曝光！镇江新区这个小区明显已经建成，却迟迟不托付！真相居然是......

桃子TY · 发表于 2020-3-20 10:56

“延期托付”在镇江的楼盘中并很多见，一般情况下，开辟商依照条约约定付出响应的违约金赐与业主抵偿，这是很一般不外的事。
今年由于春节的疫情影响，很多楼盘都推延了托付时候，而且可免得除响应违约义务。
但是，一些早就该托付的楼盘，也想趁此机遇，试图回避违约义务，从而激发业主赞扬！
比来，一位业主向小编赞扬：自己的屋子原本应当在客岁年末就托付了，成果间接还未拿房，开辟商还以“疫情”等原由于由，拒不付出违约金！

业主赞扬！延期托付，开辟商还拒绝付出违约金！
按照业主赞扬称：自己在紫晶香郡小区所采办的屋子，依照条约约定在客岁12月31日就应当托付了，直到现在都没法拿房！开辟商在今年3月份才寄出延期托付的告诉，也没有明白表白托付的日期，感受收房指日可待！

加倍让业主生气的是，开辟商还以“蓝天保卫战”、疫情防控为来由，拒绝付出延期托付的违约金！

对于开辟商给出的来由，业主们并不能接管，也提出了质疑：1、“蓝天保卫战”为什么其他楼盘没有遭到影响，都能按时托付；
2、疫情防控是在原定的托付日期以后，不能作为免责的捏词；3、依拍照关规定，有延期托付的风险必须提早一个月告诉；

图片来历：业主群直到现在，很多业主也没有弄清楚，自己的屋子究竟是由于什么缘由，致使没法托付的！现场实探！小区情况不错，屋子已经建好，就等托付了！
因而，明天小编就来到了紫晶香郡小区停止实探，看看究竟是什么缘由致使19#、23#楼没法托付。

进入小区走很久，小编终究找到了此次延期托付的19、23#楼。不外从里面看，这两栋楼应当已经建成了。

小编也进入了楼道内检察，虽然都已经扶植终了，楼道内的电梯、瓷砖以及照明灯都也都弄好了。

随后，小编发现一楼有套房源的门开着，可以从花园进入。进去以后，可以看到屋子的水电都已经弄好了，而且墙上也贴着工程质量分户验收的及格证，应当就等托付了。

最初，小编在小区里转了一圈，发现这个小区的情况还是不错的，相信很多业主当初是也看中这点才决议买房的。只是现在屋子迟迟不托付，给很多人的生活带来了一定的影响。

工作职员暗示：人防验收还未经过，今朝正在协商中！
一圈看下来，这两栋屋子应当已经到达了托付标准，可是为什么还迟迟不让业主来拿房呢？
带着这个问，小编又来到紫晶香郡的销售中心领会情况。按照工作职员的先容，19、23#楼实在早就建好了，可是由于客岁人防政策有变更，致使现在小区的人防车库没法经过验收，开辟商与相关部分正在协商中。前段时候由于疫情的缘由，工作也没法一般推动，所以一向到现在小区也没法子托付。
对于屋子究竟什么时辰能够托付，工作职员没法给出正确的时候，只是暗示：今朝一切工作已经规复，应当很快便可以托付了！

关于违约金的补偿的题目，小编在网上也发现了有人碰到了类似的案例，律师给出的回答是：之前的过期属于违约，疫情后的时候段能够会被以为是不成抗力！

图片来历：收集不外具体的情况，还是需要业主与开辟商停止协商相同。终极成果若何，

Aurora · 发表于 2020-3-20 19:50

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