新天下花苑物业公司

一米妮维雅123 · 发表于 2017-2-4 13:30

口口声声这样说，做了吗

一米妮维雅123 · 发表于 2017-2-4 13:32

复杂的你不高兴做，简单的你落实了吗

永恒的心a9 · 发表于 2017-2-4 13:58

成立业主委员会

心薄夜寒 · 发表于 2017-2-4 14:36

我也是新世界的我同意楼主说的，而且也成立了所谓的业委会但我从不知道是哪些人是怎么选出来的。

灵魂深处有着迩 · 发表于 2017-2-4 15:04

不交

革尚 · 发表于 2017-2-4 15:38

我现在都住老家，我还是觉得新世界太吵了，就是还是要交物业费和停车费，一年不少钱，有点冤

一米妮维雅123 · 发表于 2017-2-4 16:37

我们不是三岁小孩，你们收费我们交正常，同样这也是业主应该的的义务，但是你们作为物业公司，你们的责任你们履行了吗，没有履行你们的责任还想一而再再而三的上门收费

长旺淘金 · 发表于 2017-2-4 17:15

中国人受到封建社会的摧残几千年，没有一个领头的去组织一些力所能及的事务，比如一些自然灾害，水灾地震的，出现情况全部眼巴巴等死或者干等着集，就希望有部门来志愿，有人组织领头才能化险为夷。

现在中国人有超过半数的人住在城市，住在小区普及率很高了，然而为物业费和物业管理就是头疼问题，原因很简单，人是吃喝拉撒的，产生的生活垃圾，小区环境，保安维护等问题，如果没有物业公司就如同一盘散沙，就像上次新世界南区因为没人缴纳物业费导致物业公司撤离，几吨垃圾没人收，全部被业主倒在马路上，用这样的方式让社会关注。

其实扬中应该学习一下上海有关的小区成立一个业主群，社区没人托管就自己管自己，小区的生活垃圾每家上门去咨询意见多少钱合适，前提就得有一个挑头，而且不贪的，人品端正值得信任。小区的楼梯楼道卫生，每一层由自己负责，我住这层就由我打扫，而不是像有物业公司时候随便邋遢依赖他们。小区的园林绿化维护可以找专业的去打扫，比如春天和秋天都是长杂草的季节，每年维护几次就够了，其余基本不需要维护。小区的电力网络系统这个也可以找专业电工维护。

综上，如果没有这样的团结自主，那么就干等，像我们扬中人习惯的那样。和气生财，不惹事就不惹事，有的碍着身份面子不愿意去说，或者认为别人的事情与我无关，我反正也不问，你不问我也不问，大家都无所谓态度，那么肯定就没戏了。

上海的很多小区都是自主管理，而且每年物业费相当便宜。但是涉及到停车场就难办了，比如现在的社会不信任，每个人都有贪欲，钱交给了私人独自或几个人管理收纳，会不会分配不公，或者贪腐，会不会私自为自己家增收利益现象，因此我们现在中国人差，就差在这个上面

长旺淘金 · 发表于 2017-2-4 17:36

再举个最好的例子，像扬中有的村选举村长，得给每户五块钱找一个人来投票，每家每户年轻人根本没有人愿意去投票，不是懒，而是没有兴趣甚至觉得哪个当无所谓。专门找家里岁数大的，基本都是60岁左右的去投票，至于投给哪个自己也不认识字，甚至80岁90岁的，得了白内障青光眼，自己名字都不认识不会写，从来没有上过学的人去投票，去积极围堵水泄不通的原因为了五块钱，所以看起来热闹人山人海，全是文盲无知的人去凑热闹。

比如有的村选村长，有利益内幕的就得组织选哪个人上台去操作，没有产业链的农业村就找一些擅长和事老这样的人物去组织农田事务，像收割机收稻子收麦子这样的差事，基本愿意去的要么无所事事要么就是白痴，反正有点赚钱头脑的人肯定不愿意干苦差事，还得调解村民矛盾。像一些可以卖卖农田起自建房，企业多的农村，拆迁多的农村，就有人在背后操控哪个人去做村长，当然底下还有一群小兵起到组织作用，这是有目的的。

岁数大的人去投票，他们也不认识字也不知道是谁，如果没人指示就瞎填，总之哪到五块钱就行了，这些没有目的上去的村长也不会怎么样，没有产业企业的地方贫穷捞不到钱就随便点。有企业有产业链的村长肯定很富有，挑出扬中几个村长那个富裕度不凡。

长旺淘金 · 发表于 2017-2-4 17:43

当然村长提前基本都拍板由哪个人去当了，至于家里上了岁数的人去投票只是起到做样子给你看看，起到了放风声作用，好比，这个人上去了，我家里有人去投票了，大家心中有数，提前安排的人选肯定也是具备一些组织能力的，也能把村里的大小事务安排妥当，一般前面他们做过妇女主任啊，联防队长啊等等，这些都是叠加起来具备经验的，综上，我举例，不是反映社会黑暗什么，我也没有证据，而是告诉我们，我们现在这方面就像组织物业业主群一样困难，没人愿意。

