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重要消息！
镇江市住房公积金缴存、提取实施细则公布
2021年7月15日起实施
克日，镇江市住房公积金中心公布了
《镇江市住房公积金缴存实施细则》
《镇江市住房公积金提取实施细则》
赶紧来领会！
新华社材料图
｜镇江市住房公积金缴存实施细则｜
第一章 总 则
第一条 为增强住房公积金缴存治理，保护住房公积金一切者的正当权益，按照国务院《住房公积金治理条例》和《镇江市住房公积金治理法子》等有关规定，连系本市现实，制定本细则。
第二条 本细则适用于本市行政地区内住房公积金的缴存治理。
第三条 镇江市住房公积金治理中心负责全市住房公积金缴存同一治理。市中心、各辖郊区分中心、治理部（以下统称公积金中心）负责所辖行政地区内住房公积金缴存营业治理。
第四条 公积金中心拜托市住房公积金治理委员会指定的贸易银行（以下简称受拜托银行）打点住房公积金缴存相关的金融营业。
第五条 本市行政地区内单元及其在职职工应缴存住房公积金。单元具体为：
（一）国家机关、奇迹单元;
（二）各类企业;
（三）民办非企业单元、社会团体。
在职职工是指在单元中工作，并由单元付收人为的各类职员(不包括外方及港、澳、台职员)，以及有工作岗位但由于进修、病伤产假（六个月之内）等缘由暂未工作，仍由单元付收人为的职员，包括与单元签定劳动条约或合适劳动保障部分认定的构成究竟劳动关系的在岗职工，不包括已分开本单元仍保存劳动关系的离岗职工。
第六条 按其他规定可以缴存住房公积金的职员依拍照关要求打点缴存事件。
第二章 缴存挂号及账户设立
第七条 新设立的单元该当自设立之日起30日内，照顾以下材料原件到公积金中心申请打点住房公积金缴存挂号：
（一）单元设立核准文件或营业执照副本或“一照一码”营业执照或下载的电子营业执照;
（二）国家质量技术监视部分颁布的构造机构代码证;
（三）群众银行颁布的银行根基存款账户《开户答应证》或开户行的“根基存款账户信息”材料。
单元打点缴存挂号之日起20日内，照顾职工清册打点职工小我账户设立手续。
第八条 单元录用大概调入未设立住房公积金账户的职工，该当自录用大概调入职工之日起30日内，照顾录用职工的证实文件和职工身份证原件，到公积金中心打点住房公积金账户设立手续。
每个职工只能有一个住房公积金账户。
具有完全民事行为才能的个体工商户及其雇佣职员、非全日制从业职员以及其他灵活失业职员，男性未满60周岁、女性未满55周岁本市户籍的，可以小我名义自愿申请缴存住房公积金，照顾身份证、户口簿、银行借记卡等材料签约打点账户设立，账户设立后一般汇缴住房公积金的，称为自愿缴存人。以此情形建立住房公积金制度的自愿缴存人须是以非单元法人交纳社会保险的，单元是指《住房公积金治理条例》规定的单元。
港澳台同胞在本市失业的，依照《住房公积金治理条例》和相关政策规定在本市缴存住房公积金，单元为港澳台职员设立账户时应照顾《台港澳职员失业证》、《台湾居民交往大陆通行证》或《港澳居民交往本地通行证》、《港澳台居民居住证》打点账户设立。
异地缴存职工持续一般汇缴住房公积金，需要在本市购房申请住房公积金存款的本市户籍职工，可在本市设备虚拟住房公积金账户，照顾购房条约、购房发票、家庭成员关系证实、缴存利用证实、缴存明细、身份证等材料打点账户设立。
第九条 单元称号、地址等住房公积金治理相关信息发生变更的，单元该当自变更之日起30日内，照顾变更文件原件到公积金中心打点变更手续。
第十条 职工姓名、身份证号码等住房公积金治理相关信息发生变更的，单元或职工应自变更之日起30日内，照顾身份证和单元证实文件原件到公积金中心打点变更手续。
第十一条 单元合并、分立、撤消、破产大概闭幕的，该当自觉生之日起30日内由原单元大概清算构造照顾以下材料原件到公积金中心打点申请注销挂号：
（一）机关奇迹单元撤消核准文件;
（二）合并分立核准文件;
（三）法院破产裁定书;
（四）工商注销证实。
单元自注销挂号打点终了之日起20日内持公积金中心的考核文件，到受拜托银行为本单元职工打点住房公积金账户转移大概封存等清算手续。
第三章 缴 存
第十二条 职工住房公积金月缴存额为职工小我缴存的住房公积金和单元为职工缴存的住房公积金之和。职工小我缴存的住房公积金和单元为职工缴存的住房公积金为缴存基数别离乘以缴存比例，月缴存额以元为单元，四舍五入，不保存小数。
