跳水了！镇江一楼盘忽然公布单价5字头卖房，价格重回8年前

想不起来 · 发表于 2020-3-12 16:08

万万没想到，金三银四刚残局，就有楼盘大标准降价卖房！就在刚刚，丹徒光亮南郡爆出猛料：单价5字头，线上认购1000抵1万，60天无来由退房！

要晓得，就在客岁年末，光亮南郡的这批房源就曾打出过6880元/㎡的封顶价，今年居然一降再降！

可以说，在风浪阴云的覆盖下，房企销量折损，为求跑量，价格标准无线放大，革新底线！
一、房价回到8年前！刚刚光亮南郡惊现5字头房源，价格底线再革新！
老实说，明天刚看到光亮5字头价格海报的时辰，我还是难以置信的。由于早在2012年，我的家人就曾以5千多的单价，在风光城邦英格兰范畴买过一套多层的一楼房源。

没想到8年曩昔，同属风光城邦系列的光亮南郡还有5字头的房源！那末，光亮南郡为什么会这么廉价？因而，我带着疑问前往售楼处征询。

刚进售楼处，我就看到一组客户似乎在签约，经过期待后，这位置业顾问送走了客户接待了我。

我询问道：你们复工了吗？就你一个销售？置业顾问：现在是值班制，还有两个销售带客户看房了。现在3月价格出格廉价，很多人就被吸引过来了！我：我看海报有5字头的房源，是真的吗？置业顾问：是真的，6层多层的顶楼复式现在清盘一口价，单价只要5千多！我：我记得你们这个房源客岁还是6000多的价格吧？置业顾问：现在顶复房源不多了，我们降价清盘，价格固然比之前都更廉价！

据我领会，这些5字头的房源，都是6层多层的顶层复式房源，中心户面积约121㎡，边户面积约125㎡。

置业顾问说，顶复的户型都是4房2厅1厨2卫，得房率高达90%，同时还有一个阁楼赠予。

可是，这批房源也有一个不成避免的硬伤，就是没有电梯，这也成为滞销的首要缘由。置业顾问也向我坦露：这批房源卖了两三年了，客岁年末推了一批单价六千多的工抵房，跑了一波量，但去化仍有难度，所以今年3月再次降价！

二、实探！小区清洁整洁，顶复面积宽阔，但一口气爬上6楼太解体！
据置业顾问先容，这批6层顶复的房源已经是实景现房了，看中就能间接买房办证。因而，秉持着买房必须实地全方位感受的原则，我又来到了光亮南郡小区内，为大师一探讨竟。

老实说，抱着对于单价5字头屋子的期待来看，光亮南郡小区实景超乎了我的预期。刚进门就是生气勃勃的树木和草坪。↓↓↓

小区中心景观带有凉亭和椅子，很多小朋友正在顽耍。↓↓↓

随后，我们来到了这批5字头洋房地点的楼栋，气概为褐色的石材打造的英伦风，质感不错。↓↓↓

接下来，我便在置业顾问的率领下，实地感受了6楼顶复。不能不说，室第产物履历迭代，电梯已经成为懒人一族不成或缺的存在。由于没有电梯，在到达六楼前，我首先履历了很久没履历的爬楼“磨难”。

置业顾问带我看的这套房已经刷上了白漆，一般托付时是纯毛坯房。①客厅南北通透，南向带一个大飘窗。▼

②主卧套间朝南，带一个洗手间和衣帽间。▼

③次卧面积不大。▼

④顶层复式赠予阁楼，面积约70㎡。▼

不能不说，顶层复式的适用面积还是很是大的，单从性价比来看，简直划算。但现实体验，爬到6楼简直很是吃力，而且置业顾问还警告，假如买顶复，一定要做好防水工作。
三、金三银四价格战打响！风浪事后，房企又到了拼刀时辰！
一场突如其来的“风浪”，冲击楼市，原当地产人疯狂期待的小阳春，似乎也泡了汤。按照金刚石数据，2月份镇江各个地区的成交量都纷纷下滑，而在库存方面，以丹徒为首压力最大。

市场决议价格，金三银四刚起头，光亮南郡就拿出5字头的洋房，正式打响价格战！因而，一大波笋盘出现：前有融创7001元/㎡卖湖景房、恒泰蓝湾直降31万割肉卖房，后有协信太古城首付2成！

这也是个信号，风浪事后的金三银四，镇江各大楼盘正式进入拼刀时辰，花式促销，硝烟四起！

跳水了！镇江一楼盘忽然公布单价5字头卖房，价格重回8年前

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