红豆物业违规乱收停车资没法无天？！

4iteuk · 发表于 2018-11-26 21:54

有几多住在红豆香江银座的业主大概是在此办公的业主依照200元/月交纳停车资的，现实是物业乱免费大师晓得吗？

物业条约中明白规定：地上80元/月，地下120元/月，成果现在收的时辰，就说只能是200元/月，而且空中不给业主停，本楼很多住户是租户，没有看过原始的物业条约，现在可以请大师看看清楚，别的物业条约中明文规定，物业收的停车资是要跟业主公示的，而且是补助室第维修的，说白了，包括水尚荟对外的免费，实在都是业主的公共财富，这个用度不小啊，大师有看到过公示清单么？镇江下半年出了一个文，专治物业乱免费现象的，接待大师告发，现实上呢，文件内容里没有电话没有网址没有地址，为了告发我打了好几个电话，让去物价局，跑了两趟京口区物价局，这个部分让我征询政策，阿谁部分说政策确切是不答应的，现在拒不更正可以告发，可是要再跑一趟，最初获得价格告发中心的是什么答复呢？说小区是贸易性质的，可以让物业自立定价，相关带领啊，你们有查阅过本小区的任何材料么？从地盘证到不动产权证，都明白写了楼上的公寓是室第性质，甚至托付的材料都是室第质量保证书，相关带领真的有领会过么？还是只是打个电话给物业公司带领聊聊天了呢？

物价局带领明天给我电话，说“倡议你啊，联系一下物业公司，他们可以跟你聊聊，能够还能给你点经济抵偿，假如你不接管的话，那末我们这里也没法子受理了，针对物业条约免费分歧一的题目，你可以跟工商告发，大概是找律师来诉讼，不外阿谁就比力麻烦了”，呵呵，真的是推的干清干净，欠美意义，我不接管，明天联系了市长热线，下一步，联系报社媒体，再下一步，我可以找律师来诉讼，就这么点事，杠上了。

爱篮球的小伙 · 发表于 2018-11-26 21:58

支持

杠杆1 · 发表于 2018-11-26 22:00

支持

天堂没有爱情 · 发表于 2018-11-26 22:02

泥玛~非机动还要10块1个月~~抢钱啊~

烫吧人生 · 发表于 2018-11-26 22:05

物价局难道跟物业是一伙的？还是拿好处了说不了话？

4iteuk · 发表于 2018-11-26 22:09

我之前的想法是合同都写这么清楚了物价局不管么？直到今天接到了物价局的电话必要的时候会诉讼的

4iteuk · 发表于 2018-11-26 22:11

呵呵你是没看到我在物价局的时候所谓的物价局领导给红豆物业打电话的样子还装模作样的问他的领导这个事是不是让物业跟业主协商啊他领导说按流程办他才给我登记一边登记一边说物业合同都写明了肯定不能这样收费的呀最后呢一周之后给我电话说物价局管不了物业自主定价我也是呵呵呵了

4iteuk · 发表于 2018-11-26 22:14

那么起码他要有规划等相关文件，说明哪些车位不是业主共有的，一栋住宅楼，不可能不配地下和地面车位的，这些都是属于基础配套设施，而且政府有比例的规定。

guanglingchao · 发表于 2018-11-26 22:23

物价局感觉就是涨价的时候出现一下，弄几位同意涨价的参加一下听证会，估计主要也就忙忙这个了

4iteuk · 发表于 2018-11-26 22:24

简单的来说住宅地面的车位镇江的限价是80元/月只要我停在地面那么最多就是交80元/月现在是物业说租的车位都是地下的不可以停地面地面是针对商户的这就是他最不合理的点只要房屋是住宅性质是必须配地面车位的物业合同的收费也侧面说明这点了住宅有地面车位这点他就站不住

4iteuk · 发表于 2018-11-26 22:25

去过两次是见识到了

clliu · 发表于 2018-11-26 22:41

这里有个悖论，如果说商品房，那必须有配套的车位吧，这个车位所占用的面积是业主共有的公摊面积吧，如果说是开发商的，那为业主配套车位的这部分面积哪去了，为什么可以把给业主配套的车位，配套给开发商？所以现在这个车位一般都没有产权证，所谓卖车位，就是长租。不明白的是政府的住建部门，为什么不能明确下这个产权属性，就这么搞呢。简单打个比方，小区配套的健身设施，不能因为用的人多了，物业就把圈起来收费，或者开发商把这片场子给租给人家几十年吧。为了大家都能用，协商个规则，请个人管理下，适当交点费用这都可行，但直接一圈，谁交钱谁用，这就是像现在的雪乡的价格一样，明码实价的宰顾客。

