当下，城市像棋局一样不竭扩大，越来越多的高楼林立。而对于很多人来说，住在低楼层低密度的电梯洋房，才是生活的胡想。
很遗憾的是，我们不能不面临一个究竟：洋房越来越稀缺，万元以下、还是别墅里的洋房更是孤品。
万万没想到的是，镇江这里居然藏了，长山郡·望墅这样稀缺的7层低密洋房。更不用说，它还坐拥着十里长山的贵重山景。
固然最使民气动的还是价格，放风价8500元/㎡，就能买到这个地段、这个层高的洋房，相信已经超越很多人预期，击穿心理价格底线！
01
久等了！7层真·山景洋房来袭
买到都是小荣幸！
当下， 低容积率地块稀缺，大大都开辟商控制本钱，挑选打造高层、小高层，很少有愿意大手笔打造低密洋房的。
一向以来，镇江的洋房产物数目不在少数，可是，明天我统计各板块的热门洋房时，意外发现镇江低密度洋房库存，正在急剧削减。
从表格的数据可以明显看出：
1、镇江郊区的洋房价格根基都在1.1-1.6万/㎡，低密度洋房越来越稀缺；
2、在为数不多的洋房产物中，实在的低密洋房现在更少了，大多是凹凸配，高层包围在多层外围，洋房夹在一堆高楼中心，私密性欠缺。
3、很多楼盘主如果8-11层的产物。其中，7层及以下的真洋房，屈指可数。
4、从地区角度来看，丁卯、学府路板块不具有自然的山水资本；滨江、金山湖板块虽具有山水资本，但部分楼盘价格实在偏高。
当数据摆在眼前，想要在镇江买入一个，同时具有山水资本+低密度+真·洋房+性价比高的楼盘，长山郡·望墅就是绝佳挑选。
所以说，长山郡·望墅7层新品洋房刚曝光，就一鸣惊人。
究竟，在丹徒大学城板块，更是在寸土寸金的十里长山旁，长山郡·望墅居然拿出地盘打造洋房，对很多人来说，绝对是个欣喜。
02
113-142㎡户型图初次亮相
开间最大7.2米，绝对的爆款！
当机遇摆在眼前时，有眼光的买房人早已提早结构。虽然项目标洋房还没有正式加推，但已经有很多买房人获得消息，坐等洋房开盘。
与此同时，我还拿到了一份绝密的户型材料，看完后，我只想说：光看户型，就赢了！
●修建面积约113㎡，三室两厅两卫
●户型亮点：
1）三开间朝南，是飞机户型，每间寝室都带有宽景飘窗，可以腾出很多空间，用处非常普遍；
2）虽然面积不大，可是餐厅厨房一线，毗连客厅，洗手间干湿分手，不用担忧一家人都挤在一路洗漱；
3）北侧的小寝室可以革新成书房，工作、生活随意切换。
这个户型绝对是爆款，总共就24套，由于总价比力低，投资自住都很合适，需要拼手速。
●修建面积约133㎡，四室两厅两卫
●户型亮点：
1）户型革新空间更强，客厅和书房前期可以买通，做成大横厅，开间达6.4米，再加上6.4米的南朝阳台，通透性更强；
2）入户玄关设想，不但营建了居家的高贵礼节，更切近业主的归家礼序；
3）可以革新成4房朝南，约13米的宽广南向面宽，让光芒更好地照耀到房间内。
4）主卧套房设想，带有浴缸、衣帽间等；比力优越的是，这类户型没有长长的过道设想，因此浪费空间较小。
●修建面积约142㎡，三室两厅两卫
●户型亮点：
1）客厅为大横厅设想，开间约7.2米，加上7.2米的南朝阳台，更显大气与高贵的气质；
2）餐厅、厨房为一体，动线公道，同时南北通透，便于厨房的油烟更好地散去；
3）三房均带飘窗，在忙碌的工作以后，更好地亲近自然，享用一份落拓与自在；
4）全落地飘窗设想，每个房间窗外大约都是四时变更动图，花园与修建相互掩映，直面山景，引景入室。
就今朝镇江新房市场而言，大横厅设想本就不多，丹徒更是绝迹。单从这一点来说，面积143㎡的户型设想的合作力很是强悍。
03
魔鬼细节曝光
设想处处讲求！
究竟上，除了户型设想之外，长山郡·望墅在洋房产物的设想上，也是高标准打造。我把产物最吸引人的，实实在在的几点提取出来，供大师参考。
①小区容积率仅1.02，小区由洋房和叠墅组成。住在洋房区可以享遭到别墅般的配套，全人车分流设想，居住体验感不言而喻。
②景观打造方面，全部小区景观重点以泉、石、池、路、溪等五大主题，经过各类水景穿插于中轴线，营建步移景异的景观特点，经心水平可见一斑。