自愿缴存人住房公积金的月缴存额为自愿缴存人的住房公积金缴存基数乘以住房公积金缴存比例；自愿缴存人的住房公积金缴存比例同一为20%；月缴存额以元为单元，四舍五入，不保存小数。
单元缴存职工月缴存额＝（月缴存基数×单元缴存比例）＋（月缴存基数×小我缴存比例）
自愿缴存人月缴存额＝月缴存基数×20%
第十三条 职工住房公积金缴存基数按职工本人上一年度月均匀人为计较。职工月均匀人为为职工人为总额除以发放人为的月数。职工人为总额按国家统计部分规定的口径计较。
自愿缴存人住房公积金缴存基数按本人上一年度月均匀人为计较。自愿缴存人月均匀人为为其人为总额除以获得人为的月数。自愿缴存野生资总额按其交纳社会保险基数或税务部分审定应纳小我所得税申报基数材料肯定。
第十四条 职工住房公积金缴存基数每年调剂一次，调剂计划由市住房公积金治理中心商相关部分定见，报市住房公积金治理委员会审议通事后公布履行。单元须按公布的缴存比例和基数实时停止调剂。
新录用和新调入职工住房公积金缴存基数为职工本人当月人为。在录用或调入年度内，遇职工住房公积金缴存基数同一调剂时，缴存基数为自录用或调入之月起至调剂时的月均匀人为。
职工住房公积金缴存基数最低不得低于上一年度劳动保障部分公布的职工月最低人为标准，最高不跨越市住房公积金治理中心公布的上限标准。
自愿缴存人住房公积金缴存基数每年调剂一次，调剂方式按昔时公布的基数调剂文件履行。住房公积金缴存基数上限不得跨越本市上一年度职工月均匀人为的3倍，下限不得低于上一年度劳动保障部分公布的职工月最低人为标准，由自愿缴存人自行申报；人为基数高于昔时我市社会均匀人为标准或月缴存额高于上年度全市月均匀缴存额的，应供给人社部分出具的社会保险基数证实材料或税务部分审定应纳小我所得税申报基数材料。
第十五条 住房公积金缴存比例由市住房公积金治理委员会拟订，报市群众政府核准后履行。
第十六条 住房公积金按月缴存，职工小我缴存的住房公积金，由地点单元每月从其人为中代扣代缴。
单元该当于每月发放人为之日起5日内（遇节沐日顺延）将单元应缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到公积金中心在受拜托银行开立的专户内，计入职工住房公积金账户。
新录用职工从加入工作第2个月起依照前款规定起头缴存住房公积金；新调入的职工从调入单元发放人为之月起依照前款规定缴存住房公积金。
自愿缴存人按月汇缴住房公积金，采用从其银行借记卡代扣方式。
第十七条 缴存住房公积金确有困难的单元合适以下条件的，可以申请下降缴存比例大概缓缴：
（一）发生严重吃亏或停产、半停产的；
（二）经依法核准缓缴职工根基养老保险等社会保险的；
（三）其他确有困难的情形。
第十八条 单元申请下降住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金，须经本单元职工代表大会（职工大会）或工会委员会会商通事后，向地点单元职工奉告(没有建立职工代表大会和工会构造的单元，由地点地县级以上工会构造提出定见)，经市住房公积金治理中心考核，报市住房公积金治理委员会审议通事后履行。打点时应照顾以下材料原件：
（一）职工代表大会（职工大会）或工会委员会赞成该事项的决议或地点地县级以上工会构造提出的定见;
（二）单元停产、半停产的证实文件；
（三）人社部分依法核准缓缴职工根基养老保险等社会保险的证实文件；
（四）相关年度经审计的单元财政报表及劳开人为情况表；
（五）下级主管部分还有相关要求的，从其规定。
第十九条 单元下降缴存比例或缓缴住房公积金的刻日不得跨越一年，单元和职工住房公积金缴存比例最低均不得低于5%；期满后合适上述条件的申请继续下降缴存比例或缓缴的，该当重新打点审批手续。
经核准下降缴存比例的单元，期满后，该当规复规定的缴存比例，下降缴存比例时代低于规定缴存比例的部分不再停止补缴。经核准缓缴住房公积金的单元，期满后，该当依照规定的缴存比例补缴缓缴的住房公积金。
第二十条 单元按当地最低人为标准的80%付出给职工病假人为、疾病救济费和米饭钱的，职工本人可免得缴住房公积金，地点单元必须同时承当单元和小我应缴的住房公积金。
