中国房价击鼓传花谁接最初一捧？

午夜心归 · 发表于 2018-8-14 13:41

近些年来，中国房价可谓是涨声一片。这忽快忽慢，但涨势果断的楼市涨价声，恰如那鼓鼓阵阵，不竭地革新着中国房价的最高涨幅；在这如火如荼的楼市中，炒房者相互传递着这一“宝贝”，并寄希望可以迎来更高的房价、获得更多的收益。由此，有人将中国房地产称为“击鼓传花”，房产不竭易手，房价屡创新高，楼市热烈非凡。在楼市节节爬升中，“击鼓传花者”自然可以不竭地获利，这个游戏也就更加风趣。可是，没有只涨不跌的商品。房价难道是个破例吗？一旦房价步入下行通道，“击鼓传花者”的游戏将戛但是止，那时谁又会是最初的接棒者呢？

午夜心归 · 发表于 2018-8-14 13:42

中国的房地产市场已经变成一个击鼓传花的游戏。你如果现在再去买房，唯一能够从中赚钱的办法就是，找到一个比你胆子更大的人，让他接你的下一棒。但你怎么知道自己不是那个接最后一棒的人呢？照理说，城市居民买房者，一定不是中国城市化赛跑中跑最后一棒的。接最后一棒的应该是YP农民工。YP农民工变成城市新市民的时候，才是中国城市化最后成功的时候。遗憾的是，中国的YP农民工太穷了，太累了，看来这次他们是没有办法接上最后一棒了。所以，在中国的房地产市场上，最悲惨的人是那些接倒数第二棒的人。　　他们是谁呢？中国社会科学院发布的房地产“蓝皮书”中谈到，城市房价对农民和农民工来说更是高不可攀。房价与农民工的年收入之比已经达到22倍，与农民的年收入之比已经逼近30倍。一个农民，不吃不喝30年，也无法在城市中拥有一个容身之所。单从房价这一点来看，农民进城——实现城市化几乎是遥遥无期的。他们只能是城市繁华世界中的匆匆过客。　　另一方面，当前的房价租金比已经超过了400，比一般的国际水平高了两倍还多。租金不如月供多，反映出当前房地产市场上的投资投机成分是相当大的。

令吾幺幺 · 发表于 2018-8-14 13:42

操这闲心干嘛

美在镇江 · 发表于 2018-8-14 13:44

晚上去数数黑灯率，鬼城空城有多少。那么多空置房，都是炒房人囤积居奇的。但是，谁来接盘呢？烂在手里了

duanzhu95 · 发表于 2018-8-14 13:45

接盘的应该是一部分不知死活的炒房者和一部分到了霉的普通群众。

灌水e族B · 发表于 2018-8-14 13:45

我就问你钱有更好的去处吗？？？先回答这个问题再来讨论房子

令吾幺幺 · 发表于 2018-8-14 13:46

永远没有最后一棒

这山望着那山高 · 发表于 2018-8-14 13:49

反正南徐那边一片空城

吴赐仁 · 发表于 2018-8-14 13:51

马上农民没有地种了，全部集体给大户种，猪不给养了，鸡鸭鹅不给养了，所有的这些全部给大户养，成规模！那散户农民能怎么办，要么有钱承包田地成大户，要么给大户打工（但也消化不了那么多农民呀），要么进城打工，最后一步一步的把农民逼进城市，进了城，时间长了不买房行吗？

x276601483 · 发表于 2018-8-14 14:46

自住不卖的都属于最后一棒,这么一想怎么感觉房住不炒竟然是为了让大家都成为最后一棒?

小勇宝贝 · 发表于 2018-8-14 14:49

以后房子都要更新换代，中国还是发展中，城市化还有很长的路，更不要说现代化了，绝大部分房子都要逐步淘汰的，个人也会自觉升级

令吾幺幺 · 发表于 2018-8-14 14:53

虽然刚需都是最后一棒，但是最后一棒的代价差了好几倍

zyc88868 · 发表于 2018-8-14 15:17

关键接也有门槛

recursive · 发表于 2018-8-14 15:17

货币发那么多资产价格必然上涨

mxb78 · 发表于 2018-8-14 15:23

有我们的儿子孙子重孙子一代代的接着。过去攻占一个城池要清点户口，因为人就是财产，可以安排他们干活，收税。那时代的人就象家养的猪，都是财产。

圌山单车 · 发表于 2018-8-14 15:31

汽车现在卖不动,价格也便宜.货币多,可以到近郊租一暂不拆迁的小产权房先稳妥住下來,心态平和些,慢慢等.

改善民生 · 发表于 2018-8-14 15:37

接盘的应该是一部分不知死活的炒房者和一部分到了霉的普通群众。

cf88 · 发表于 2018-8-14 16:18

最近房地产市场动静不小，上周住建部开会明确了“坚决遏制投机炒房，把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处，确保市场稳定”这样的主旨思想。让很多人彻底死了心。市场也有不小反应：？今年前7个月，一线城市土地流拍共有13宗，创下2012年以来的新高。● 8月10日，太原国土局“区域绝佳”的8宗地块全部流拍，仅有的两家拿地公司出价不达拍卖底价，而这8宗地块原被认为有望拍出“地王”；● 同日杭州临安区的三宗幅地块，均以底价成交；● 南京当日出让的两幅宅地引来多方参与竞拍，但成交价格也较之前的“地王”价降了近3000元/平方米。？同时有中介挂出了房叔抛售房产的信息，房子真不少：

cf88 · 发表于 2018-8-14 16:21

要看鼓声什么时候停

废都 · 发表于 2018-8-14 18:28

现在呢？

fffonet · 发表于 2018-8-14 20:24

愚公对智叟说:"虽我之死，有子存焉。子又生孙，孙又生子。子又有子，子又有孙。子子孙孙，无穷匮也;今二胎放开，焉知三胎乃至四胎不放开乎？

左手佛珠723 · 发表于 2018-8-14 20:29

不知道谁来接最后一棒。但知道，棒，绝不会落地。

左手佛珠723 · 发表于 2018-8-14 20:31

旧房换新房、小面积换大面积、环境差的换环境好的。。。。。。。房事永远在路上，不要做梦房子卖出萝卜价！！

lmz2888888 · 发表于 2018-8-14 20:37

现在政策新房压抑二手房，当无新房可卖的时候，二手房就反击了，除非经济极度不景气，那么也就不用看房事了，所有人都逃不掉，坐吃等死吧

令吾幺幺 · 发表于 2018-8-15 15:31

除了没有交付的，你告诉我南徐那哪里是空城？

有就有 · 发表于 2018-8-15 15:37

我接，为国接棒，义不容辞。

QQ2046 · 发表于 2018-8-15 15:56

原帖由0511top于 2018-8-14 13:50 发表反正南徐那边一片空城南徐人气不要太旺哦

想要长肉肉 · 发表于 2018-8-15 16:17

怎么可能有最后一棒呢？！0511上嫌房价低的多呢！

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