条约80.16㎡，现实丈量53.29㎡，镇江一小区业主质疑地下室面积严重“缩水”

JACKK · 发表于 2021-1-18 23:55

现在说到买房，根基都是期房，办完手续缴完用度回头就是等着拿房；市民耿师长2018年7月份，在位于丁卯的融创悦秀园小区采办了一套期房，2019年年末拿房的时辰，他发现了一个让他难以接管的题目。

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市民耿师长采办的衡宇位于悦秀园小区9号楼105室，他反该当初购房条约说明赠予的地下室面积为80.16平米，但扣除公摊面积后，只要53.29平米，面积相差接近30平米，这让耿师长很难接管。

市民耿师长

感应地下室面积还是蛮大的，那时就没有多想，间接买了下来签了条约。可是2019年12月份拿到屋子的时辰，屋子的地下室面积缩水太大，现实面积只要50来个平方。

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发现地下室面积有题目，耿师长第一时候找到了开辟公司停止谈判。

市民耿师长

开辟商也没有给我一个满足的答复。那时我们说这个题目要处理，要否则我们相关用度不交，最初双方分歧赞成，弃捐一万来块钱大维修基金。

据领会，耿师长所谓的大维修基金，属于衡宇公共维修基金范围，依拍照关政策律例要求，这笔用度必须交纳，但斟酌到地下室面积题目没有处理，交纳维修基金的事也就一向拖到现在。

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市民耿师长

2020年起头装修，装修时代我们也找过开辟商，可是没有回答。我们2020年12月份入住今后，我们又找开辟商，希望把这个题目，该交的用度交，可是地下室面积缩水题目要终极处理。一面积抵偿给我们。二要末相关的用度要退给我们

为了证实自己家的情况特别，耿师长拿出了一份商品房功效猜测表，记者检察时发现，表内几个地下室的公摊面积确切有着很大区分。

市民耿师长

大大都地下室公摊面积是20%几，我们少部分的到达50%

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面临耿师长的质疑，悦秀园小区给出一份书面答复，答复中夸大，业主耿师长2018年7月12日签定购房条约的同时，也签有一份《商品房销售条约备案申请书》，衡宇面积数据记录与猜测报告分歧；也就是说耿师长在签定购房合的同时就对地下室面积停止了确认，并不存在交房前后，面积纷歧致的情况；对此说明，耿师长并不怎样认同，他暗示自己对这份《商品房销售条约备案申请书》没有太深的印象。

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为此，记者也征询了律师，律师暗示，在相关证实材料齐全的情况下，业主假如对开辟商供给的材料有质疑，可以经过法令法式停止处理。

现在的衡宇买卖根基都是一房一价，分歧楼栋分歧单元的屋子，价格都纷歧样，衡宇面积存在差别也属一般，但必须具体领会清楚，条件答应的情况下，签定条约时，一定做好相关记录，或摄影保存或白字黑字说明，这也是冲突胶葛出现大概法令诉讼时的最有用证据。

dtarstar · 发表于 2021-1-18 23:55

安置房的车库，价格便宜！如果有人．．．．．比这严重多了！

天籁落尘 · 发表于 2021-1-18 23:56

城市套路深最好住农村

matthew · 发表于 2021-1-18 23:57

都是一样的。我们安置房的储藏室的面积只有一半多点。缩水太多。又该找谁去评理。

moodqiu · 发表于 2021-1-18 23:57

融创，房子质量不敢恭维

条约80.16㎡，现实丈量53.29㎡，镇江一小区业主质疑地下室面积严重“缩水”

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