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大港-融恒.紫晶香郡违约金题目
2019年9月4号买房，那时23栋19栋均已建工完成。征询销售及检察购房条约，年末（2019.12.31）必定能托付。那时有征询能否有发生任何政府题目或不成抗力力题目，都回答无任何已经发生的能够致使延期的不成抗力缘由，且衡宇已建成，就剩楼下人防和小区绿化没弄好。
别离于2019年12月、2020年1月、2020年4月年自动征询卖方何时能拿房，回答别离是2020年1月、2020年3月，2020年6月托付，未能实时托付缘由都是人防没过。
于2020.3.15收到开辟商因19年蓝天白云项目和新冠肺炎项目延期托付告诉。此告诉发生于延期托付以后，且以跨越条约规定的30日刻日。
于2020.05.19收到于5.23/5.24拿房的挂号信。2020.05.23上午去卖方处拿房，只收到43天的违约金（按条约，从2020.01.01~2020.05.22应当为143天）赔付协议。该项不合合适同第九条第一点条目一的规定。请卖方诠释缘由，卖方只给出18年政府公布的蓝天白云项目和20年新冠品级文件而未出具政府责令紫晶歇工的红头文件。针对此项，一、紫晶有移花接木概念，拿着政府广发的文件充任给其本身的针对性文件，以混淆买方。二、不合适双方条约第八条特别缘由延期的任一条目。1. 不成抗力发生日起30日内需要奉告买方，其未停止任何形式的奉告。2. 未出具任何因国家或地方政府有关法令律例，一般变化、具体行政行为或配套行政部分行为致使该商品房验收延期的，或政府有关部分未依法实时验收该商品房的证据。3、全数业主都已经付清房款。三、新冠肺炎发生日期为2020.1.24，处于延期托付以后。
有部分业首要条约第九条第一点条目二要求，超90日买方有权消除条约，但紫晶拒绝实行该协商，要求买方经过法令。
现在就紫晶欺骗业主，不实行条约事务停止曝光。 |
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