昨天，江苏省挂牌11宗涉宅地块，总出让面积27.38万方，总修建面积54.57万方，总起价17.1亿。
这11宗地块别离位于南通启东市（1宗）、镇江丹阳市（8宗）、扬州宝应县（1宗）、泰州泰兴市（1宗）。
地块目标
南通启东吕四港挂牌1宗商住地，实行地价房价“双控”并摇号
吕四港镇吕北村（21013）地块，出让面积59591㎡，容积率2.5，修建面积148977.5㎡，为商住用地，贸易占比25%-30%，将于8月4日出让，实行地价房价“双控”并摇号。
起价58300万元，肇端楼面价3913元/㎡，上限价格68010万元，上限楼面价4565元/㎡。设衡宇备案指导均价12800元/㎡（毛坯）。
地块位置图
地块要求：
1、乙方（竞得人）在竞适当地块后须扶植一座酒店，单个酒店面积很多于20000平方米，酒店必须满足以下条件：
（1）客房标准：酒店需满足客房数很多于220间，80%客房的适用面积(不含洗手间)应大于28㎡，应有标准间(大床房、双床房)、残疾人客房及两种以上规格的套房(包括最少4个开间的奢华套房)。
（2）会议室标准：应有两种以上规格的会议室，有多功用厅，均装备响应的设备并供给专业办事。
（3）大厅标准：大堂挑高至三层，同时配有一个层高6米以上且面积不低于1000平方米的无柱宴会厅。
（4）贸易综合体部分需安插在酒店东体修建的裙房中，整体需以一栋单体修建结构。
2、乙方须在吕四港镇注册建立自力的外资法人公司，具体负责地块开辟和酒店运营，在乙方竞适当地块之日起30天内到账很多于5000万美圆(外资到账须以注册外资实缴形式，现实到账外资时候及金额以商务局出具的外资足额到帐证实为准)。
3、竞得本宗地盘后，乙方须在吕四港镇实施总投资很多于1亿美圆的外资汽车零部件产业项目，注册外资很多于5000万美圆。
地块间隔吕四港政府仅500米，周边有鹤城初中、吕四中学、桂林小学、大洋港小学、启东第二群众医院等配套。
市场方面，2020年5月12日，碧桂园以5.35亿竞得港城国际南侧地块，楼面价5637元/㎡，项目案名鹤城首府，高层均价13750元/㎡。
镇江丹阳市挂牌8宗宅地总起价8.8亿，采用“限地价+摇号”方式出让
镇江丹阳市挂牌8宗宅地，总出让面积15.35万方，总修建面积27.9万方，总起价8.8亿元，将于8月4日采用“限地价+摇号”方式出让，摇号时候为8月5日15时。
地块散布图
车站北路西侧G2115地块，出让面积32741㎡，容积率1.8，修建面积58933.8㎡。
起价15716万元，肇端楼面价2667元/㎡，上限价格23516万元，上限楼面价3990元/㎡。
车站北路西侧G2116地块，出让面积13401㎡，容积率1.8，修建面积24121.8㎡。
起价6433万元，肇端楼面价2667元/㎡，上限价格9633万元，上限楼面价3993元/㎡。
迎春路北侧G2117地块，出让面积16926㎡，容积率1.8，修建面积30466.8㎡。
起价11426万元，肇端楼面价3750元/㎡，上限价格17126万元，上限楼面价5621元/㎡。
大泊路北侧G2118地块，出让面积32327㎡，容积率1.8，修建面积58188.6㎡。
起价19397万元，肇端楼面价3333元/㎡，上限价格28997万元，上限楼面价4983元/㎡。
齐梁路西侧G2120地块，出让面积13767㎡，容积率2，修建面积27534㎡。
起价8880万元，肇端楼面价3225元/㎡，上限价格13280万元，上限楼面价4823元/㎡。
银杏路北侧G2121地块，出让面积22372㎡，容积率1.8，修建面积40269.6㎡。
起价13424万元，肇端楼面价3334元/㎡，上限价格20124万元，上限楼面价4997元/㎡。
银杏路北侧G2122地块，出让面积15060㎡，容积率1.8，修建面积27108㎡。
起价9036万元，肇端楼面价3333元/㎡，上限价格13536万元，上限楼面价4993元/㎡。
银杏路北侧G2123地块，出让面积6874㎡，容积率1.8，修建面积12373.2㎡。
起价4125万元，肇端楼面价3334元/㎡，上限价格6125万元，上限楼面价4950元/㎡。
扬州宝应县柳堡镇挂牌1宗宅地
肇端楼面价530元/㎡柳堡镇兴民路南侧、亚宝西路西侧（2021JY06）地块，出让面积9199㎡，容积率1.6，修建面积14718.4㎡，为室第用地。起价780万元，肇端楼面价530元/㎡，将于8月4日按价高者得肯定竞得人。
地块位置图
泰州泰兴市虹桥镇挂牌1宗商住地，肇端楼面价2250元/㎡虹桥镇彩虹路西侧、虹康路北侧（TX2021R-05）地块，
出让面积51528㎡，容积率2，修建面积103056㎡，为商住用地，贸易用房计容修建面积不得跨越5000㎡且不得低于4000㎡，估计8月5日按价高者得肯定竞得人。起价23188万元，肇端楼面价2250元/㎡。
地块位置图
地块间隔虹桥汽车客运站仅600米，周边有泰兴第五高级中学、泰兴第四群众医院、虹桥贸易广场、红润湿地公园等生活配套。
市场方面，2020年11月27日，虹桥园产业开辟以1.7亿竞得长虹路西侧、府后路北侧地块，楼面价2057元/㎡。长江国际花园高层均价8000元/㎡左右。
本文来历：好地讯江苏
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