拒交物业费，镇江这个小区把21户业主告了

sagemquan · 发表于 2020-9-15 23:38

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京口区孔雀苑小区的21户业主因拒交物业费，被小区物业一并告到了法院，面临被起诉，这些业主却暗示，错误实在是在物业公司，他们拒交物业费是有正当来由的。克日，承法子官胡绪美来到孔雀苑小区，现场领会双方的胶葛，究竟谁有理？

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王师长在孔雀苑小区居住六年了，他说针对车辆乱停乱放障碍通行、配电盖松动爆发声响、空调管道漏水影响就寝等题目，他向小区物业--幸运基业物业办事中心，已经反应过不下十次，可题目迟迟没有获得处理，眼下他最担忧的就是，全部小区业主从消防通道收支，存在很大的平安隐患。

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业主王师长：

这么大的一个小区，这么多的车辆，连一个大门都没有，这个事你们看一下，自己照一下，这是消防通道，这个小区大门是消防通道，全部小区的人都在消防通道收支，假如碰到告急情况，你看车子出不去，人也出不去。

张师长刚搬来孔雀苑小区半年，

一个月前，

他动手了一个地下车位，

但物业供给的后续办事让他很不满足。

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业主张师长：

一般买完车位，他会给你喷上号码，这样的话让他人看见，晓得这个车位已经卖进来了，然后我找了他快要三周，他不给我喷，最初我把车子堵门他才喷的。物业就是你去找他，他根基上都答应得很好，可是他不给你干事，你只要采纳一些极真个方式，然后他才可以到达你的诉求。

对于小区物业，

其他业主也纷纷暗示不满。

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业主李师长：物业在跟我们处置题目标时辰，也一副很是倔强的态度，不认可他们所作所为。

业主张师长：就能否是物有所值那种，交了那末多钱，办事不是那末好。

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京口法院谏壁法庭员额法官胡绪美：

业主拒交物业费的缘由有很多，但最首要的缘由还是针对物业办事公司的办事质量而言的，他们以为物业办事公司没有供给完善的合合适同约定的物业办事，包括小区的卫生、安保、公共设备的保护调养，以及其他的车辆的治理等等各个方面的。

由于以为物业公司办事不到位，小区有21户业主采纳了个人拒交物业费的做法来表达不满，对此物业公司以为，这21户业主触及违约，应当如数付出未交纳的物业费，和所发生的违约金。

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京口法院谏壁法庭员额法官胡绪美：

一个业主均匀下来，物业费大要在5000元到8000元左右，最多的话，按照衡宇范例的分歧，通常为物业费会高一点，大要在10000余元。

对此，法官胡绪美暗示，针对这21起物业胶葛案，他会按照双方前期签定的《物业办事条约》，用条约中约定的物业办事质量和标准，去比对物业公司在现实物业办事进程中的具体工作，从而做出终极的判定。

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京口法院谏壁法庭员额法官胡绪美：

假如我们以为物业办事公司没有尽到物业办事条约约定的办事质量和办事标准，那我们对物业费会赐与一定的折扣，假如说我们以为物业办事已经完全到达了甚至跨越了条约约定的标准，那业主拒交物业费，那是不合合适同约定的，而且也是对其他一般交纳物业费业主正当权益的一种侵害。

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今朝，法院方面正在核对

幸运基业物业办事中心的

实在物业办事质量，

下一步，

将构造业主和物业公司停止调解。

来历：镇江民生频道

sdiaxal · 发表于 2020-9-15 23:39

物业公司是主人，买房的现在是孙子

kammyyu · 发表于 2020-9-15 23:40

物业管理水平太差，交钱不少，服务不到位，连个垃圾桶都不能安排，业主跑老远去扔垃圾，小区内私搭乱建也不管，就是一个不负责任的物业

鸡泡鱼 · 发表于 2020-9-15 23:40

美的城物业最牛

草本刚 · 发表于 2020-9-15 23:41

不交钱违法，物业不办事违法吗

衣一 · 发表于 2020-9-15 23:41

交了钱业主怎么办？真不想交

李志向 · 发表于 2020-9-15 23:42

先交钱再谈服务。

瑜棂 · 发表于 2020-9-15 23:43

垃圾小区物业[捂脸][大笑]

112233 · 发表于 2020-9-15 23:43

法院判了要交钱交呗！来年继续！

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