第二十一条 有以下情形之一的，该当为职工补缴所欠缴的住房公积金：
（一）单元依法破产的，其欠缴的职工住房公积金，视同职工人为，列入破产财富的第一清偿顺序；
（二）单元闭幕、撤消的，视同职工人为予以优先了偿。单元合并、分立和产权发生变化的，该当为职工补缴欠缴的住房公积金。有力补缴的，核准部分该当明白住房公积金缴存义务主体，才能打点合并、分立和改制等有关事项。
第二十二条 单元该当按时、足额缴存住房公积金，不得过期缴存或少缴。过期未缴的应从欠缴之月起补缴。
公积金中心应增强对汇缴单元缴存基数与缴存比例的审定工作。单元未按规定基数与比例足额缴存住房公积金的，按少缴住房公积金处置。单元不供给月缴存额计较根据的，公积金中心依照规定缴存比例和统计部分公布的上年职工均匀人为肯定应补缴金额。
自愿缴存人从申请缴存当月起起头按月缴存住房公积金，账户开设后，遇缴存基数调剂但未停止调剂的，自文件规按时候起头补缴差额；因未能代扣致使断缴的，对未代扣时候的应缴存部分汇缴金额停止补缴。补缴方式依拍照关文件履行。
第二十三条 公积金中心该当为缴存住房公积金的职工设立职工小我住房公积金明细账，记录职工小我住房公积金的缴存、提取等情况。
公积金中心该当为职工发放住房公积金有用凭据。
第二十四条 单元和职工缴存的住房公积金，不计入小我当期的人为、薪金支出，免征小我所得税。职工提取住房公积金，免征小我所得税，其存款利息免征小我所得税。
第二十五条 单元为职工缴存的住房公积金，依照以下规定列支：
（一）机关在预算中列支;
（二）奇迹单元由财政部分审定收支后，在预算大概用度中列支;
（三）企业在本钱中列支。
第二十六条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起，按国家规定利率计息。每年的6月30日为住房公积金的结息日。
第二十七条 住房公积金的结算年度为每年的7月1日至次年的6月30日。
第二十八条 1998年12月1日及今后加入工作的职工原逐月发放的住房补助，按市有关政策规定履行。已归入住房公积金专户治理的住房补助，按原政策履行。
第四章 转 移
第二十九条 有以下情形之一的，单元该当为职工打点住房公积金转移：
（一）职工与单元停止或消除劳动关系的;
（二）职工调离单元的;
（三）单元合并、分立的;
（四）单元撤消、破产、闭幕的。
第三十条 单元该当自上述情形发生之日起30日内，照顾以下材料原件到公积金中心为职工打点转移手续：
（一）职工停止或消除劳动关系证实;
（二）单元变更文件;
（三）工作变更证实;
（四）职工身份证。
第三十一条 职工有本细则第二十九条相关情形的，账户已封存在原单元、原单元持久欠缴、原单元存有未结清营业等，职工持转入单元劳动条约书、公积金中心出具的转移材料也可打点账户转移手续。
本细则第二十九条、第三十条中的职工停止或消除劳动关系证实，在公积金中心检验到职工交纳社会保险信息的情况下，可以确以为劳动关系情形的，职工无需照顾劳动关系证实材料。
第三十二条 自愿缴存人设立小我住房公积金账户缴存后，遇被单元录用的，应将其小我住房公积金账户转入单元住房公积金账户缴存。自愿缴存人打点小我住房公积金账户转移，由其本人向原缴存地公积金中心提出申请。
第三十三条 职工账户异地转移的，按国家住建部分异地转移继续营业要求打点。异地范围是指本市（含辖郊区）行政地区之外的地方。职工本市账户申请异地转移的，应向职工新工作单元缴存地的公积金中心提出申请。职工异地账户申请转入本市的，应在本市设立账户一般汇缴6个月后，向本市公积金中心提出申请。
第五章 封 存
第三十四条 有以下情形之一的，单元该当为职工打点住房公积金内部封存：
（一）职工离退休，未打点销户提取手续的;
（二）职工工作变更，未打点转移手续的;
（三）其他情形的。
第三十五条 单元该当自上述情形发生之日起30日内，照顾以下材料原件到公积金中心为职工打点内部封存手续：
（一）离退休凭据;
（二）工作变更证实;
（三）职工身份证。
第三十六条 公积金中心该当设立住房公积金集合封存账户，对无单元职工的住房公积金账户停止集合治理。
第三十七条 第三十四条有以下情形之一的，原单元该当为职工打点住房公积金集合封存：
（一）单元闭幕、撤消、破产，职工未重新失业的;
（二）职工告退，未重新失业的;
