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猛料!镇江富人区重量级地块曝光!旁边满是别墅豪宅
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发表于 2020-8-24 23:49
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又一块绝世好地曝光!
据同策消息,位于金山湖板块有一块待上市用地,就在金山湖畔,寸土寸金!旁边都是低密别墅盘,实在的富人区!
宁镇扬楼市航拍该地块,
地块与金山湖一路之隔,视野绝美!紧邻长江路,周边金山铭著、碧桂园山河樾、滨湖湾等豪宅密布,可以说,这块地是天生的豪宅胚子!
我们先做个投票:
01
金山湖畔 实在的富人区
刚刚曝光一幅绝版地块
具体来说,该地块位于
金山湖西面,与金山湖一路之隔,紧邻长江路
,地理位置绝佳!
可以说,它是绝对是镇江的压箱底地块,
俯瞰地块,旁边就是金山湖,风光无穷好。
周边更是低密别墅盘环抱,有碧桂园滨湖湾、碧桂园金山铭著、山河樾等。碧桂园山河樾与地块一路之隔,
今朝叠加别墅在售均价1.6万/㎡。
要说这个地块有弱点的话,也许只要学区一般般。
据领会,在客岁4.9土拍中,与地块不远的润州R1904,经过剧烈厮杀82轮,
终极被红豆以楼面地价7960元/m²成功拿下,溢价率高达32%!
日前,R1901地块计划正式出炉,该地块容积率为1.3,将打造14栋室第,1-7#为4层;8-11#为6层;12-14#为7-9层。
从计划显现,项目会打造主城极为罕有的4层叠加别墅!估计下叠卖到1.8万元/m²!
因而可知,
一块高价地将诞生!
值得一提的是,地块很是大,
总计458亩,为商住混适用地
,今朝地盘已平整。
该地块定位为低密度改良项目,由于紧邻金山湖风光区,
未来势势必打造一线湖景豪宅。
一条长江路这条城市主轴串联起三山的湖光山色,一眼望千年的西津渡,金山焦山北固山,精美的绿化,
处处都流露着镇江的城市精华。
02
地块内部有机械开工!
有工人暗示,正在做门路扶植
在航拍进程中我发现,地块内有机械开工!难道地块要上市了?
我在地块周边绕了一大圈,顺遂找到了收支口,
可以看到,几台运土车进收支出,好不热烈。
一位阿姨站在门口,我便上前询问。
阿姨告诉我,
今朝地块正在做门路扶植,这些车都是运土车
,至于会不会上市她就不晓得了。
看来这块地将会朋分红几块来卖。
返来后我拨打了镇江市自然资本和计划的电话,
不外工作职员暗示相关情况并不清楚。
03
金山湖板块销量不错
保利、华侨城等房企对优良地块虎视眈眈
掀开镇江上半年的销售数据,我们可以发现,
金山湖板块的销量可以说是成就不错。
主力供货首要看新城碧桂园樾林苑和金山铭著,1~7月成交总额到达别离3个亿,仅次于恒大铂珺花园和中南上悦诗苑。
可以看出,
金山湖板块还是深深遭到买房人爱好
,究竟配套可以扶植,但稀缺的山水资本不常有。
我询问樾林苑工作职员,
他暗示比来路劲等房企就来项目踩盘,看来对金山湖板块相当感爱好。
他还流露,一
批房企对镇江优良地块很是感爱好,保利、华侨城等都成心向在镇江拿地!
2020年3月26日,镇江公布2020年国有扶植用地供给计划通告,商品室第供给面积到达1785亩。
2020年4月30日成交4块地盘,共343亩,其中3块ZF托底(1块恒大接手),
今年的供给计划还有1442亩
,约96万方地盘未上市。
今年镇江仅拍出4块地,
地盘断供严重,有房企土储不敷,势需要拿地。
最初,你感觉这块地若何?接待留言会商!
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