在当下，权衡一座城市的标准是什么？职位、经济、文化、生齿、资本...
这个题目不应当只是一个封锁的答案，也绝不可是单一的“房价”，能概括的。
南京东，就有这样一座城市。我们欠他一个客观、周全的熟悉。它即是“融入南京 接力镇江”的先行树模区——宝华！
01.
顾惜南京东这座城市最初的房价盈利
说到宝华你会想到什么？
这里有，释教界的“律宗第一位山”——宝西岳，更有“山中持戒悟道，山下阅尽富贵”的禅意与诗意的相逢；清代还留下了乾隆六下江南、六上宝华，留下：宝华深处秀，问路语吾曾？有人说，宝华地灵人杰，群山连绵，这里是南京的福地。
图源：句容公布
谈到南京东这座尽力突起的小镇时，南京的后花园、都会圈中配套最完善的地区、创新融合之城...都是大师赋予它的标签。不外也偶然听到：房价落伍、配套落后...这样质疑之声，以及被低估的未来以及房价。这些声音中，有一些人甚至不曾来过这个地方，亦或是抱着几年前的呆板印象来批评它。
但我想说，请顾惜这座城市最初的房价盈利！
纵观全省地价，今朝镇江排名全省11名，前面唯一淮安、连云港两城。现在年来，镇江的地价已经起头急起直追，融创3月份1.2万/㎡拿下的主城地块，可以看到房企对于这块洼地的重新重视。
南京，楼面价45213元/㎡；苏州，楼面价43167元/㎡；常州，楼面价20348元/㎡；无锡，楼面价19542元/㎡；南通，楼面价19435元/㎡；镇江，楼面价12100元/㎡；金坛，楼面价13546元/㎡......
而放到南京都会圈、以及南京房价来看，今朝南京主城2万/㎡以下的地区几近没有。现在朝高淳、溧水等地区房价也是水涨船高。而从南京都会圈来看，滁州、汊河、马鞍山、仪征等地的房价都已经跨越了先行者宝华。同宝华仅几千米的地区，仙林湖房价3.8万/㎡、紫东焦点区3.5万/㎡。
身处南京都会圈的焦点区，位于宁镇扬一体化的先行区，享用着南京的配套资本，房价却不到南京的⅓，宝华不值得被恋慕吗？
众所周知，价格洼地被填平是楼市的根基纪律。而随着宝华利好的加速兑现，洼地也正在加速填平。
02.
“南京向东”盈利加速兑现
宝华的风，何时来？
就在近期，一条超级环线——南京都会圈高速环线计划出炉。这条被称为南京「大三环」，途经五市的环线，串联的不但仅是交通，更是一条超强经济带。
|计划中的都会圈高速环线，交通运输局供图
环线全长约282千米，途经江苏的宁镇扬一体化重要地区：南京、镇江、扬州，以及邻接南京的安徽滁州、马鞍山五市。
纵观国内一线城市，比方北京、上海，其城市空间结构耳濡目染的遵守着“环形城市”结构停止成长。这条环线，则蕴藏着江苏成长的下一轮机遇。
▲计划图 南京市计划和自然资本局供图
一路之隔的仙林湖板块、紫东焦点区，以及刚刚开放的园博园，都同宝华慎密相连。
此前有人曾说，“城市是一本翻开的书，从中可以看到它的理想。”而在我看来，最直观领会城市理想和成长趋向的，则是计划！
看看近期关于宝华的三个重磅计划：
计划1：军令状下达！未来五年，加速周全融入南京的步伐！
今年4月南京市都会圈成长计划全文公布，提出，把南京都会圈扶植成为具有全国影响力的现代化都会圈。
而宝华更是先行一步，为了对接南京，开启周全融入南京都会圈新步伐。在句容制定的《句容市百姓经济和社会成长第十四个五年计划和二〇三五年远景方针纲领》，屡次说起宝华。
捉住紫东创新走廊与南京都会圈环线高速扶植的契机，鞭策宝华等跨界新城全方位对接南京，最大限度地发挥都会圈一体化效应；北部依托G312产业创新走廊、G42产业创新带赋予的宁镇科教创新资本上风，以及沿宝华、武岐等连缀山脉的生态资本根本，鞭策产学研项目落地，扶植宁镇扬一体化成长先行树模区，打造北部生态创新廊；仙林-宝华围绕科创主题扶植宜居宜业新城。
计划2：宝华被赋予更高使命，归入主城范围对接南京
镇江市召开了市委七届十一次全会上，有关镇江市域一体化融分解长的具体计划正式亮相。其中提到，将紧靠南京仙林地域的句容宝华归入镇江主城范围，从而实现镇江主城和南京的间接相连。
图源：彭湃消息
计划3：同南京共建！G312创新走廊
此前，两地配合签订的《共建G312产业创新走廊框架协议》，这将是宝华一条经济大动脉！
按照协议，G312，即国道312线。G312（宁镇段）产业创新走廊，沿交通大通道，西至仙林科教城，东至镇江高新区，北至长江岸线，南至宁镇山脉，长度约50千米，将按照创新资本散布等，兼顾构建“一心双带”创新成长空间格式。
图源：凤凰网房产南京站
计划，是一座城市的理想！宝华的几大计划，足见宝华被低估的未来，和突起的决心！ | 
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