河山空间计划 | 生态文化理念下的镇江官塘片区控制性具体计划

云吞面 · 发表于 2021-2-26 23:37

引言

上海空间计划院新媒体平台将围绕河山空间计划、聪明城市扶植、生态宜居社区、传统村落复兴等话题，以常态化的形式延续停止出色案例分享，力图构建行业专业交换互动平台。

钻研活动介入单元：镇江市计划勘测设想团体有限公司（王金花、邓书利）

随着资本紧缺、全球天气变化，以及城市社会好处及诉求的多元化成长，城乡计划更多关注外乡化，关注内生式成长。

在新期间“生态文化、绿色成长”的大布景下，作为公共政策的城乡计划，迫切需要重新熟悉城市的性质，改变城市计划扶植的思绪，将生态文化理念从指导思惟、焦点理念、技术方式等多个层面贯串计划研讨和编制进程始终，已然成为城乡计划关注的重点，成为城乡计划工作的动身点和落脚点。

一、生态文化相关研讨

1、生态文化的寄义

21世纪是生态世纪，人类社会将从产业化社会慢慢迈向生态化社会，同时21世纪又是绿色经济时代，对峙社会经济和生态情况调和成长已经成为全天下的共鸣。

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在现今天下，权衡一个国家和地域的成长水平不再仅仅范围于单一的GDP 目标，生齿本质、情况质量、科技创新等标志可延续成长才能的各项目标越来越遭到人们的重视。

而生态文化是对产业文化负面影响的深思，也是对现有文化的整合和提升，它要求处置好人与人、人与自然、人与社会之间的关系，并将其归入经济社会成长整体方针兼顾斟酌。

生态文化扶植的重点在于优化空间结构、促进地区平衡调和成长、减轻单元经济的物资强度、加大生态扶植和情况庇护力度等，推动生态文化扶植需要从多方面动手。

2、生态文化理念鞭策城乡计划转型

城市计划是指导、标准城市扶植成长的有用手段，城市计划对于城市成长有持久的、结构性的感化，城市的物资情况一旦建立起来就很难改变，并对人们的社会生活和经济活动发生深远影响。

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在生态文化理念下，我们的城市正在从全面追求数目扩大转向加倍重视质量进步；从纯真斟酌物资需求转向满足周全需求；从全面追求经济效益转向扶植三个文化：从城市本位转向城乡和地区调和；从大量消耗资本、净化情况转向可延续成长；从传统体质转向顺应市场经济要求的体制……这些，在催生着城乡成长形式的转型，同时也催生着城乡计划的转型。

二、生态文化理念下的官塘片区控规思考

1、计划布景

悠久的历史、丰富的文化资本、怪异的山水格式赋予了镇江这座城市鲜明的特点。镇江“现代化山水花园城市”扶植与成长计谋为城市可延续成长做了生态定位，从计谋层面将生态庇护与修复归入计划当中，将城市计划与生态文化扶植调集起来，兼顾斟酌，优化和提升镇江市整体城市空间。

官塘片区用地范围14.57平方千米，具有四平山、大莱山、四平河、团结河、大面积水塘等自然资本，与南山风光区慎密相连，杰出的山水生态资本天赋，是镇江主城重要的焦点片区之一，也是镇江城市生态扶植的主疆场，在城市成长中承当着怪异的功用，是城市的生态单元。

同时，官塘片区是位于城市几大片区的交接地带，既是老城通往沪宁高速毗连上海的门户地域，也是高科技产业与主城区的过渡地区，起到“毗连南北，相同工具”的重要感化，是城市南部重要的门户地域，新镇江的成长引擎。

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官塘片区区位

2、编制思绪

《官塘片区控制性具体计划》面临官塘片区山水生态资本及优良的文化资本，以为官塘片区有条件打造活力高效的产业情况、人性健康的居住情况及自然生态的整体情况。

同时，官塘片区邻接江苏大学、江苏科技大学等高校，可是今朝大学常识园区的“智力转化”尚未构成响应的文化创意产业；在“本钱”和“知本”堆集下，文化创意产业成长空间较大，该当借助当前国内文化创意产业的成长势头，实现当地文化创意产业和休闲度假产业的飞速成长。

为此，官塘片区将成长会聚研发中心、地域总部、电子商务中心、生活材料一级批发市场等高端现代庖奇迹，构建以休闲旅游为先导，聪明产业、低碳产业、商贸物流为亮点，城市功用配套为支持的产业架构。

3、计划构想

计划重新审阅官塘片区成长的计谋题目，梳理官塘片区的生态要素，以低碳生态为计谋基点，以水系整合、绿道构建作为计划生态框架，以研发、电子商务、文化创意等常识产业为成长动力，以生态文化复兴作为片区的成长理念与诉求，实现片区绿色可延续成长。

（1）水系整合

官塘片区现状水系首要包括四平河、周家河及回龙水库等，别的散布着一定数目的鱼塘，河流水系以及鱼塘面积合计约70.2ha，占计划范围总用地的5%。计划尊重自然水面特征，连系地形阵势，尽能够规复老河流，操纵现有鱼塘、水塘蓄水截洪，适当增加水面率，整合官塘片区生态水系，进一步扩大滨水绿化范围，构成“水畅、湖清、岸绿、景美”的城市焦点水系景观。加速扶植恼人亲水空间，打造独具地方文化特点的滨水景观带和休闲区。

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（2）绿道跟尾

《计划》依托官塘片区绿地生态系统，构建地区性慢行绿道，连通城市与生态节点，将滨水住区、城市节点、开敞公共空间串联起来。经过点轴连系，将公园、绿地、广场和公共修建作为街道特征的一部分，突出街区的功用和地域特点，塑造具有城市特点的重要慢行核，并使此类街道在城市一定地区内联络成网，打造持续慢行收集。

