梵讯户型图工具利用感受

菩提树下_2015 · 发表于 2020-7-31 15:54

很多房产掮客新人入行的第一件事不是跑盘就是画户型图，在上一篇文章里我也说过，这两项根本工作可以快速进步新人对房源的了解、领会专业根本常识。
固然最首要的是，这些工作产出是对门店有代价的，特别是房源户型图，可以帮门店销售在讲授房源时节省很多时候。但与跑盘分歧，很多新人感受绘制房源户型图是一门技术活，要计较绘图比例、要一点点手绘或利用专业的CAD软件、最初还要标注尺寸及必备要素，感受进修本钱很是高。
实在现在网上有很多户型图设想器，比如AgencyHelper、Room Arranger、梵讯户型图工具、3D Home等等，固然一些连锁品牌也会设置自己的户型图工具，这里临时不表。
这些软件我都用过也都各有千秋，例如Room Arranger可以实现3D建模，AgencyHelper支持数控板手绘户型图、3D Home更合适建造家装平面图等等，而梵讯户型图工具主打的则是免费便利上手快。
所以这里我以中介行业较为常用的梵讯户型图工具为例，帮列位梳理一下线上快速绘制户型图的方式。

下载工具

相比其他三种户型图工具，梵讯户型图工具的下载最为便利，只需搜索、下载梵讯衡宇治理系统即可，经过搜索引擎就能完成，这里就不多讲。
而我们要用的梵讯户型图工具实在是梵讯衡宇治理系统适用工具里的一项小功用，不外梵讯系统是免费对外开放的软件，所以我们只用户型图工具也没什么影响。

工具利用

下载安装梵讯衡宇治理系统以后，间接点开适用工具找到户型图设想，便可以起头绘制户型图了。
在这里有关比例尺的常识要提早把握：户型图比例尺凡是分为1:10、1:20、1:50、1:100四种尺寸，而中介行业打仗的大多是居民楼，所以系统默许利用1:50这个比例尺，也就是图片上的1厘米代表现实中的0.5米。
固然在梵讯户型图工具中，我们没需要停止换算，由于工具中的尺寸数据显现为缩比前的尺寸，如图所示1厘米的方格显现的数据为500毫米（0.5米）。

处理了比例尺题目，我们便可以按照房源现真相况绘制户型图了，具体的操纵具体列位按照左侧的工具栏便可以把握，实在不可还可以打电话骚扰一下客服（不花钱也能享用办事，晓得我为什么说这款软件上手快了）。
我在这里侧重说两个可以进步户型图建造效力的功用：【搜户型图】和【导入摹仿图】。
【搜户型图】这个功用真的是偷懒神器，由于不异地域的房源户型都很是类似，而梵讯户型图工具中会预存一些不异地区的户型图草稿，方便间接提取利用。
比如说我要给门店一套两室户绘制户型图，我可以现在这个搜户型图功用里面看一看有没有类似的户型图。这里我挑选了上海+二室+60-80㎡，发现这个75㎡的户型图和门店房源户型类似，我便可以间接点击点窜户型图，间接经过点窜工具点窜部分户型图内容即可。

假如我在户型图库里没找到与房源类似的户型图，那末就要用到第二个偷懒神器【导入摹仿图】了。由于现在大部分房源都可以在网上找到，特别是在某壳、某8、某居客等等这些平台，他们的工作职员会给房源绘制平面图，可是很是可爱的打上了水印。
所以我们要经过【导入摹仿图】这个功用把它抄一遍，方式很简单，我在网上随意找了一套房源，在房源信息中找到了他的户型图（别吐槽，很多大牌中介掮客人也是这么糊弄事的）。

单击右键保存或截图，然后将图片导入梵讯户型图工具，设备比如例尺，我们便可以起头愉快的抄作业啦！

所以偷懒真的是效力反动的第一驱动力。

户型图导出

梵讯户型图工具比力麻烦的是户型图的导出，由于它只支持将户型图保存到系统中的房源图片中，假如你利用这款软件治理门店房源的话没有什么影响，但假如像我一样只利用户型图工具，那就要动点脑子了。

相信聪明的小伙伴已经发现我这里的房源信息有点题目，实在这两个房源就是我专门用来导出户型图工具的，我们经过梵讯房源图工具将户型图保存到房源中，然后在系统二手房页面中点开响应的房源详情，挑选导出图片便可以了（不但不花钱，还要钻空子）。

虽然画户型图在掮客人营业工作中是很根本的一环，可是若何做到更快、更好，也可以展现出一个掮客人的才能，以上就是我在房产中介行业4年里总结的画户型图经历，希望对你有帮助。

梵讯户型图工具利用感受

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