同为大南京边上，为何江苏扬州房价比镇江房价要横跨很多？

猫仔 · 发表于 2021-6-6 23:58

在江苏省会城市大南京的边上有两座城市，它很是靠近。一座是位于长江以北的扬州，一座是位于长江以南的镇江。

同为大南京边上，为何江苏扬州房价比镇江房价要横跨很多？-1.jpg

但这两座城市的房价却表示截然分歧，在曩昔的5月份，扬州地域的新房均价在1.52万，而镇江地域的新房均价只要1.01万，差异跨越5000元。

假如从上涨幅度来停止比力，扬州同比客岁5月份上涨6.21%，而镇江同比客岁5月份只要上涨1.87%，从环比4月份的角度来看待的话，扬州环比4月份上涨1.22%，而镇江环比4月份上涨只要0.08%。

可以看出虽然扬州的房价比镇江横跨很多，可是扬州的上涨幅度以及全部空间还是要比镇江大很多，也许再过5年到10年，扬州房价与镇江房价照旧还会连结5000元甚至更高的差异。
<hr>
在很多人的眼里，扬州只是苏北城市傍边的一个，而镇江是典型的苏南城市，虽然两个城市之间只要长江相隔。

同为大南京边上，为何江苏扬州房价比镇江房价要横跨很多？-2.jpg

可是扬州的文化底蕴远远横跨镇江，扬州的亭桥文化早就走出江苏，迈向全国。

在全国的很多个城市里，我们会发现扬州的亭桥有很多仿制品，甚至在很多高档院校里都有扬州的五亭桥。

文化底蕴是支持扬州房价的首要身分之一，究竟在全部江南地域，扬州的文化底蕴不亚于江苏南京，苏州与浙江，杭州，绍兴等城市。

扬州除开文化底蕴很是丰富外，别的扬州的生齿要比镇江多很多，现在扬州的生齿已经在460万左右，而且绝大大都的人都集合在扬州的城区。
<hr>
从城市化的角率来看待题目，那末扬州具有更多的生齿，自然全部城市的扶植范围要比镇江大很多，究竟镇江的生齿只要300万多一点，差异比力明显。

同为大南京边上，为何江苏扬州房价比镇江房价要横跨很多？-3.jpg

虽然现在的扬州没有地铁，可是扬州具有地铁的扶植条件，应当说对于江苏下一个地铁城市极能够就是扬州。

城际轨道交通的预期，让更多人看好扬州。别的扬州应当是苏北城市傍边唯逐一个与苏南最为接近的一个城市。

所以有很多在苏北地域的原居民，也许会挑选扬州这个城市停止居住，究竟这个城市到苏北其他城市的间隔是更加接近的。
<hr>
镇江由于间隔苏锡常地域很是近，别的镇江的绝大大都生齿首要集合在县级城市，如句容市和丹阳市。

同为大南京边上，为何江苏扬州房价比镇江房价要横跨很多？-4.jpg

对于句容市与丹阳市的年轻人，也许会挑选南京和常州两个城市安家置业，而挑选来镇江安家置业的应当是不多。

从人均的角度上来看，镇江的人均支出不比扬州的人均支出低，应当说镇江的民富还是相当不错的。

随着宁镇扬一体化的成长，未来镇江的成长上风将会被表现出来，从今年新春起头到现在我们会发现镇江的房价已经在稳步上涨，由之前9500不到的均价，现在上涨到1.01万。

可以看出现在有很多外地的年轻人会挑选镇江这个代价洼地的城市安家置业。
<hr>
在大南京都会圈的扶植中，南京与扬州之间的城际轨道在计划设想傍边，而位于南京到镇江句容的轨道行将迎来通车。

同为大南京边上，为何江苏扬州房价比镇江房价要横跨很多？-5.jpg

整体来说，扬州与镇江两个城市都是相当不错，是江苏具有气力的城市傍边的两个未来，这两个城市的成长也是很是不错的，也很是合适年轻人流入。

看好扬州一座几千年的历史名城，烟花三月下扬州，更能暗示这座城市的纷歧般，看好镇江，也是几千年历史的文假名城，未来的镇江房价也许与现在会有较大的进步。

对于全部大南京的成长，未来周边城市会受益匪浅，扬州和镇江就是傍边的两个。

ch000006 · 发表于 2021-6-6 23:59

[赞]

mcwu · 发表于 2021-6-7 00:00

[呲牙]

jocelee · 发表于 2021-6-7 00:00

[害羞]

秀水名山 · 发表于 2021-6-7 00:01

扬州根本不能造地铁，人口不够你

NiqYUQHT · 发表于 2021-6-7 00:01

镇江人民有福气

简约 · 发表于 2021-6-7 00:02

你确定扬州文化底蕴比镇江高？？

kato · 发表于 2021-6-7 00:03

要说文化底蕴，扬州不如镇江。房价高，不是发达的标志。

smh · 发表于 2021-6-7 00:03

外地人定居扬州想搬去镇江家人不同意[捂脸]

jXrVOQhI · 发表于 2021-6-7 00:04

镇江开发有点滞后。房价低人民幸福安逸。

sekulong · 发表于 2021-6-7 00:04

扬州房价应在80000以上，省的大量不会讲扬州话的外地人打扰我们生活

suntiger · 发表于 2021-6-7 00:04

水分足！

同为大南京边上，为何江苏扬州房价比镇江房价要横跨很多？

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复