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（3）生态产业修建

产业是城市可延续成长的动力。《计划》经过对官塘片区城市系统的各个方面梳理和研讨，官塘片区在未来的开辟进程中应当打造完整的产业系统。

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三、生态文化理念下的计划战略

生态文化理念下的城乡计划在关注功用结构、标准与比例、效力与平安、交通与门路、市政与公共办事等传统城乡计划要素的条件下，不但关注宏观层面的生态制度建立、生态根本运营收集，还包括中观层面的生态型城市功用区，是以若何保障片区生态平安、提升生态情况，实现片区可延续成长是该片区控规编制的重要内容。

《计划》在梳山理水的根本上打造片区生态基底，经过指导生态产业落位生态基底，实现特点产业落位特点空间，修建生态城市空间，实现城景共生，城旅互动的生态城市格式。

1、生态基底打造

官塘片区用田首要为村镇扶植用地、农田、水域，地区内阵势升沉，水系纵横，富有杰出的江南水乡风采，根基连结较好的自然生态景观。

计划以现有山水资本为根本，经过截弯取直、疏通整合现状水系，操纵庇护现状山体，修建以凤栖湖中心水景公园、四平山国家数学公园、四明河千年水街为主体，以防护绿带、街区游园为廊道斑块，打造官塘片区良好的生态基底，为片区打造特点产业供给生态保障。

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2、生态产业指导

镇江市产业呈多元成长趋向，主城中心区重点成长商贸、金融、旅游和文化为主的现代庖奇迹；南徐分区重点成长文化会展、政务商务、信息办事和高品格的生活居住；丁卯分区依托智力资本，重点成长科技教育、软件办事外包和商务旅游为主的现代庖奇迹；谷阳分区重点成长教育、高新技术产业和办事产业。

官塘片区处在丁卯分区内，依托高校资本，重视产学研产业链条关系的梳理和延长，构成常识型和文化创意型产业，连系片区浓郁的文化空气和良好的青山绿水资本，走生态文化休闲产业之路。

（1）常识产业提升

《计划》在研讨官塘片区产业天生形式、成长格式、成长态势以及发展要素的根本上，提出“生态优先、文化复合、错位成长、协同长大”的产业强化计谋，成长文化创意产业，构成常识经济链，为片区可延续成长注入活力。经过产业与用方单合研讨，整适用地、提升代价，实现最优结构，促进产业的提升培育长大。

（2）文化产业润饰

《计划》以低碳生态文化为依托，打造镇江新名片。挖掘与宏扬地域文化资本，培育创意文化产业，实现转型升级，构成常识文化产业，同时连系片区生态资本和文化资本促进生态旅游与文化旅游的快速成长，打造片区特点产业。在滨水特点空间中植入文化空间与旅游空间，实现特点产业落位于特点空间，促进官塘新区绿色可延续成长。

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3、生态空间修建

（1）生态结构

按照片区分歧功用组团的成长战略要求，建立由凤栖湖、四平山、沙山、大莱山、四明河等地区性生态空间围合的组团结构，构成“两核两轴四组团”的片区空间结构。

功用结构图

（2）生态轴线与廊道

《计划》延续城市、河流、绿地融合共生的特点空间格式；突出官塘片区文化强区的活力形象，计划构成“焦点引领、点轴照映、多元界面、收集复合”的整体城市景观风采框架，建立凸显官塘空间特点形象的空间框架。

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景观结构图

（3）空间结构

①整体空间结构——生态优先、特点引领

《计划》在以整体计划结构、城市轴线与通廊为依托的生态结构指导下，重视绿色生态文化空间成长研讨与沿河环山空间次序的修建；关注沿河沿山空间的功用构造，将城市公共功用与居住功用沿河环山修建；经过组团式集合开辟来表现镇江南大门的现代化城市风采，并经过对南山、回龙水库、四平山、大莱山等自然景观的毗连以及水系景观通廊的打造，彰显山水风采和地域特点。

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②节点构造——城·水·山共生，环山水修建

《计划》对片区内山体水体做出公道的空间定位，同时从官塘片区成长定位与上风项目挑选动身，对首要功用做合适取舍，按照城市开辟时序和成长纪律，将贸易、商务、文化等城市公共功用围绕四明河、四平山、凤栖湖等临山滨水空间结构，构成生态景观良好，公共开敞空间品格恼人的临山滨水生态空间。

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空间模子意向图

四、结语

本文从生态文化视角，研讨《官塘片区控制性具体计划》若何落实城市生态文化扶植理念的要求；在绿色生态本底上经营功用与产业的链条关系，实现特点产业落位特点空间，在空间上为片区功用的长大、调剂与转移供给思绪，促进片区生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀绿色可延续化成长。

在生态情况日益成为城乡成长瓶颈之时，生态文化扶植与城市、村落的计划有着慎密关系，若何在有限的地盘空间中公道放置各项城市功用，保证生态、经济、社会的和谐长效成长，是当前城乡计划面临的重要课题。

城乡计划应建立生态文化的理念, 从宏观、中观、微观等多层面、多环节斟酌地盘的操纵与治理，尊重自然，顺应自然，庇护自然，公道开辟操纵自然，构成杰出的人地关系，以利于城市的可延续成长。

关注公众号【上海空间计划】，领会更多有关城市扶植、河山空间计划方面的最新概念。

du_yq · 发表于 2021-2-26 23:38

主城西连，东扩，充分利用低房价来吸引好产业。

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