刚刚！2020年镇江4大拆迁地区正式曝光

ivernan · 发表于 2020-4-2 19:30

明天，镇江有3件值得关注的大事：

1、刚刚官方表露：2020镇江棚改计划将触及4个地区！

2、今年，镇江出力实施：市三中改扩建、尝试初中迁建、江南黉舍扩建、中山路小学改扩建4项黉舍结构调剂项目。

3、雅居乐新乐府新领80套房源销许，备案价15300元/㎡。

一、刚刚，2020镇江棚改计划曝光！

此前，镇江住建局公布：2020年将实施城建项目132个，其中触及4个棚户区革新（拆迁），革新面积约25.6万㎡，触及居民1093户。

就在昨天，镇江住建局在答复网友中流露：

2020年棚改计划将触及龚家湾、张家湾、会莲庵南北地块、润州山路工具两侧地块4个棚改项目，具体计划和实施时候等情况以上墙通告为准。

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图源：镇江市住房和城乡扶植局

明天，镇江住建局又公布了《老旧小区革新有望5月初开工》的通告。

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通告中显现：作为重点民生项目，今年郊区老旧小区革新工程将触及医政路、城隍庙东、运河路、桃园小区等12个小区、61.5万平方米，惠及6300多户居民。

今朝，一期连镇铁路沿线革新的设想、施工招标工作正在停止，有望4月份完成招标工作，5月初进场施工；二期项目也在延续推动，计划上半年开工。

据领会，今年的老旧小区革新将分两期停止：

一期将对连镇铁路沿线的几个片区停止革新。

二期对医政路、桃园新村等京口、润州一些较陈旧的老小区停止革新，在提升桃园新村（邻接金山风光区）等“窗口”地带形象的根本上，突出革新的整体性，如将石头巷以南的古通巷片区归入计划，确保正东路以南地区的整体性；突出持续性和完整性，如大市口、东吴路片区内残剩未革新的小区也将归入革新计划，以此将片区“连线成片”，让更多居民分享老旧小区革新功效。

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今年老旧小区革新将延续“绣花式”革新，让小区加倍适恼人居。

革新的首要内容包括：补齐功用短板，处理地下管网老化，门路不服、路灯不明等比力突出的题目；修建整治出新，包括衡宇修缮、立面出新、落水管维修、空中“蜘蛛网”整理、店牌店招整治等；景观设备革新，包括绿化品格提升、景观节点扶植、围墙出新美化、文化小品塑造等。

此外，按照市委、市政府相关要求，针对老旧小区老年人较多的现实，革新中将增设坡道、护栏、指示牌、健身器械等适老设备。

二、今年，镇江出力实施4项黉舍结构调剂项目

按照《2020年度设区市市委教育工作带领小组冲破项目实施计划（会商稿）》，今年镇江将根基完成主城区义务教育黉舍结构调剂使命，出力实施4项重点项目。

这4项重点项目别离是：市三中改扩建、尝试初中迁建、江南黉舍扩建、中山路小学改扩建项目。

市三中改扩建项目是将市三中西侧约15亩地块划入三中校园，用以改良三中的办学条件。

新建食堂、风雨操场、课堂、演艺厅、综合楼、田径场等，地上总面积24000平方米，地下停车场8600平方米，同时对原校舍停止革新，项目计划总投资约2亿元，估计新增学位540个。今朝老校舍革新已完工，扩建项目正在实施中，估计今年6月份全数投入利用。

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尝试初中迁建项目是异地新建尝试初中，将原址交于润州区李家大山小学办学。

黉舍新址紧邻江苏省镇江中学，占地51亩，总修建面积约32500平方米，其中地上27155平方米，地下停车场5345平方米，地上修建包括讲授楼、风雨操场及食堂、尝试综合楼、图书馆、行政办公楼和礼堂等，项目计划总投资2.47亿元（其中，1亿元用于新征地盘），项目于2019年8月开工，估计今年9月完成。

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（镇江尝试初中新校区计划图）

江南黉舍今朝在校生1540名，生均占地等办学条件不敷制约黉舍的成长，经市政府调和，将黉舍东侧约39亩地盘置换用于黉舍扶植，黉舍占空中积由今朝的35亩增至74亩，生均占空中积由15.1平方米增加到至29.4平方米，满足义务教育现代化办学标准。

扩建工程地上修建面积20000平方米，地下停车场10000平方米，新建图书艺术楼、尝试讲授楼、食堂和体育馆和报告厅等，估计可新增学位270个，项目计划投资1.6亿元，项目于2019年8月开工，估计年末全数完工投入利用。

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京口区中山路小学是一所镇江市著名的优良公办小学。黉舍原占地11亩，生均占地严重不敷，将镇江市第四中学原址约23亩地盘交予京口，用于改良中山路小学办学条件，满足10轨办学需求，进一步扩大优良教育资本辐射范围。

新建综合楼、食堂及地下停车场，修建面积7800平方米，估计可新增学位960个，项目计划投资7477万元，估计年末完工投入利用。

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三、雅居乐新乐府新领80套房源销许，备案价15300元/㎡

位于京口区的雅居乐新乐府新领3#、5#楼共80套房源销许，备案价15300元/㎡。

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图源：镇江房地产信息网

据领会，项目正在推出王炸优惠，首付分期仅10万起！超长付款周期，分期时候可以延续到明年！

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雅居乐新乐府容积率仅1.70，绿化率高达30.10%，一切楼栋均为坐北朝南的设想。

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108m²的小高层户型，三室两厅两卫，全明采光，很是通透。还附赠7个平方，现实得房率超89%！

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洋房140m²户型更是可谓2020年神户型！8米超大的客餐厅毗连南朝阳台，完全可以媲美别墅的空间标准感！

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