（三）职工与单元停止或消除劳动关系，未重新失业的。
第三十八条 单元该当自上述情形发生之日起30日内，照顾以下材料原件（复印件）到公积金中心为职工打点集合封存手续：
（一）闭幕、撤消、破产证实；
（二）职工告退证实；
（三）职工停止或消除劳动关系证实；
（四）职工身份证。
职工停止或消除劳动关系证实，在公积金中心检验到职工交纳社会保险信息的情况下，可以确以为劳动关系情形的，无需照顾劳动关系证实材料。
第六章 打点路子
第三十九条 单元打点缴存挂号可经过线上、线下两种路子实现。线上打点，按住房公积金缴存挂号归入“多证合一”打点流程，经过公积金中心网上办事大厅等平台打点。线下打点，单元到公积金中心办事柜面打点。
汇缴单元线上营业范围包括但不限于以下范例：职工账户设立、封存、启封、同城转移；汇（补）缴、基数调剂、缓缴降比申请、单元（小我）根基信息变更；信息查询、证实打印。
汇缴单元线下营业范围为全数缴存类营业。
第七章 查询对账
第四十条 公积金中心和受拜托银行该当向单元和职工供给多种查询办事。单元包办人持本人身份证和单元证实可以查询本单元住房公积金账户情况，职工持本人身份证或住房公积金有用凭据可以查询本人住房公积金账户情况，公积金中心、受拜托银行不得拒绝。
公积金中心为单元、职工供给线上查询内容包括以下方面:
单元信息包括，根基信息、缴存明细、变更清册、基数调剂、职工清册、超龄查询。
职工信息包括，职工根基信息、缴存明细、小我存款信息、存款进度、个税抵扣存款信息、还款计划。
第四十一条 单元和职工对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以向受拜托银行申请复核；对复核成果有异议的，可以向公积金中心申请重新复核。受拜托银行、公积金中心该当自收到申请之日起5个工作日内赐与书面回答。
第四十二条 公积金中心和受拜托银行该当每年与单元和职工核对住房公积金账户信息，并于每年7月31日前天生住房公积金对账数据。
单元该当实时核对职工住房公积金对账数据，核对有异议的应于每年8月31日前书面告诉公积金中心。公积金中心该当自收到书面告诉之日起15个工作日内赐与书面回答。
第八章 治理与监视
第四十三条 公积金中心该当建立、健全住房公积金行政法律机制，强化住房公积金催建、催缴、催调节理，依法行政，保护职工权益。
第四十四条 公积金中心应与受拜托银行签定拜托条约，受拜托银行打点住房公积金缴存相关金融营业，该当接管公积金中心的监视和治理。
第四十五条 公积金中心该当对受拜托银行建立考核评价制度，制定考核法子，定期停止考核检查。
第四十六条 公积金中心有权对单元缴存住房公积金情况停止检查，催促其实行缴存义务。单元该当照实供给与住房公积金治理相关的材料。
第四十七条 各辖郊区分中心、治理部该当按本细则做好住房公积金缴存治理工作，定期报送公积金缴存情况统计报表及其他有关营业材料。
第四十八条 公积金中心、受拜托银行及相关工作职员，对公积金缴存人的住房公积金账户信息负有保密义务。
公积金中心该当对单元供给材料触及的贸易奥秘保密。
第四十九条 对违反住房公积金治理规定的行为，单元和小我可以向公积金中心赞扬、告发。公积金中心该当受理，并实时予以检查和处置，并将检查和处置成果奉告赞扬、告发人。
第九章 法令义务
第五十条 单元不打点住房公积金缴存挂号大概不为本单元职工打点住房公积金账户设立手续的，由公积金中心责令期限打点；过期仍不打点的，处1万元以上5万元以下的罚款。
第五十一条 单元过期不缴大概少缴住房公积金的，由公积金中心责令期限缴存；对拒不缴存住房公积金的，可以申请群众法院强迫履行。
第五十二条 单元为职工代扣住房公积金后未缴存到公积金中心职工小我账户的，按挪用住房公积金处置。挪用代扣的职工住房公积金，依法予以追回。
第五十三条 公积金中心、受拜托银行的工作职员该当严酷遵照缴存治理规定，认实在行职责。对玩忽职守、滥用权柄、违规操纵、讨取收受他人财物、谋取不正当好处、形成经济损失的，由其地点单元赐与行政处罚;组成犯罪的，依法究查刑事义务。
第十章 附 则
第五十四条 本细则自2021年7月15 日起实施。原有规定与本细则不符的，按本细则履行。
｜镇江市住房公积金提取实施细则｜
第一章 总 则
