“资金外逃”，也正在引发央行的关注。

　　也就是说，2018年今后，首要国家政府联手对居民小我、企业具有财富停止监控的“天网”，将完全织就。除非你把自己的钱都换成金条大概美圆现钞，埋在阿富汗大概北非的沙漠里。

　　今年年末以后，炒房者也将遭受麻烦。他们在全国各地的房产、存款记录等，统统可以被央行、银监会看到，未来国家可以精准地冲击炒房者。有过屡次存款购房记录，以及在全国具有多套房的人，能够没法继续获得存款资历。