楼栋号变身刚拿房的50幢为何酿成40？

贝贝 · 发表于 2021-1-18 00:02

比来，镇江郊区镜天路四周的樾林苑小区起头连续交房，对业主来说，这本是高兴的工作，但大师拿到交房后的相关文件和存款材料后傻眼了，很多业主手上的楼栋号和当初签定条约上的分歧，看房采办的50幢摇身一酿成为40幢，51幢酿成了41幢，依次类推，有快要10幢楼的楼栋号发生了变化。业主们找开辟商询问缘由，却迟迟没有人出头诠释。这究竟是怎样一回事呢？

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在樾林苑小区内，吕师长和佘师长告诉记者，当初买房时，售楼处沙盘上标注是“50”幢，现在忽然酿成了40，可是购房条约上写的是50幢。大师担忧，住进去今后，倘使有人要求他们从这里搬出来，自己拿着50幢的条约，不能义正词严说是业主。
"1、你看上面标注的是40幢，我们那时一切的条约文本都是50幢，我们一切的条约跟他卖的屋子都不能跟尾起来，也就是说我们的屋子没有，40幢屋子有了，这个屋子就不是我们的了。2、打例如说我们买的是50幢203的屋子，假如说，稀里糊涂有人拍门，跟你要钱，我们老百姓的血汗钱不都没有了？"

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市民柳师长先容，2019年8月，他采办了新城碧桂园樾林苑这套衡宇，2020年12月31号拿房时发现题目后，业主们立即查询开辟商在网上的公示文件和公然信息，发现在2018年末这幢房在市公安部分停止主门商标申报时，确认50幢的门商标为40幢，可是大师绝不知情。开辟商没有尽到提早奉告义务，还将“40”幢当做“50”幢在售卖。
"他们在18年年末的时辰就已经晓得50幢楼没法子天生，由于地名办不答应跨度这么大，由于他们一切的4,4、14、24幢带4的尾号都是全数取消大概跳曩昔，18年年末在地名办挂号的时辰，就取消了他们50幢的申请，由50酿成40，开辟商是在明晓得这个情况下，还照旧和消耗者签定这个条约，我感觉存在主观故意。"

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柳师长告诉记者，编号的改变触及本来所谓“50幢”的48户以及所谓“51”幢到“57”幢的采办业主，今朝，部分业主的存款协议和销售条约已经碰到了一些题目，大师也惧怕楼栋号变更形成后续产权挂号和买卖上的隐患。
"银行能够由于我们这边存款行动分歧，会把我们的条约取消，提早付出一切的条约，付出以后重新签定存款协议，我们从那里掏100多万，大几十万的金额还给银行？"

记者随业主们来到樾林苑售楼处，看到这里的宣传画上写的是50幢，楼栋位置与记者在小区看到的分歧，业主们给记者看了之前的沙盘照片与宣传单，都是50。售楼处客服部工作职员李密斯说，“50”是工程编号，是扶植施工时用的，不代表托付时的楼幢号，对于业主的其他题目，李密斯没有回答。
"“50”幢是工程编号，相关部分审批下来是40号，公安编号，包括地名办和公安部分都有备案，至于中心审批时候差的题目我不是出格清楚。"

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江苏江成律师事务所律徒弟小景以为，当预售的房号与托付的房号纷歧致时，开辟商该当向业主作出具体说明，此前公安机关已经明白编号为40，开辟商还在预售时、出格是在条约上写50，说明开辟商是有错误的，由于开辟商的毛病，给业主带来了后续题目，响应的损失应当全都由开辟商承当。
"衡宇的买卖条约和你托付的衡宇编号纷歧样，出现衡宇的不动产挂号，衡宇的托付以及兴银行去打点的衡宇的买卖存款，出现一些增加本钱，难以存款的结果，应当由你开辟商来承当。"

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今朝业主已向警方报案，他们说会继续与开辟商协商，如不能处理，将经过法令路子保护自己的正当权益。

slowvkv · 发表于 2021-1-18 00:03

我就是银行的，这哪里会影响到贷款？读法律的也不会去查查？

lwfeng · 发表于 2021-1-18 00:03

我觉得这还可以吧，40栋的环境比50栋的要好，我看过了

fanguangli · 发表于 2021-1-18 00:03

转发了

snakemouth · 发表于 2021-1-18 00:04

主要是房市不好，降价了，要退房

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