第一条 为增强住房公积金提取治理，标准提取利用住房公积金行为，按照国务院《住房公积金治理条例》和《镇江市住房公积金治理法子》等有关规定，连系本市现实，制定本细则。
第二条 本细则适用于本市行政地区内住房公积金的提取治理。
第三条 镇江市住房公积金治理中心负责全市住房公积金提取的同一治理。市中心、各辖郊区分中心、治理部（以下统称公积金中心）负责所辖行政地区内的住房公积金提取营业治理。
第四条 公积金中心拜托市住房公积金治理委员会指定的贸易银行（以下简称受拜托银行）打点住房公积金提取相关的金融营业。
第二章 提取范围
第五条 有以下情形之一的，职工可以提取住房公积金：
(一)采办、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)了偿采办自住住房存款本息的；
(三)无自有住房，付出自住住房房租的；
(四)完全损失劳动才能或持有残疾证，并与单元停止劳动关系且未重新失业的；
(五)户口迁出本市大概户口不在本市，并与单元停止劳动关系的；
(六)男性满50周岁、女性满45周岁，并与单元停止劳动关系且未重新失业的；
(七)出境假寓的；
(八)离休、退休的；
(九)职工在职时代归天或被宣布灭亡的；
(十)经市住房公积金治理委员会决议的其他情形。
第六条 本细则采办自住住房包括职工零丁、或与配头及直系支属配合买房的行为。除保障性共有产权住房外，采办自住住房均指采办或配合采办衡宇的全数产权。
第七条 依照本细则第五条第（一）、（二）、（三）提取住房公积金的，本人住房公积金账户内存储余额不敷时，其配头可同时提取住房公积金账户内的存储余额。
第八条 与直系支属配合采办自住住房的，本人住房公积金账户内存储余额不敷时，配合购房人可申请提取住房公积金账户内的存储余额。
未成年后代及新失业职员零丁采办首套自住住房的，其怙恃可一次性申请提取住房公积金账户内的存储余额。
A-G类人材初次采办本市（含丹徒，县市除外）自住住房的，除本人和配头可以申请提取住房公积金账户余额外，其怙恃也可申请提取住房公积金账户余额。
第九条 本细则直系支属限怙恃和后代，凭户口簿或公安部分出具的家庭关系证实核实。新失业职员主如果指从各类黉舍结业，且自结业的次月起计较结业时候不满五年的失业职员，凭全日制结业证书和失业证实核实。
第十条 住房公积金购房存款未还清前，其住房公积金必须优先用于了偿住房公积金购房存款本息。
第三章 提取额度、次数、
凭据和方式
第十一条 采办、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的，只能一次性提取有用证实文件核准当月之前（含当月）的住房公积金存储余额，且不得跨越采办、建造、翻建、大修自住住房的用度。打点提取审批时应供给以下凭据：
（一）采办商品房：供给《不动产权证书》(《衡宇一切权证》)及全额付款发票；尚未支付《不动产权证书》(《衡宇一切权证》)的，供给经房产买卖治理部分备案挂号的《商品房买卖条约》、购房首付款发票，首付比例不得低于30%。首付比例调剂时依照调剂的文件履行。
职工在婚姻关系存续时代零丁采办缴存地或户籍地首套普通住房和第二套改良型住房的，经留置核对后，购房行为实在的，夫妻双方都可以提取住房公积金。第三套及以上的自住住房不得申请提取住房公积金。
（二）采办二手房：供给《不动产权证书》(《衡宇一切权证》)及契税完税凭据。采办60平米（含）之内二手自住住房申请提取住房公积金的，公积金中心采纳材料留置检查方式，原则上职工应将户籍关系迁入所购衡宇并居住三个月以上，并供给居住时代水、电费发票证实。所购衡宇在一年内反复买卖的，不得申请提取住房公积金。
职工所购60平米以上衡宇两年内存在反复买卖行为的，支付《不动产权证书》(《衡宇一切权证》)两年后才可申请提取住房公积金，若缴存职工在缴存地或户籍地采办此情形下的住房为首套普通住房和第二套改良型住房的，留置核对，无炒房怀疑且购房实在的可以提取住房公积金。
（三）采办拆迁安置住房：供给《不动产权证书》(《衡宇一切权证》)或经网上备案的购房条约、拆迁安置协议书，提取金额不受购房实付价款限制；凡究竟获得拆迁安置房的，可凭拆迁安置协议书、拆迁安置结算单、住房质量保证书、住房利用说明书、水电费发票、付出购房用度发票或收条等申请提取住房公积金，公积金中心留置核实的，提取金额不跨越购房实付价款。
