镇江丹徒法院创新“树模诉讼+融正当庭”，73件地盘胶葛批量化解

豆豆 · 发表于 2024-7-17 11:40

现场

扬子晚报网7月15日讯（通讯员陈怡记者万凌云） 7月11日下午，镇江丹徒法院构造73户村民到丹徒区高资街道融正当庭集合发放案款，4万余元租金及违约金逐一给付到位，村民们的脸上暴露了满足的笑脸。

15日，院方先容，2021年3月，包某别离与丹徒区高资街道处事处某村村民小组的73户村民签定《地盘租赁协议书》，总计租赁地盘120余亩，租赁刻日为5年，年租金700元/亩，先付后租。协议签定当日，包某向村民们付清了第一年度的租金。

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但第二租赁年度起头，包某并未依照协议约定先行付出租金。经村民们屡次催要，包某于2022年10月明白暗示不再租赁村民小组的地盘。村民们在联系包某无果后诉至丹徒法院，以为包某拖欠租金、双方消除条约的行为严重违反了条约约定，要求包某付出租金、违约金等。

法院受理该批案件后，在收罗双方定见情况下，拜托调解工作室对案件停止调解。时代，包某虽然认可拖欠了租金，但以为村民在交地、用水等方面存在违约，致使其也发生了较大的损失。终极，双方未能告竣分歧定见。

为了减轻村民诉累，尽快让他们拿到“地盘钱”，法院对该批群体性胶葛采纳“树模诉讼”方式处置，对村民朱某的案件停止备案，并快速开庭审理。终极，法庭判决包某给付朱某租金800余元、违约损失500元，合计1300余元。

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包某不服一审判决，上诉至镇江市中级群众法院。为了妥帖处理冲突胶葛，两级法院采用背对背的方式再次构造双方停止调解工作。镇江市中院法官针对包某展开释法明理，丹徒法院法官借助融正当庭平台召集高资街道司法所、派出所对73户村民展开调解。

经过左右开弓的相同调和，包某与村民们均愿意在租金和违约金肯定等方面各退一步，告竣了分歧调解定见。由此出现了开首的一幕。

据先容，“树模诉讼+融正当庭”是镇江丹徒法院针对批量案件“量身打造”的解纷行动。在打点批量案件时，经过对“树模性案例”邃密化审理，打造参考样本，并与下级法院及案发地各部分联动展开调解工作。

由此，“以点带面”高效妥帖化解类案胶葛，既一次性处理了当事人的急难愁盼，也实现了“打点一案，治理一片”的杰出社会结果。

校订陶善工

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