一米妮维雅123 · 发表于 2017-2-4 18:12

楼上说的确实是实情，但是就像你说的，没人领头啊，况且就扬中屁大点地方，干什么事都要拖个关系，混个脸熟，有个靠山，要不然想干点什么事是根本干不起来的，毕竟没什么影响力，外面都在打大老虎小苍蝇的，在扬中这儿根本不行，还是想怎么来就怎么来，因为人家上头有人，后面有靠山

一米妮维雅123 · 发表于 2017-2-4 19:16

我们不找业委会的时候他们喝茶聊天，找他们的时候一个往一个身上推，事不关己，缩头乌龟样

一米妮维雅123 · 发表于 2017-2-4 19:18

住户们提的要求又不是什么比登天还难的事，都是你们该做的甚至必须做的而已，为什么你们就要拖拖拉拉的呢

一米妮维雅123 · 发表于 2017-2-4 19:19

不要等到小区业主们都忍无可忍的时候再表态好嘛

长旺淘金 · 发表于 2017-2-4 22:42

楼主，你看到了，这里住新世界也不少人，真的没人愿意管这事，大家看到物业费大部分缴纳，也跟风都交了，有人带头不交就全部不交，而且现在新世界可是搬出法律了噢，不交就是违法。

clack无悔 · 发表于 2017-2-5 09:11

看到你们住在小区的，天天为了物业费的事情闹，我怎么可耻的笑了？

一米妮维雅123 · 发表于 2017-2-5 09:33

是很无语，我也觉得，本身很正常不过的事，非要让人不舒服

一米妮维雅123 · 发表于 2017-2-5 11:42

物业都是吃屎的嘛

W眼镜控 · 发表于 2017-2-5 13:17

Yatiny_LovE · 发表于 2017-2-5 14:34

所谓物业完全是一帮社会老年无业游民！没素质没培训！

一米妮维雅123 · 发表于 2017-2-5 21:56

一米妮维雅123 · 发表于 2017-2-5 21:56

寻找周磊33 · 发表于 2017-2-6 02:01

确实挺不方便的，有时候忘记带钥匙，回来晚了家里人都睡了还要穿衣服到楼底下开门

一米妮维雅123 · 发表于 2017-2-6 08:21

对啊，就是说啊，提了好几次，哪个把住户的要求进脑子的

一米妮维雅123 · 发表于 2017-2-4 13:29

新的一年估量又要换物业了
新天下花苑小区的物业公司你们来看看
1.之前的一个物业公司成天屁事不做一件吵着免费，免费之前乖的跟孙子一样，后来拿了钱走了，什么事也没做，后来又换了一个现在的物业，然后现在的这个只会在树上插假花，横幅挂的满小区都是，住户需要的实在的办事一件不做，天天坐在那等着收钱，住户撮要求左耳朵进右耳朵出，交钱之前甚至还威胁住户，全部行为就像是痞子，没有交钱的住户还追到人家单元要钱，钱收了后比谁的声音都壮，你拿了钱你就是老迈一样
2.之前住户每家都有可视电话，可以给楼底的人开门，后来物业脑子有病把一切的电话线给剪了，形成楼上的住户每次家里有客人都要下楼梯给客人开门，甚至有的住在6层，12层（小高层）的住户还要扔钥匙给楼下的人开门，钥匙再这么扔我都不晓得我有没有钱再配新的了，哪家没有应酬，哪家没有大事小事，早晨晚归很一般，可是你说人家如果没有带钥匙打电话给家人可是家人都睡了，然后扯着嗓子在楼底下喊开门，这也很扰民，所以为什么那末多的住户要求你们把电话线重新接起来，你们就一副事不关己的样子对我们，你们是物业就该当做好你们的工作，让住户感觉物业费给的值，你们不是痞子成天来要钱，讨钱的
3.我们也晓得归正就这么破大点地方，昂首不见垂头见的，也不明说，至因而谁你们都清楚，也别把住户当小孩，说真话小区物业的员工到现在我还没听说有哪个住户都能说著名字的，归正就是你们在暗我们在明，为什么小区的保洁职员可以一个个的弄张照片贴在那边让我们熟悉，而你们物业公司一小我的头像照片都没有，平常有事也联系不到你们，门卫前面腾出的空屋你们作为物业免费处，可是每次都看不到有人在里面，相反却是有的个他人不属于物业公司的还成天装的跟物业一样天天问你要钱问他要钱的，甚至还用他人上交的物业费给自己买工具吃。
综上，该做的实事你们去做，别成天只会弄那些虚的幻术，也别成天盯着你盯着他的要钱，住户们不是不给你物业费，而是怕，怕你们像之前的物业一样收了钱什么事都没做，然后找你们理论都找不到人，再说，我们都住这呢联系一个产业在这呢，你还怕我们会溜吗，物业费而已也没有几个钱谁都给的起，就是由于你们到现在都没有做什么让大师感觉好的事，所以大师不想给你费。
我感觉如果你们电话线重新接起来比力困难，那末现在的防盗门上有密码锁，你们为什么不成以落实到每家每户，设定一个密码，就算有客人来或是没有带门卡钥匙都可以经过输入密码来开门啊，可是这么简单的事你们做了吗

新天下花苑物业公司

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