（四）采办私有住房：供给《不动产权证书》(《衡宇一切权证》)及产权单元（收款单元）的收款收条；尚未支付《不动产权证书》(《衡宇一切权证》)的，供给出售私有房审批表和售房款归入专户治理的收款收条。
（五）采办经济适用住房：供给《不动产权证书》(《衡宇一切权证》)及全额付款发票。尚未支付《不动产权证书》(《衡宇一切权证》)的，供给经房产买卖治理部分备案挂号的《经济适用住房预（销）售条约》、购房首付款发票；采办经济适用房可申请提取住房公积金账户存储余额付出购房首付款。
（六）在本市行政地区内采办自住住房供给网上备案挂号的商品房销售条约申请提取住房公积金的，职工住房公积金提取信息应录入商品房网上销售备案系统，凡购房行为发生变更的，应将所提取的住房公积金复缴至住房公积金账户内。
在本市行政地区外采办自住住房提取住房公积金的，购房地点地与缴存职工本人、配合购房配头或直系支属的住房公积金缴存地或户籍地相分歧，且应支付《不动产权证书》(《衡宇一切权证》)后再申请提取住房公积金，公积金中心采纳留置检查方式打点。
（七）建造住房：供给《不动产权证书》（《衡宇一切权证》），尚未支付上述权证的，供给扶植工程计划答应证和用地答应证、付出用度票据、本人或配头的建造地户籍证实。
（八）介入合作建房：供给单元同一打点，经相关职能部分核准的《职工合作建房申报表》、职工合作建房协议书和预支30%以上房款的票据。
（九）翻建住房：供给原《不动产权证书》（《衡宇一切权证》）、扶植工程计划答应证和用地答应证、付出用度票据、本人或配头的建造地户籍证实。
（十）大修自住住房：供给《不动产权证书》（《衡宇一切权证》）、乡级以上计划或扶植部分颁布的大修报勘证实、付出用度票据；没法供给报勘证实的，由市公积金中心拜托具有天资的评价机构上门查勘并出具书面查勘及计价报告。评价查勘用度由市公积金中心承当。
大修工程的界定依照《衡宇修缮范围和标准》规定，凡需牵动或拆换部分主体构件，但不需全数撤除的工程为大修工程，大修工程一次用度在该修建同类结构新建造价的25％以上，首要适用于严重损坏衡宇。
（十一）加装电梯：供给《不动产权证书》（《衡宇一切权证》）或经房产买卖治理部分备案挂号的《商品房买卖条约》、成婚证（户口簿）、小我分摊用度票据。
在本市范围内，既有室第未设备电梯初次加装电梯，对该利用电梯范围内自住住房具有一切权的缴存职工，可以申请提取夫妻双方住房公积金，用于付出加装电梯小我分摊用度，提取金额为该部电梯特种装备注册挂号证，挂号当月（含当月）之前住房公积金账户上存储余额，且不得跨越加装电梯用度扣除政府补助后的小我分摊金额。同套自住住房以加装电梯情形已提取过住房公积金的，不再提取。既有室第加装电梯项目建成后，应到公积金中心备案，获得电梯特种装备注册挂号证后，自挂号之日起24个月内，职工打点提取住房公积金。
第十二条 了偿采办自住住房存款本息的，归还本市住房公积金小我购房存款的，可以按年提取归还或签定按月还贷协议由公积金中心按月扣款。归还本市行政地区内贸易银行住房存款的，可以按年提取归还或拜托逐月提取归还（限开通合作贸易银行的商贷）。归还外市贸易银行住房及公积金住房存款的，按年提取归还。
（一）按年提取住房公积金归还本市住房公积金存款的，提取金额必须大于月还款额，小于存款余额，次数不限。按月提取还贷的，可以依照月还款额全额从住房公积金账户扣款，也可以依照住房公积金月缴存额从住房公积金账户扣款，差额部分与银行签定协议从职工本人储备账户中扣款。按月还贷停止后，在昔时内又满足签定条件的，可以重新签定一次。
（二）夫妻婚前零丁购买房产，只要一方打点住房存款的，可以增加另一方为配合还款人操纵住房公积金还贷，职工凭夫妻关系证实申请增加配合还款人。
（三）新失业职员零丁采办自住住房打点本市住房公积金存款的，怙恃也可申请成为配合还款人提取其住房公积金账户内存储余额归还存款。申请打点时应供给：购房材料、全日制结业证书、失业证实、户口簿或公安部分出具的家庭关系证实。
（四）归还外市住房公积金存款的，一年可以申请提取一次，提取金额不跨越昔时住房公积金存款应还款额，申请打点时应供给：存款条约、存款银行或公积金中心盖章确认的还款明细账；职工昔时内已打点过一次还贷提取或申请提取还款额跨越一年应还款额度的，可以申请提取住房公积金账户余额提早部分归还住房公积金存款，申请打点时还须供给存款包办银行或公积金中心赞成其提早还款简直认单；提取的住房公积金金钱，公积金中心将以转账方式付出到存款条约确认的存款账号。
