镇江句容楼盘首望城被赞扬涉嫌捏造购房资历材料

车驿 · 发表于 2020-12-30 23:43

没有在句容交过社保，学历方面也不合适要求，原本没有购房资历的南京购房者，却顺遂在句容买了房。克日，扬子晚报消息热线96096接到南京市民的赞扬电话，称位于句容宝华仙林东路1号的首望城楼盘在销售进程中涉嫌捏造购房资历材料，存在讹诈行为。

购房者赞扬：销售职员说不用担忧，他们会帮手搞定购房资历

作为南京一小时都会圈，句容凭仗低房价已经吸引了很多南京人前来置业。为避免炒房现象的出现，从2017年起，句容市就对当地的商品房实行了限购政策。但是，仍然有一些开辟商铤而走险，将屋子经过一些不正当手段卖给了底子没有购房资历的买房人。

2019年5月，南京市民郑密斯在句容首望城采办了一套商品房，面积114平方米，总价170万元左右。郑密斯是南京人，没有在句容工作过，也没有在句容交过社保，本没有购房资历。回忆那时的购房进程，郑密斯告诉记者，销售职员历来没有清楚奉告她外地人在句容购房是限购的。“销售职员没讲过说外地人不满足条件不能在句容买房。我后来晓得限购这个工作还是朋友提醒我的，然后我就跟销售职员提了一下，他们说不用担忧，他们会帮手搞定购房资历。”

记者观察：购房资历备案申请表上的签字都是假的

听信销售职员的说辞，郑密斯在销售职员宣称已包办妥购房资历后，签定了购房条约，付出了首付款。以后，由于在存款题目上和开辟商发生胶葛，郑密斯在申请退房的进程中，去住建局找到了自己当初申请购房资历的一些申报材料，发现开辟商不单捏造了自己的购房资历材料，甚至购房资历备案申请表上的签字都是假的。

在郑密斯发来的“购房资历备案申请表”上，记者看到，上面有句容市某文化艺术传媒有限公司开出的用人单元证实，有郑密斯的签名，许诺“本人已知晓备案须知及句容购房的限购政策，本人许诺在句容有失业”等内容。但是，郑密斯告诉记者，在和开辟商发生胶葛前，她底子没见过这张“购房资历备案申请表”，自己没在句容市某文化艺术传媒有限公司就职，没有表上的学历，就连表上自己的签字都是捏造的。

记者发现，早在2018年，该楼盘就由于违反句容市的房产限购政策，被购房者赞扬过。随后，记者采访了句容市住房和城乡扶植局审批窗口的工作职员，该相关工作职员暗示，非论现在还是在郑密斯购房的2019年，句容市城区、宝华镇、黄梅镇都是限购范围。外地人在这三地置业，需要满足以下四个条件中的一个条件：句容当地交纳一年及以上的社保证实，在句容有一年及以上个税交纳记录，具有大专及以上学历，具有中级以上职称。其中，假如满足第三、四两条中的一条，还需要同时供给句容市用人单元的签字盖章。

也就是说，郑密斯在那时并不满足外地人在句容的购房要求，而首望城经过捏造购房资历材料的方式，在郑密斯不知情的情况下，绕开了限购政策。

律师说法：开辟商存在讹诈行为，购房人可要求消除条约

句容市住房和城乡扶植局审批窗口的工作职员夸大，外地人不合适在句容的置业条件，没有法子在句容买屋子。此外，购房资历申请材料要求是实在的，签字必定要本人签字。假如在购房资历的申报进程傍边，存在捏造签字或相关材料的行为，可以尝试走法令路子保护本身权益。

南京普善律师事务所彭平律师对此暗示，在购房人不知情的情况下，开辟商为了到达销售衡宇的目标，操纵买房人供给的根基材料捏造签名、建造子虚就职证实等材料，进而欺骗相关部分隔具购房资历证实，该行为不但严重违规，还涉嫌捏造国家机关公文、证件等刑事犯罪。一经查实，购房人的购房资历将被撤消。即使签定了衡宇买卖条约，终极也将因没法打点过户手续而难以实行，致使购房人蒙受严重损失。在这类情况下签定的条约，开辟商存在讹诈，且购房人现实也没有购房资历，购房人可以要求消除条约，并究查开辟商的补偿义务。

扬子晚报/紫牛消息记者宋南飞

校订李海慧

来历：扬子扬眼

hohocz · 发表于 2020-12-30 23:44

你当初想办法买房，现在房价跌了，却又想退房了，房价涨了，你绝对不会谈这事。

bUcZvLdV · 发表于 2020-12-30 23:44

为啥？因为句容的房子跌了几十万一套了[呲牙]

街车改装 · 发表于 2020-12-30 23:45

句容的九州大厦单身公寓也是不能买的，谁买谁吃亏。我的房子推迟交付，面积少了两个平方，一分钱都没要回来，售楼处就是一句，老总去化疗了。真是怄死人呀！

tnkwrpb · 发表于 2020-12-30 23:45

房子买后悔了 [捂脸][捂脸][捂脸]

gift · 发表于 2020-12-30 23:46

可能房价跌了。反悔了。涨了屁事没有

NHbHbIOT · 发表于 2020-12-30 23:47

房价跌了想退房了，宝华买房有几个在句容上班的

GmXYZzjl · 发表于 2020-12-30 23:47

可能有人想解套，机会来了

xxfgmqm · 发表于 2020-12-30 23:48

真不知道限购吗？这样也不好吧

cctstpq · 发表于 2020-12-30 23:48

投资亏了吧，涨了肯定不会举报的，吃里扒外

猫吻鱼香 · 发表于 2020-12-30 23:49

句容人都知道宝华买房，都是南京上班的外地人或者南京本地投资的，哪有句容人愿意去那里买哦

镇江句容楼盘首望城被赞扬涉嫌捏造购房资历材料

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