镇江这小区也太低劣了吧！题目都塞不下了

老鼠仔 · 发表于 2021-4-20 23:34

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旺角广场是位于浮图路上的一处商住房，克日，一些居民向我们大头来帮手栏目乞助，说是小区的物业从客岁年末起头，忽然对小区漠不关心，致使小区几近处于失管状态，甚至连小区的电梯都断电停运，给居民的生活形成了很大影响，这究竟是怎样回事呢？

居民王密斯是三年前搬到旺角广场居住的，她告诉记者，刚入住时小区情况很是好，电梯、走廊灯都能一般利用，可是从客岁12月份起头，小区就出现了题目。

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居民王密斯：把电梯给停了，没有电梯，早晨走廊里也没有灯。我们早晨出行挺不方便的，出格黑，走廊里一条通道黑黑的，什么也看不见。

居民张师长：这个电梯停掉的缘由能够物业没有把供电局的钱交掉，供电公司就把这边拉黑掉了，这个电梯一向没法利用。

居民孙密斯：楼梯灯是一向没有，走廊灯是不按时开放。

由于电梯停运，
走廊灯时偶然无，
居民们哪怕是白天收支小区，
都要带着一个手电筒，
从楼梯高低。

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居民王密斯：
我们天天早晨送孩子上学，就从这儿走，没有灯，我们打个手电，自己从这儿下去送孩子，买工具还要打个手电，拎着买的菜自己拎上来，也是从这儿上来，从早到晚都没有灯。

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除了除了电梯、电灯断了电，小区还存在外墙脱落、杂物梗塞消防通道等多项题目，始终没有人来干涉，居民们说，旺角广场共有108户商住房，今朝普通居民的入住率在40%左右。这样的治理现状，给他们的生活带来不小的影响。

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居民孙密斯：有一天午时，我放工返来的时辰，霹雷一声巨响，外墙砖脱落到地下，砸开的面积很大。

居民顾密斯：我们这个消防通道已经堵起来好几年了，这么长时候，也没有一小我来干涉这件事，一旦发生火灾，我们全部楼房一切的居民，城市沉醉在危险傍边。

居民们告诉记者，
小区是有物业的，
可是天天只要在晚间时分，
会有一位保安值班，
但物业对他们反应的题目
也是漠不关心。

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居民王密斯：
物业说有些业主不交物业费，是这么说的，可是他们不交，我们这些交过的呢？

那工作能否像业主们所说的一样呢？
记者随后电话联系了小区物业
——嘉利缘物业治理有限公司相关负责人。

镇江嘉利缘物业治理有限公司负责人夏师长：
现在75%的住户不交物业费，我们物业公司怎样样去交这笔钱？

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夏师长暗示，由于大都业主不交物业费，致使公司没有用度继续治理小区，也不成能垫付电梯、电灯的用度，只好停息利用，今朝，他们已经在起诉没有交物业费的业主，对于交纳物业费的部分业主，提出的物业公司继续供给办事的要求，夏师长也给出了答复。

镇江嘉利缘物业治理有限公司负责人夏师长：
我可以把物业费退掉，几多钱我顿时退给她。

为领会决居民们的出行困难，记者在现场，就小区居民最关心的电梯题目，联系上了润州市场监管局特设科，相关负责人赶到现场，对电梯情况停止了检查。

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润州市场监管局特设科科长丁骞：
电梯今朝处在一个停电停运的状态，下面一步我们会找到电梯的利用单元，对其停止领会，看他们能否和有天资的电梯维保单元，签定维保条约，实行相关的义务义务，假如电梯没有停止治理战争常的维保的话，我们会催促其停止整改。

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记者随后又找到了旺角广场所属的杨家门社区，希望能处理小区物业题目，社区相关负责人告诉记者，旺角广场建成后，开辟商将最大的一间商铺租了进来，并和商户口头协议，该商铺不需要交纳物业费，可是要承当小区公共设备的电费。但该商铺后来让渡后，新的承租商户不愿实行本来老租户的口头协议，再加上部分业主拖欠物业费、治理费，才致使物业公司难以支持。

据社区领会，物业公司正在起诉这些违约的商户和业主，对于小区居民的情况，社区也屡次上门领会情况，今朝已经有初步计划。

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杨家门社区相关负责人艾师长：
我们现在的做法是帮他们建立业主委员会，由于他们激烈要求建立，材料都已经送到住建局了，这边的人，有些都联系不上，要经过那些能够联系不上的人，经过他们业主的赞成，到达50%以上，才能建立业主委员会。

艾师长暗示，他们会积极帮助业主建立业委会，由业委会决议能否更换物业公司，保护业主的正当权益。

来历：镇江民生频道

TVBS · 发表于 2021-4-20 23:35

质量一塌糊涂

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