（五）归还商贷按年提取的，一年可以申请提取一次，提取金额不跨越昔时贸易银行住房存款应还款额，提取的住房公积金转账提取到住建部资金结算平台支持的提取申请人指定的银行账户内；职工昔时内已打点过一次还贷提取或申请提取还款额跨越一年应还款额度的，可以申请提取住房公积金账户余额提早部分归还贸易银行住房存款的，申请打点时须提交贸易银行赞成其提早还款简直认单，公积金中心将以转账方式付出到贸易银行指定的存款账号。若职工自筹资金提早部分归还贸易银行住房存款的，公积金中心也可采用先还后取的方式转账付出。申请打点时应供给：存款条约、存款银行盖章确认的还款明细账，提取公积金归还外市贸易购房存款的还应供给贸易银行指定的账号，确保资金实时正确结算。
归还商贷采用拜托逐月提取的，合适文件规定范围内职工签定拜托协议时，缴存账户应保存1个月的月还款额，一笔自住房商贷单人拜托的，住房公积金账户结余保存额金额大于（即是）上月现实还商贷额的，按上月现实还商贷额提取划转；小于的，按结余的保存额金额提取划转。一笔自住房商贷夫妻配合拜托的，先从主告贷人住房公积金账户中提取划转，再从配头住房公积金账户中提取划转，合计提取划转金额不得跨越该笔住房商贷上月现实还贷本息，小于的，按结余的保存额金额提取划转。住房公积金账户不敷规定保存额时，公积金中心在保证职工小我住房公积金账户不销户的条件下，账户保存余额不得低于10元，以10元金额之内部分划转至职工银行卡账户中。住房公积金账户余额低于10元（含）的，公积金中心不再划转，当职工住房公积金账户在每月划转日前存有结存余额的，划转法则按上述规定划转。
（六）与直系支属配合采办自住住房打点住房存款的，配合购房人可申请提取其住房公积金账户内存储余额归还存款。申请打点时供给：户口簿或公安部分出具的家庭关系证实。
第十三条 职工本人、配头在本市无自有住房且租赁的，缴存职工可以提取本人住房公积金账户存储余额付出房租，有无自住住房可以授权公积金中心核对。申请打点时应供给：成婚证或户口簿、无房产证实（本人及配头户籍地点地不动产挂号部分出具）。
（一）提取住房公积金付出房租额度采纳定额制，每年打点一次，对应到月，一次的额度为12个月金额，过期未打点的不累计付出。公积金中心按照本市衡宇租赁价格均匀水平及人均住房面积的变化当令调剂租房可提取额度。
（二）租赁廉租住房、公共租赁住房等保障性住房的，每年可打点一次提取住房公积金付出房租，申请提取时应供给衡宇租赁条约和租金交纳证实，提取金额按照衡宇租赁条约约定按一年对付出房租计较。
第十四条 完全损失劳动才能或持有残疾证，并与地点单元停止劳动关系且未重新失业提取住房公积金的，全额提取住房公积金存储余额。申请打点时应供给：停止或消除劳动关系证实、市劳动才能判定委员会出具的损失劳动才能的伤残证实（1—4级）或残疾证。
第十五条 户口迁出本市、非本市户口职工分开本市，并与单元停止劳动关系提取住房公积金的，账户封存半年后全额提取住房公积金存储余额。申请打点时应供给：公安机关出具的本市户口迁移证实或户口地点地公安机关出具的户籍证实，停止或消除劳动关系证实。
第十六条 男性满50周岁、女性满45周岁，与单元停止劳动关系且未重新失业的，账户封存半年后全额提取住房公积金存储余额。申请打点时应供给：停止或消除劳动关系证实。
第十七条 本细则第十四条、第十五条、第十六条规定的停止或消除劳动关系证实，公积金中心检验到职工交纳社会保险信息的，确以为停止或消除劳动关系的，职工无需照顾停止或消除劳动关系证实。
第十八条 出境假寓提取住房公积金的，全额提取住房公积金存储余额。申请打点时应供给：公安部分户口注销证实或境外永久居留证件、境外身份证件。
第十九条 离休、退休提取住房公积金的，全额提取住房公积金存储余额。申请打点时应供给离休或退休证。
到达法定退休年龄的缴存职工，住房公积金账户处于封存状态的，提取住房公积金时无需供给退休证。未达法定退休年龄提早退休的缴存职工，申请打点时应供给退休证。
第二十条 职工在职时代归天或被宣布灭亡提取住房公积金的，全额提取住房公积金存储余额。申请打点时应供给：职工灭亡证实或户口注销证实。
