在镇江，现在叫洋房的产物越来越多，乱用渐欲诱人眼，很多7-11层的“伪洋房”也滥竽充数，为了利润最大化，楼层越盖越高，居住舒适度却大打折扣！
正因如此，克日，市道上出现的一个奥秘爆品，刷屏朋友圈，激发全城关注，即使项目还未正式开售，却早有多量买房人争相询问，只为领会多一点。
一线湖景！6层真洋房！超12米大开间！郊区焦点地段！自带商圈！
随意提炼几个关键词，就足以引爆镇江楼市。
没错，这就是学府路热盘瑄园的王炸产物！
图▕ 项目结果图
01
太稀缺！学府路惊现6层真洋房，买房人沸腾了！
物以稀为贵的事理，聪明的镇江人早就了然于胸。
前两年镇江郊区洋房产物还略显众多，但随着改良群体延续入场，今年洋房大多处于断供状态。
以学府路板块为例，今朝地区内虽然多家楼盘扎堆，但多以高层产物为主，实在的6层洋房产物，只要瑄园一家独大，稀缺水平不言而喻！
要晓得，相比高层，瑄园的电梯洋房上风可太多了。
首先，有洋房组成的小区容积率较低，洋房楼层也低，人均占有地盘更多，可享用更多的绿化与景观，私密性战争安性也更高，居住体验感更舒适。
图▕ 项目结果图
此外，瑄园洋房修建散布经过切确计较，采光充实。
更重要的是，洋房得房率高，公摊少。是以，用买房人的话来说就是，“可以洋房，何须高层呢？”
图▕ 项目结果图
近段时候，瑄园洋房行将推出的消息一经开释，就有多量买房人争着往售楼处跑，抢着预定挂号。
明显，有钱人是识货的。正如一位意向客户所说：
今朝镇江郊区实在的洋房产物已经百里挑一，而且还可以享用出则安步湖边、富贵可见；入则绿树成荫、大隐于市的项目，只要这一个！
简直，在寸土寸金的郊区，低密度项目原本就很稀缺，临湖社区而又配套成熟，更是奢侈品中的限量版！
图▕ 售楼处实拍
02
超12米大开间！建面约138㎡宽阔大三房！改良居住一步到位！
在充实发挥社区上风之余，瑄园洋房的空间标准亦很是冷艳。其建面约138㎡宽阔大三房，户型朴直，南北通透，几近没有面积浪费，改良居住一步到位。
凡是这个面积段开辟商都喜好做四房，虽然增强了功用性，各个功用区面积被紧缩，舒适度大大降价！
而这也是瑄园户型设想的初衷，实现实在的空间改良！
图▕ 户型图
具体来看，该户型三开间朝南，南向超12米大开间，超宽的采光面和观景面，让人眼前一亮。
客厅开间约4米，它可所以百口人的互动空间，也可以是会友六合，还可所以小朋友的游乐场。
主卧套房设想，大飘窗、自力卫浴，尽显高贵。次卧也充足宽阔，这样孩子或老人材不会住得委屈。
南向超大瞰景阳台，纵目远眺，四时美景一览无余。
图▕ 户型图
而餐厅，论面宽和纵深，充足包容一张圆桌！
之所以夸大“圆桌”，是由于长桌实在是西式文化的产物，它更贴合西餐的分餐制，可是，在大大都中国人的伦理看法和饮食文化里，逢年过节也好，每日三餐也罢，团圆围坐才是“家”的真意。
而且，餐厅就在厨房触手可及的地方，家庭妇女再也不用懊恼平常做饭端菜动线太长的题目。
而且，北向还有一个超大生活阳台，不但增强室内透风，还可以打形成一个“空中庭院”或“空中健身房”。
图▕ 户型图
至于北向多功用房间，可以作为自力书房设想，更显书香门第气味，品味人生境界，满足文雅风格。
或是做成一个大型衣帽间，直击年轻人的心里。
假如是上了年数的老汉妻，平常可以两人各住一间南寝室，北房间则预备给后代。
图▕ 户型图
标准、功用、面宽、采光、透风、私密性、观景......众人眼中的改良标准，在这款户型中都能做到。