cyclone · 发表于 2018-11-26 22:58

租了生活馆地下车位也是200

w236508142 · 发表于 2018-11-27 00:06

我家不是红豆置业的房子,外面小区租是300一个月,我租了两个月

Schuyler · 发表于 2018-11-27 00:13

200一个月地下车位真心不贵

4iteuk · 发表于 2018-11-27 10:18

贵不贵都是违规收费明文规定了地上80 地下120

4iteuk · 发表于 2018-11-27 10:19

正常的商业来看是自主定价如果是住宅就可以去查物业合同看看是否有约定

4iteuk · 发表于 2018-11-27 10:21

现在说白了就是物价不愿意管由着开发商怎么说就怎么是究竟是什么情况呢有图纸规划依据么现在没人愿意认真做事了在这种社会较真很累但是不较真心里难受

zhmzy · 发表于 2018-11-27 10:35

物业就是被没人管惯出来的！

有事没事逛逛 · 发表于 2018-11-27 10:47

顶个

乞丐羊 · 发表于 2018-11-27 10:49

我支持维权！

咸菜疙瘩 · 发表于 2018-11-27 10:52

我觉得有带头人出面为业主们争取是好事，同为小区的业主们也应该支持，团结，争取自己的权益和权利。不该有隔岸观火的思维。人心不齐难成大事啊！！！赞楼主！！1

yzt9988 · 发表于 2018-11-27 11:09

建议取消物价局这个没有用的部门

博派叮当 · 发表于 2018-11-27 11:10

我在苏州上大学，学校考试乱收费，我直接教育局物价局，后来一周时间，学校老师开始退钱了。

海润 · 发表于 2018-11-27 12:54

这个确实有问题，地上面积是业主公摊面积，凭什么线一划就收费，收费也没事，必须明确租金流向

落木 · 发表于 2018-11-27 12:55

都是一伙的

白雪0 · 发表于 2018-11-27 14:21

外面小区租是300一个月

想了半年多ID · 发表于 2018-11-27 14:29

建议连带物价局一起起诉不作为徇私枉法

咸菜疙瘩 · 发表于 2018-11-27 15:00

我觉得有带头人出面为业主们争取是好事，同为小区的业主们也应该支持，团结，争取自己的权益和权利。不该有隔岸观火的思维。人心不齐难成大事啊！！！赞楼主！！1

新毛毛虫 · 发表于 2018-11-27 15:16

你们小区有业主委员会吗？如果没有，你们可以联名（按规定有十名业主就行）向有关部门申请成立业主委员会，这是唯一能阻止物业乱收费的办法！物价局也好，主管局也罢，他们是不会帮业主讲话的，物业和他们的关系不是你业主能动摇的。你懂的！

众利达精品车行 · 发表于 2018-11-27 15:40

絡絔 · 发表于 2018-11-27 16:11

支持楼主维权

叮当77 · 发表于 2018-11-27 16:42

zhuchangqing · 发表于 2018-11-27 16:45

大家一定要齐心协力维权，争取自己的合法权益。

竹千代 · 发表于 2018-11-27 17:13

支持楼主

HOLD哥 · 发表于 2018-11-27 17:18

地下车位最高限价是300/月，没有规定说物业不能涨价。你可以抵制他涨价，但是人家涨价不超过物价局规定也是合法的。

ALyuan · 发表于 2018-11-27 17:26

物业服务费加开发商租金＝200

syl4 · 发表于 2018-11-27 17:41

支持取消物业公司改为社区居委会代管物业毕竟政府部门不作为违规违纪有上级部门监管。

三亚空姐 · 发表于 2018-11-27 17:48

现在业主永远是弱势群体，法院也是帮物业的，老百姓只有乖乖的交钱的份

妹妹我是老大 · 发表于 2018-11-27 18:14

支持，我也被物业骗过，交的费用不合理。

Schuyler · 发表于 2018-11-27 18:26

红豆物业在镇江算是良心物业了你去看看别的小区物业收费与作为…… 我也是红豆业主我为红豆物业打call

洋星 · 发表于 2018-11-27 18:31

这个是最好的办法，所有物业都是拿钱不干活，专管主人的管家！

布拉格的猫 · 发表于 2018-11-27 18:48

真把物业作真走了这房子也就真成垃圾了

凹凸曼不给力 · 发表于 2018-11-27 19:50

对，物价局这帮废。里面肯定有人拿物业的好处费了。

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