第二十一条 依照本细则第五条第（一）、（二）、（三）项规定提取住房公积金的，应在职工住房公积金账户内保存一定的余额（原则上不得低于10元），不能注销账户。
第二十二条 依照本细则第五条第（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（九）项规定提取住房公积金的，同时注销职工住房公积金账户。
第二十三条 提取营业按打点方式分为线上打点和线下打点两种。线上打点可以经过镇江市住房公积金治理中心网站“小我网上办事大厅”、“镇江住房公积金”微信公众号、手机APP和自助终端小我网上营业渠道打点提取。线下打点可以到公积金中心办事大厅打点提取。
线上打点提取营业范例范围为采办自住住房、租房、了偿自住住房贸易存款、离退休销户、分开本市销户、了偿住房公积金存款等情形。
线下打点提取营业范围为全数提取情形。
第四章 提取法式
第二十四条 职工提取住房公积金时须供给身份证，并按提取情形出具本细则第三章所述相关提取凭据的原件。
同时提取配头住房公积金的，须供给成婚证或户口簿、配头身份证。
第二十五条 住房公积金提取手续原则上由职工本人或配头打点，确有困难没法打点的，应拜托地点单元代庖，须供给单元证实、拜托人身份证、代庖人身份证。
第二十六条 职工在职时代归天或被宣布灭亡提取住房公积金的，由继续人或受遗赠人依法享有权益；无继续人或受遗赠人的，其住房公积金存储余额归入住房公积金增值收益。
第二十七条 依照本细则第五条第（一）项规定提取住房公积金的，原则上打点转账提取，已付清房款或支付《不动产权证》（《衡宇一切权证》）的，可以打点现金提取；按第（二）项规定提取住房公积金的，打点转账提取；按第（三）、（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（九）项规定提取住房公积金的，可以打点现金提取。
第二十八条 职工提出提取住房公积金的申请，公积金中心该当核实职工供给的材料，合适规定的，公积金中心受理后，准予打点提取营业。
第二十九条 住房公积金集合封存账户内的职工合适住房公积金提取情形的，按提取情形持本细则第三章所述提取凭据到公积金中心打点，合适规定的，准予打点提取营业。
第三十条 公积金中心该当自受理申请之日起3日内作出准予提取或不准予提取的决议。不准予提取的，应奉告申请人缘由。
第五章 治理监视
第三十一条 公积金中心该当建立健全住房公积金提取治理机制，实现住房公积金提取治理标准化、科学化、信息化。
第三十二条 公积金中心该当增强对受拜托银行住房公积金提取相关金融营业的指导和监视，制定考核法子，定期停止考核。受拜托银行承办的住房公积金提取相关金融营业该当接管公积金中心的监视和考核评价。
第六章 法令义务
第三十三条 捏造条约、公章、权证、票据等提取凭据欺骗套取住房公积金的单元或小我，将依法究查其刑事义务。
第三十四条 以欺骗手段提取本人或他人住房公积金的，公积金中心该当责令期限退回所提款额；组成犯罪的，提请司法部分依拍照关规定予以惩罚。
对违规提取住房公积金的职工实施失期结合惩戒。违规提取住房公积金的职工，公积金中心记录其失期记录，随小我账户一并转移；并依法依规向群众银行征信系统、社会公共信誉系统等相关治理部分报送失期信息。对违规提取行为得逞的，自认定其违规提取之日起2年内不得打点住房公积金提取和存款；违规提取资金在规定刻日内全额退回的，自复缴之日起3年内不得打点住房公积金提取和存款；在规定刻日内未全额退回的，向公安机关报案并实时移交相关线索，并在5年内不得打点住房公积金提取和存款。公积金中心认定的违规提取行为可向缴存职工地点单元停止传递，单元属于机关奇迹单元、群团构造、国有企业的，可同时传递纪检监察部分，配合标准治理，结合惩戒。
第三十五条 公积金中心、受拜托银行的工作职员该当严酷遵照提取治理规定，认实在行职责。对玩忽职守、滥用权柄、违规操纵、讨取收受他人财物或形成经济损失的，由地点单元赐与行政处罚；组成犯罪的，依法究查刑事义务。
第七章 附 则
第三十六条 本细则自2021年7 月15 日起实施。原有规定与本细则不符的，按本细则履行。
来历：镇江市住房公积金中心 |
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