题目突出！镇江这11个小区被传递

☆你有心☆ · 发表于 2021-4-19 23:59

小区怎样样，“管家”很重要！

克日，镇江市住建局公布了

2020年四时度郊区室第小区物业治理考评情况传递

其中11个小区存在突出题目被传递！

一、根基情况
四时度共对郊区593个小区停止考评及复查，其中老旧小区336个、市场化小区187个，保障性小区70个。
四时度，共下发及复查整改单2787个，其中：京口区743个、已整改317个；润州区647个、已整改471个；丹徒区463个、已整改340个；镇江新区636个、已整改445个；镇江高新区298个、已整改251个。
二、存在相关题目
（1）部分项目消防系统处于瘫痪状态，消防管网无水，未在重要部位装备移脱手提式灭火器。部分小区消控室无值班职员或值班职员不会操纵。部分高层项目烟感庇护罩未撤除，存在严重的平安隐患。
（2）部分项目存在公示制度不周全、不标准的情况，物业办事条约、治理规约、维保单元信息等未公示，未按要求停止承接检验。部分项目未按要求设备“一箱两栏”。
（3）部分项目存在毁绿种菜，楼道堆放杂物，梗塞消防通道，电瓶车飞线充电，停车次序紊乱现象，平常巡查检查不到位。
（4）部分项目未能标准建立赞扬、报修台帐，缺少回访确认环节。
（5）部分项目电梯治理不到位，电梯内告急呼唤装配损坏、电梯轿厢缺少检验标识、电梯机房无平层标识，电梯维保记录没有签字确认或签字不标准。
三、存在突出题目标小区
（一）京口区
1.学林雅郡（镇江市富佳物业治理有限公司）。小区内物业免费标准未公示，平安通道内杂物堆放现象严重，多处楼道内小广告未清算，私拉充电线现象严重，毁绿种菜现象较多，监控室大部分损坏，消控系统瘫痪，无值班记录，消防设备锈蚀无管养。
2.长江新村（陈家门社区）。小区内脏乱差，监控瘫痪，私拉充电线现象较多，楼道内杂物堆放严重，小区内存在毁绿种菜现象，存在牵绳晾衣现象，多处楼道内小广告未断根，车辆乱停乱放。
3.象山花园一区（镇江顺新物业治理有限公司）。小区内消防瘫痪，消防栓锈蚀无管养，监控大部分损坏，楼道杂物堆放现象严重，车辆梗塞消防通道现象严重，僵尸车现象严重，私拉充电线现象严重。
4.梦溪嘉苑（扬州嘉宏物业治理有限公司）。小区内监控部分损坏，消控台报警未消除，地下停车场逃生标志大部分不亮，泵房管路生锈无管养，杂物堆放现象严重，私拉充电线现象严重，大部分渣滓桶盖子缺失，多处毁绿种菜，地下车库多处消防水带缺失。
（二）润州区
1.天元一品（镇江恩达物业治理有限公司）。小区内消防不保压，楼道及天台多处消防栓无水无压力，消防泵启动箱没法一般启动，楼道私拉充电线情况较为严重，楼道、天台多处杂物堆放未实时清算。
2.加州阳光（镇江市新时代物业治理有限公司）。小区内消防泵房杂物堆放严重，装备锈损严重未实时养护，分散指示灯多处损坏，小区内部门路及楼道杂物堆放较多未实时清算，绿化带存在毁绿种菜现象，单元进口私拉乱接，监控部分画面无信号。
3.郁馨花园（七里甸街道）。小区内多处毁绿种菜，单元进口处私拉乱接，单元楼道间及公共部位杂物堆放未实时清算，屡次下发整改单都未整改到位。
4.上河御府（江苏南徐中天物业治理有限公司）。小区内绿化养护差，植被未实时补种，枯枝渣滓未实时清算，多处楼道杂物堆放，部分分散指示灯不亮，电梯特种装备年检标志过期未更换，地下车库治理不到位，车辆乱停乱放，电动车上楼充电，存在飞线充电的情况，小区内标识标牌不完善，违建较多，部分消防箱损坏未实时修理更换，防联动柜点位故障未实时处置，值班记录不全。
（三）丹徒区
1.画意江南（瑞安市信达物业办事有限公司镇江分公司）。小区内私拉充电线情况较为严重，楼道单元间堆放杂物严重，楼道内、电梯门上小广告未清算，单元顶棚玻璃破坏，监控室大部分监控画面无信号，小区内发现多处堆放渣滓现象。
（四）镇江新区
1.四海故里（镇江港润物业有限义务公司）。小区内多处占用消防通道，电瓶车外接线现象严重，泵房养护不到位，多处牵绳晾衣，杂物堆放现象严重，多处停放僵尸车，消防联动箱故障。
2.楚桥雅苑（镇江港润物业有限义务公司）。小区内部分监控损坏，部分消防栓损坏，部分逃生标志不亮，杂物堆放现象严重，多处私拉充电线，多处占用消防通道停车，消控台报警未消除。

题目突出！镇江这11个小区被传递-2.jpg

来历：市住建局

wgqpy · 发表于 2021-4-19 23:59

老旧小区屋顶漏水严重

twilightchen · 发表于 2021-4-19 23:59

来看看朱方路大菜场旁小区，以上都不是事！

ty0806 · 发表于 2021-4-19 23:59

镇江的小区90%都是没有有证人员值班消控室就是摆设。就算有有证人员值班也是要求6个能有一个两个就算好的了夜班肯定是没有

淘狼vns · 发表于 2021-4-20 00:00

嘿嘿，居然有我住的小区[我想静静]

孙雅 · 发表于 2021-4-20 00:00

丰泽花园竟然没上榜？卫生差的一比吊糟

dqabcdef · 发表于 2021-4-20 00:01

四海家园，我有幸呆过，管理极度松散，谁都能来，谁都能停车[大笑]

大大 · 发表于 2021-4-20 00:02

华润新村（新华润）没有上榜？？？

ysa530 · 发表于 2021-4-20 00:03

香江世纪名城呢？干啥啥不行要钱第一名

风雷 · 发表于 2021-4-20 00:04

这些问题咱小区也有

loveni · 发表于 2021-4-20 00:04

画意江南小区没有公共充电停车棚，不飞线充电怎么办？

karen · 发表于 2021-4-20 00:05

香江花城不知道住建局检查吗？

waming2000 · 发表于 2021-4-20 00:05

我就想问问是什么标准评比的，臻岳君庭这么垃圾居然没上榜？

题目突出！镇江这11个小区被传递

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