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地产江湖，群雄逐鹿。有的开辟商很显性，喜好贴标签、造IP效应，却常常见效甚微；有的开辟商低调务实，不吹不擂，每次脱手，反倒有超乎料想的欣喜。
近海之于镇江，即是如此。
比来，镇江迎来开春第一波托付季，大部分楼盘业主看过精修结果图后再到现场，难免心有落差。
相比之下，官塘神盘近海香奈城三区的业主在这场托付中，显得分外体面！项目以极为讲求的品格、出众的颜值以及温馨的细节，让业主深感物超所值。
而我的朋友圈，也酿成了近海业主的摄影展：正面、侧面、仰拍、俯拍、白天、夜景、广角、长焦……
图▕ 社区实景
都说一流房企擅于“造城”，回首12年摸索之路，近海在镇江开辟百万方大盘，已收获超5000户业主。业内对其评价可以总结为：品格控、细节控和颜值控。
而现在托付的近海香奈城三区，无疑是集大成者！
图▕ 社区实景
1
外行看热烈，内行看门道！
比来，近海香奈城三区迎来托付，美图刷屏，业主首先会关心质量、景观，再到后续的办事等等。
而作为一个行业观察者，需要透过现象看本质，这个镇江热销神盘所显现出的托付状态，除了一向连结的高水准，还让我看到了近海的「 野心」和「 初心」。
下面随着我的镜头一路来看看。
图▕ 社区实景
现在90后有一句口头禅，叫“颜值即正义”。而在地产项目中，外立面临于项目颜值的影响不言而喻。
以近海香奈城三区为例：
项目拔取新中式气概，外立面以米色石材为主，部分采用咖啡色真石漆点缀，加上青灰色瓦片，大气高贵！
图▕ 社区实景
而且，项目外立面上还加入了更多线条与纹路，清洁爽利，凸显条理，更显品格和档次！
图▕ 社区实景
宽广的楼间距不但进步了私密性，还保证了采光和透风。想想住在里面的日子，酷好阳光的业主们估量已经笑得合不拢嘴了。
图▕ 社区实景
至于近海的社区景观，我曾设想过这样一个场景：
早晨鸟鸣，在花香中迎来温柔清凉的晨露；午后阳光光辉，独坐草坪享用清新自然的舒服时光；夜色渐浓，躺在阳台或是飘窗上与星斗对望…
如度假般的舒适生活，实实在在地放下紧绷的工作压力；而如梦似幻的情况，更是可以将懊恼抛诸脑后。
没错，这幸运感爆棚的生活，我在这里找到了最优解！
图▕ 社区实景
小区绿化设想精巧，柔嫩升沉的草坪，再搭配上高矮各异的灌木花卉，条理丰富，步移景异。
早春的风拂曩昔，生气勃勃的气象就在眼前。
其中，经心设想的樱花小径让人恍如误入“世外桃源”！
图▕ 社区实景
要晓得，新托付的小区园林不会顿时成型，而近海为了让业主入住即可享用较为成熟的园林风光，园林树木根基都是采用成树移植技术，并严酷挑选。
单凭这一点，我已经挑选相信这是一个对产物有追求的开辟商！
图▕ 社区实景
而且，项目每栋单元楼下也打造了面积不小的组团景观，真正做到了家家户户推窗即景！
图▕ 社区实景
其间还穿插了各类创意雕塑小品，布满朝气与活力。
正所谓“美丽无价”，园林绿化虽没法表现成具体数字，但绝对存在“增值溢价”。
图▕ 社区实景
等到薄暮，华灯初上，近海的暖色彩光芒 ，与郊区的灯光交相照映。那又是都会街区和景观资本所带来的怪异浪漫空气。
图▕ 社区实景
不能不感慨一句，12年深耕，近海也真的是很会把握分寸，很懂镇江人想要的精美与炊火气！
图▕ 社区实景
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固然，外在美只是一部分，托付后社区的舒适度才是业主更应当关心的。而这一点，正是近海做出特点的关键地点，本次托付隐藏诸多魔鬼细节，诚意满满！