③此次项目诚意实足，拿出了最靠近山景的2栋洋房。
从沙盘上可以看到，17号楼和18号楼位于全部小区最北侧，推开窗就能看到十里长山，小区水系穿流而过，背山面水的结构，让长山郡望墅成为了绝佳的风水宝地。
④楼间距大，采光好。17号楼南方的楼间距在37米；而18号楼南方的楼间距在32米，且1楼为排挤层。
以3米层高来算，比例也远超1：1。所以即使是一楼，采光也不会遭到影响。
⑤1梯2户设想，电梯双开门，爱崇感与私密性两不误。
17号楼为2个单元，18号楼只要1个单元，都为1梯2户设想，同时电梯打形成了双开门，需要刷卡才能入户，门口的自力门厅可以当做自家的空间停止公道化操纵。
⑥所见即所得，可以看得见的品格准现房。
行将加推的两栋洋房均已封顶，项目更是大胆对外开放工地，买房人可以提早预定，进入工地参观实景。
04
能够是最初机遇
放风价8500元/㎡，入住大学城旁！
众所周知，随着自然资本越来越稀缺，山景室第逐步稀缺，买入本钱相当之高。
但长山郡·望墅位于大学城板块焦点位置，北面十里长山连成一片，南向直面张寺水库，完全构成了藏风藏水的宝地。
1、教育方面：160亿的大学城强势突起，茅以升尝试黉舍投入利用
客岁9月，江科大搬家，是镇江大学城的标志性事务。
停止今朝，总投资160亿元的镇江大学城已经迎来江苏大学京江学院等院校，镇江大学城将聚集10万师生，生齿流量迎来爆发。
茅以升尝试黉舍位于长香水岸小区以南，修建面积3.6万㎡，设想为六轨九年一向制黉舍，54个讲授班级，可包容2400名门生就读。
作为丹徒区政府投资项目之一，茅以升尝试黉舍总投资约1.8亿元，今朝黉舍已经投入利用，并顺遂开学。
图源 微丹徒
2、交通方面：镇江南站尽在天涯，山南路完工，方便师生出行
作为镇江的南大门，随着宁镇扬一体化计划的加速，丹徒区具有十清楚显的区位上风。
都说高铁一响，黄金万两。丹徒地区内同时具有镇江南站、镇江东站。
其中，镇江东站是镇江市今朝扶植范围最大的高铁站房，是贯连南北铁路的“十字交汇点”。建成后将对丹徒，甚至全部镇江的经济成长有侧严重意义。
图源 微丹徒
山南路作为毗连高校园区和丹徒新城的自动脉，全长约5.2千米，总投资近3亿元。
同时，山南路是高校园区“园内微循环，园外大运力”主路网，门路完工后将成为师生方便快速出行的重要通道。
3、贸易方面：宝龙广场、光亮南郡菜场齐聚，生活更便当
在宝龙广场商圈的根本上，丹徒的贸易也迎来了升级。
比如已经开业的光亮菜场、建成并投入利用的大学城图书馆、在大学城的焦点位置，未来将会诞生一个体量约4.1万㎡的贸易……宜居属性日益成熟。
4、生态方面：米芾公园、大型游乐场长山薰衣草彩虹小镇开业
薰衣草彩虹小镇占地共3500亩，包括动动物观赏、网红游乐设备、特点名宿等一体式文旅小镇，日前已经正式营业。
同时，项目紧靠米芾公园、十里长山，情况确切没得说。
可见，假如居住在这里，不但坐拥一线自然景观，享用山林间的安好，还真正做到了离尘不离城。
关键是，长山郡·望墅此次洋房放风价只要8500元/㎡，开盘还有一定的优惠，满足了很多中产阶级入住大学城旁真·洋房的胡想，极具吸引力。
据开辟商流露，8500元/㎡的价格仅限这一批，卖完以后下一批洋房必定会涨价。
最初我要提醒你，想买的朋友，请一定要抓紧时候，自己亲身来看，争取可以选到屋子，由于真的很抢手。
究竟，这样的价格在镇江可以买到性价比如此之高的7层真洋房，能够只要这一次机遇，错过再无！
现在，长山郡·望墅正在炽热预定中，假如你感爱好可之前往售楼处领会，大概拨打售楼处电话88771888停止征询。
本文
提要
2021.1.16
项目
长山郡·望墅
地址
丹徒大学城板块，十里长山旁
产物
5#楼少许叠墅，行将加推洋房
销售
叠墅148万起，洋房放风8500元/㎡
保举来由
低密社区，性价比高
其他特点
配套齐全，路网畅达，商圈黉舍环抱
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