镇江楼市成交暴涨全靠大港新区房源热销成交均价跌破9000元/㎡

sunny03 · 发表于 2021-3-4 00:13

提要：

上周镇江大市范围（包括丹阳、扬中、句容）新房房源共成交13.76万平米，其中新房普通室第共成交12.24万平米。

上周镇江郊区范围（不包括丹阳、扬中、句容）二手房房源共成交3.80万平米。

郊区新房室第成友谊况

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数据来历：金刚石房产云数据

按照金刚石房产云数据显现：上周，镇江郊区范围内普通室第一共成交了6.79万平米，这个成交量与之前相比几近是跳了一倍，相当夸张。

其他各区还保持比力一般的成友谊况，只要大港新区新房室第房源成交上涨迅猛。除了大港新区之外，镇江其他各区新房室第上周只成交了2.09万平米，与前几周的成交面积根基持平。

大港新区上周新房普通室第共成交4.7万平米。

在大港新区成交的新房普通室第当中，光路劲城就成交了1.85万平米，大要占了四成左右；万科金域蓝湾共成交了1.06万平米；其他像是万科润园、中南锦悦、万科金域江湾、蓝城桂语江南这些近期开盘的楼盘，都逆市劲销，销售状态相当不错。

从上面的楼盘列表我们看到，热销的是路劲城，占尽了益处的反而是万科，不能不使人感慨品牌的气力。

郊区新房室第成交均价

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数据来历：金刚石房产云数据

按照金刚石房产云数据显现：上周，镇江各区新房普通室第房源整体成交均价唯一8902.78元/㎡，价格革新近期镇江成交均价的新低。

成交均价的下降首要源于大港新区的房源大量成交。在大港，均价七千多，八千多的房源一次成交不计其数平米，很洪流高山均匀了镇江其他各区的房价，将室第房源的整体成交均价压到很低的水平。

从今朝大港新区的成友谊况来看，极能够近期要停止一些价格的调剂。

郊区二手房成友谊况

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按照镇江房产超市网与中广置业整理的数据显现，上周镇江郊区二手房共成交3.8万平米，其中成交量最大的，和新房室第成友谊况一样，一样是大港新区。

大港新区的二手房成交面积占到了全部镇江郊区二手房成交面积的三成。
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上周的成友谊况很清楚地给了我们以启迪：大港新区非论在镇江当地人是何等糟糕的样子，可是它的未来和它今朝投本钱钱的昂贵，仍然吸引了大量购房者流入。

这让人想起昔时的浦东有“宁要浦西一张床、不要浦东一套房”，让人想起苏州产业园区早期一片荒凉……不但仅是在镇江，非论在任何城市，想要做出一些工作，终归是要接管庸人的白眼和嘲讽。

谅解他们吧！

只要时候，可以证实一切。

binny · 发表于 2021-3-4 00:14

希望越来越好

镇江楼市成交暴涨全靠大港新区房源热销 成交均价跌破9000元/㎡

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