什么是点水不漏？这就是！
03
一线湖景！孟家湾湿地公园一览无余！周边配套完善！
固然，改良的最高境界，莫过于在城市中找寻一方私属六合，漫赏四时风光幻化。
“生活不止眼前的轻易，还有诗和远方”。这句话不知影响了几多人，让他们抛弃城市的生活，去往近郊。
不外，郊区情况虽美，何如阔别郊区，配套欠缺，是以更多人只能将其作为“第二居所”。
图▕ 来历收集
但在瑄园，离尘不离城，拿捏得恰到益处。
项目坐拥一线湖景，而且，政府投入了5000万元，围绕湖域打造了业主出门即享的——孟家湾湿地公园。
未来，住在瑄园的业主，也许是这样度过一天：早晨，在清风凉适的微风中醒来；下了班去湖边打卡，相逢城中最高颜值；早晨，戴着耳机环湖慢跑，开释压力。
这，正是临湖生活所带来的幸运感。更况且，天天推开窗的风光，都能让业主自豪感油但是生。
图▕ 来历本日镇江
除此之外，经过量年“养成”，瑄场地点的地段，已经构成了“步行可达式”的醇熟配套系统。
项目位于京口区学府路与谷阳路交汇处，对外出行便利。欧尚商圈和吾悦商圈都在两千米范围内。学府路两侧富贵的贸易，仿佛已经酿成了镇江一条景观大道！
图▕ 火星人摄
对于小孩教育，江科大附小、恒顺尝试小学、江科大附中等构成了一条完整的教育链，地区内还具有江苏大学和江苏科技大学两所高校，文化空气稠密。
试想一下：下楼就有商场，步行即可达公园、黉舍，不正是大都人求之不得的生活吗？
如此焦点占位，才是深度改良该具有的气质。
图▕ 项目区位图
固然，这些不成多得的景观和配套，还决议了屋子的升值潜力。就比如占地5100亩的纽约中心公园建成时，全部曼哈顿的地价上涨了一倍！房价足足翻了9倍！
即使是2008年金融海啸到来之际，纽约中心公园第五大道四周豪宅的价格照旧坚硬。
所以，对于瑄园来说，时候越沉淀，代价就越爬升，底子不需要跟市场同步，也没有什么对标。
图▕ 项目结果图
04
项目自带2万方贸易街区和5星级酒店，新商圈行将诞生！
假如你以为这就是瑄园的全数气力，那明显低估了这个项目。
高配生活，必与富贵商圈为邻。都会生活的快节奏，使人们越来越崇尚慵懒的“慢生活”。
瑄园作为学府路地标修建，还是一个集五星级酒店、特点贸易街区和室第为一体的大型城市综合体。
项目引进了五星级的新天下酒店，酒店设想了全日餐厅、恒温泅水池、五星级健身中心等场所。初创镇江一站式婚礼办事空间——127幸运里，并打造了婚宴品牌——嘉悦东方，定位高端。
图▕ 项目实景
同时项目引进了五星级的保利影院，打造与国外高端影院标准接轨的酒店式治理影院、巨幕电影院等，可谓全国甚至国际级院线的新标杆！
图▕ 保利影院实景
并自带约2万方贸易步行街，建成后不但可以满足业主生活需求，更可提升全部片区的贸易档次。
设想一下，未来吃喝玩乐，举步即达。
只是这样的幸运，必定只能被少数人所具有。
图▕ 项目结果图
无疑，瑄园的硬件配套放眼镇江市场足以风卷残云，而项目推出的洋房产物唯一的弱点就是太稀缺！
据领会，项目本次加推只要24套。也就是说，全城只要少少数的荣幸儿能具有这款产物。
在几率学上，凡是会把这类事务称为小几率事务，就是一般情况下很难发生，所以从理论上来说：
能抢到瑄园的洋房，差不多相当于你彩票中奖了！
最初，假如你对瑄园稀缺6层洋房感爱好，可以致电售楼处具体征询：0511-8399 6789。 | 
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