细节1、全龄化社区
为丰富园区活动地区，近海还计划有健身区、休闲区和文娱区，业主放工返来即可以放松出汗。不管是孩童、青年还是老人，在这里都有合适的活动空间。
图▕ 社区实景
比如彩虹跑道，在小区也可以轻松慢跑。
图▕ 社区实景
还有儿童游乐场，器械丰富。
图▕ 社区实景
户外的亲子时光再也不用远赴郊外，这样的生活，不知让几多民气生向往。
图▕ 社区实景
细节2、直饮水+洗手台
小区内还设备了直饮水以及洗手台，活动后可实时补水或清洁。细节处的温情，总是使人动容。
图▕ 社区实景
细节3、宠物用品箱
对于爱狗人士来说，简直疯狂心动。
小操纵看似不起眼，但又处处布满温情。
图▕ 社区实景
细节4、平装入户大堂
走进室内，全部大堂都是平装修，清洁明亮的同时不失高雅，让业主归家的每一步都是高贵的表现。
图▕ 平装大堂实景
细节5、托付房源全明通透
由于衡宇都是毛坯托付，室内全数都一览无余地展现在眼前，墙面、空中都很平整，全明通透。
图▕ 室内实景
设想一下，未来业主可以慵懒地倚在阳台上，享用着阳光浴，阅一本书，啜一口茶，舒服至极~
图▕ 室内实景
细节6、彩色环氧地坪
就连最轻易疏忽的地下车库，近海也铺上了彩色环氧地坪，显现出敷衍了事的品格感。
地下车库内光芒明亮、清洁整洁，了了的动线、丰富的指示标志，每一个细节的拿捏都专心实足，整体色彩也和内部色彩平衡的很好，进来今后不会有明显的落差。
图▕ 地下车库实景
而且，车库内还预埋了充电桩点位，充实斟酌到了电动汽车车主的停车需求。
多处细节，也许跟「 豪 」都没多大关系，由于这并不是靠钱堆出来的，靠的是「 专心 」。
图▕ 地下车库实景
所以，有一些投资型业主收完房今后，已火烧眉毛地找设想公司研讨装修，一改最初筹算，预备自住。
用他自己的话说，这套屋子，给几多钱都不卖！我想，这也许是对近海香奈城三区最好的嘉奖！
图▕ 社区实景
3
每个楼盘在走到交房这个终极关卡前，都需履历冗长修行。而在这场托付里，我看到了近海的匠心与义务。
至此，我不由想起爱马仕前总裁说过的一句话：
“那些有充足时候来渐渐完成的艺术家的作品，才算得上实在的奢侈品。”
是啊，产物中所饱含的匠心和时候，才是实在的奢侈品！天下名牌如此，艺术品如此，人居范畴亦是如此。
图▕ 社区实景
这年头，房企没点想做出奢侈品般人居的「 野心 」，是跑不赢市场、稳不了口碑的。
但近海进驻镇江12年，其表示出的「 野心」，明显是更高级的：他们想和业主一路，把屋子酿成家！
把理想中的故里细细显现，让幸运变得触手可及。是近海的「野心」，也正是TA难以磨灭的「初心」。
究竟，没有一个词，能比得上“回家”让人更暖和。
图▕ 社区实景
总而言之，这是一个“没有保鲜期”的喧哗时代，无数灿艳的网红潮水，终极都被雨打风吹去。
能抵抗时候磨损的，惟有讲求的品格、出众的颜值以及温馨的细节打造的真正口碑作品！
假如2021年的镇江楼市，需要一个完善初步，我会投近海香奈城三区一票！
图▕ 社区实景
▎项目总结
项目：近海香奈城三区
产物：高层、小高层（毛坯准现房销售）
户型：建面约95㎡3房2厅1卫、建面约115㎡3房2厅2卫、建面约117㎡3房2厅2卫
价格：高层均价约8300元/㎡，小高层均价约8800元/㎡
地址：润州区官山路与谷阳路交汇处
电话：0511-8896 8888
图▕ 社区实景 |
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