镇江11月报｜地盘放量成交5幅涉宅用地新房供给环比增加

肥肚 · 发表于 2020-12-7 23:54

政策计划

镇江官塘创新社区焦点区城市设想计划收罗定见通告出炉：11月6日，镇江市自然资本和计划局公布《镇江官塘创新社区焦点区城市设想计划收罗定见通告》。官塘创新社区总面积14.57平方千米，是市委、市政府“一体两翼三带多片区”计谋结构中重点打造的成长载体，也是G312产业创新走廊的重要节点。

镇江市与微软公司合作打造镇江数字经济创新中心：11月6日，在第三届中国国际进口展览会上，镇江市京口区政府与微软（中国）有限公司正式签定计谋合作备忘录，将在数字经济多个范畴展开周全合作。此次签约的“镇江数字经济创新中心”项目将落户镇江市京口区，是全国首个以数字经济为主题的“微软云暨移动技术孵化计划”。方针是扶植全国数字办事、互联网信息、创意设想等范畴的创业绿洲和产业互联网利用转化的树模基地。

镇江11月报｜地盘放量成交5幅涉宅用地新房供给环比增加-1.jpg

镇丹高速顺遂经过完工验收：11月19日，江苏省首条新建绿色低碳树模高速公路——泰州至镇江高速公路镇江新区至丹阳段（以下简称“镇丹高速”）顺遂经过项目工程完工验收，这标志着用时七年砥砺扶植的镇丹高速项目工程扶植美满竣事。镇丹高速是江苏省计划“五纵九横五联”高速公路网中“联三”的重要组成部分，北起泰州大桥南接线大港关键，向南经丹阳市丹北镇，丹阳开辟区，止于沪蓉高速丹阳新区关键。

镇江11月报｜地盘放量成交5幅涉宅用地新房供给环比增加-2.jpg

地盘市场

本月，镇江丹徒区供给一幅室第地块，起拍楼面价614元/㎡。

镇江11月报｜地盘放量成交5幅涉宅用地新房供给环比增加-3.jpg

11月镇江郊区成交6幅地块，总建面54.75万方。成交地块散布润州、京口区和新区3大地区，其中京口区J2002位本次成交楼面地价最高地块，成交楼面价5760元/㎡，被朱方置业竞得，此外奥园团体初次入驻镇江，拍得润州区R2004地块，成交楼面价5120元/㎡。

镇江11月报｜地盘放量成交5幅涉宅用地新房供给环比增加-5.jpg

商品室第市场

11月份，新房市场供给量增加，一方面地盘市场的成交给了新房市场一定信心，另一方面，年末房企冲业绩放量，供给17.37万方，同比上涨2.02%，环比上涨82.56%；成交方面，市场整体维稳，成交17.79万方，同比上涨38.91%，环比下滑16.96%。成交均价10629元/㎡，环比小幅上涨1.10%。

镇江11月报｜地盘放量成交5幅涉宅用地新房供给环比增加-7.jpg

注：镇江郊区：润州，京口，丹徒，新区

11月供给首要集合在京口区和润州区，中南银城樾府、中建大观全国集合供给；成交首要集合在京口和丹徒。项目方面，新区路劲城凭仗价格上风位居成交面积榜榜首，其次是新区昌建融创观澜公馆和润州区恒大华府。

镇江11月报｜地盘放量成交5幅涉宅用地新房供给环比增加-8.jpg

开盘表示

本月镇江郊区有10盘开盘加推，整体去化仅12%，楼市较为为冷僻，以续销为主。其中润州区去化较高，到达17%，京口去化较低，近5%。润州区新城碧桂园樾林苑开盘当天去化五成，是本月去化最高的项目。

镇江11月报｜地盘放量成交5幅涉宅用地新房供给环比增加-9.jpg

总结

镇江市场转冷，前三季度，地盘供给较少，四时度慢慢铺开地盘供给，热门地区地盘仍然连结一定热度。新房市场方面，整体维稳，接近年关，房企起头放量冲击年关业绩，但成交端来看并无明显上升。

汇桌网络 · 发表于 2020-12-11 00:25

现在买楼的人都是有钱人，我们穷人买不起

来自苹果APP客户端

镇江11月报｜地盘放量成交5幅涉宅用地 新房供给环比增加

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

镇江11月报｜地盘放量成交5幅涉宅用地新房供给环比增加