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扬子晚报网3月15日讯（记者 万凌云 文/摄）3月15日，镇江年后首场年后第一场土拍落下帷幕，6幅地块全数成功拍出。其中，位于会莲庵北地块（编号J2102）吸引了十多家开辟商剧烈角逐，并终极被融创摘得，其成交楼面地价高达12100元/㎡！
据先容，这一成交楼面地价成功超越中海的9450元/㎡，就此成为镇江“新地王”！此前，镇江的地王还是2017年，中海地产以9450/㎡的价格拿下的黄山西路以南，九西岳路以西二号地块R1703地块。那时，这一近万的楼面地价，曾激发了镇江市民的普遍关注和热议。
今年2月9日，镇江市自然资本和计划局公布了镇江市本级挂【2021】1号，一共挂出了6块室第用地。它们别离是：J2102会莲庵街以北、钓鱼巷以西地块；R2103登云山路以北地块；X2101丁卯桥路以南、丹南路以西地块；X2102经三路以东、纬三路以南地块；X2103纬三路以南、居安路以西地块；X2104润南路以南、居安路以西地块。
其中，J2102地块位于会莲庵街以北、钓鱼巷以西，地理位置较为优越，处于镇江主城区滨江板块，黉舍、医院、贸易综合体等配套齐全，起拍价为7500元/㎡。此次地块出让面积为26606平方米，容积率为1.0
有业内助士流露，J2102地块吸引了包括融创、路劲、招商、金地、常州嘉宏、保利、龙湖、六合源、银城、汇鸿、中南&利恩等众多房企介入竞拍。该地块从竞拍起头就合作非常剧烈，价格一路喊高，经过四个小时的竞拍，融创以12100/㎡的价格竞价成功，溢价率高达61.3%！
随着这一“新地王”的诞生，这一地块上的现实房价，会是几多？沪宁线上一向处于低谷的镇江房价，会不会遭到影响？“新地王”又会给“跑起来”的镇江带来什么？这些都变得额外引人注视，“变数”存疑中也使人期待。
记者还得悉，同场竞拍的别的地块，则表示平稳，几近没有溢价。
校订 徐珩
来历：紫牛消息 |
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