在售房源“卖一藏一”，实在隐藏玄机——句容碧桂园凤凰城：被控不准销售的房源私下偷偷卖

僵小米尸 · 发表于 2021-7-15 23:33

明显是一整栋楼，有的楼层能买，有的楼层却还没起头卖。克日，有市民经过96096消息热线反应镇江句容楼盘碧桂园凤凰城销售紊乱，让人摸不着脑筋。

记者观察：手机上的销控内外，部分灰色房源不能买

接到市民的赞扬后，记者于克日来到位于镇江市句容的碧桂园凤凰城售楼处领会情况。前来接待的售楼员先容，今朝在售的是十七地块湖景苑的26号楼，分两种户型，中心的是94㎡的户型，边户是101㎡户型。

记者环视一圈，在售楼处明显位置，并未看到湖景苑26号楼的销售公示表。记者询问今朝94㎡户型还剩哪些楼层可以挑选时。售楼员取脱手机，翻开了手机上的销控表称，“假如你要低楼层的，今朝还有504室能选。”

记者靠近看到，这张销控表上，有蓝、黄、白、灰四种色彩。销售员先容，分歧色彩代表纷歧样的销售进度。“蓝色是已经交了定金，卖进来的；黄色是在谈的，已经被销控了；红色是可以选的。”记者问，灰色的房源代表什么意义。售楼员奉告，灰色是还没有开出来的房源，还不能选。

记者留意到，在这张26号楼的销控表上，从1604室到顶楼的2704室，这12套房源是被标上了灰色。售楼员告诉记者，04号房的这些高楼层房源还没有拿出来卖。记者质疑为何一栋楼还有房源没拿出来卖时，售楼员这样回答记者，“我们一向是这样卖的，比如先开01、02号房，过几天再开05、06号。也不是我们一家这样卖房，大师都这样。”面临记者的疑问，售楼员继续保举楼层。他称：“高层房源价格贵，10楼以下价格偏低，性价比高的话，还是倡议选10楼以下低楼层的房源，而且23号楼前面又没其他楼栋遮挡，采光你不用担忧的。”

记者继而又征询了两卫户型，获得的回答是最小的两卫户型是108㎡的，在湖景苑28号楼，今朝只要02号房在卖。在售楼员出示的销控表上，记者看到28号楼，大部分房源都被标上了灰色，只要01和02号房，部分房源是红色可售的，近一半房源也是灰色未开状态。

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图片说明：被控不准售的湖景苑26、28号楼照旧在卖，在售楼员出示的销控表上，这两栋有很多房源被标成灰色。售楼员暗示，“这些房源还没拿出来卖”。

句容住建局：由于有赞扬，两栋楼临时全数被控不成售

在镇江房地产信息网的商品房网上销售治理系统中，记者查询到，碧桂园凤凰城湖景苑的26和28号楼，都已经支付了销售答应证。网上显现的公布日期别离在今年的6月18日和6月24日，答应证号别离为“句房预许字第2021065号”和“2021067号”。这两栋楼各有162套房，点击进去，记者却发现，一切房源都为紫色的“不成售”状态，可售套数都为“0”。

为什么领了销许，销售状态照旧是不成售？就这一情况，记者连线了句容市住房和城乡扶植局。一位工作职员领会情况后告诉记者，今朝碧桂园凤凰城由于有赞扬在处置，所以比来领证的26号和28号楼临时不能销售。

“那其他楼栋可以采办吗？”记者征询。该工作职员暗示，今朝被控的只是这两栋楼，其他楼栋房源销售一般。“今朝赞扬正在处置，过几天，等网上销控色彩调剂了，酿成待售，便可以一般买了。”

“一般销售状态时，房源能否一部分卖、一部分不卖？”针对这一题目，句容住建局该工作职员明白告诉记者，支付消售答应证后，在房源可售的状态下，是要一次性全数拿出来销售的，不答应卖一部分、藏一部分，这类做法存在违规。扬子晚报紫牛消息记者将延续关注这一题目。扬子晚报/紫牛消息记者梅建明

校订苏云

来历：紫牛消息

小蓝 · 发表于 2021-7-15 23:34

大房企好房子抢着买，手慢无，只要符合学铁商就可以大胆下手。

蜈蚣uot · 发表于 2021-7-15 23:34

之所以选择某个大开发商，其实我们自己心里很明白是某些方面吸引了自己。

bees · 发表于 2021-7-15 23:34

朋友问我买房选哪家，我说前十房企可以放心买，最基本的会有保障。

penny · 发表于 2021-7-15 23:35

大房企我从来不担心不能交房

lwtlm · 发表于 2021-7-15 23:35

你们就好啦，人又长得帅，说话又好听，有车有房，人生赢家，仿佛到达了巅峰高潮。

qedFbsWn · 发表于 2021-7-15 23:36

不是地方皮包公司不用怕。

阿贤 · 发表于 2021-7-15 23:36

其实对于我来说，只要我想买这个房子，就不拘这种小节，我不觉得这个问题值得我去浪费时间。

littletree · 发表于 2021-7-15 23:36

都是成年人了，买什么样的房子有保障，心里面是有个评判的，头部5强，碧桂园万科都可以放心买。

sjh875p · 发表于 2021-7-15 23:36

我还在凑首付的路上

王芳chh · 发表于 2021-7-15 23:37

头部那几个，买了基本不亏，保值升值比较有保障。

ltxv998 · 发表于 2021-7-15 23:37

丝毫不影响投资升值

dsf22gs · 发表于 2021-7-15 23:37

如果这种大房企都不放心，还有哪些小房企可以放心的。

TT风继续吹 · 发表于 2021-7-15 23:38

多大点事啊，不就是买套房吗，那么墨迹，我买两套都不眨眼。

在售房源“卖一藏一”，实在隐藏玄机——句容碧桂园凤凰城：被控不准销售的房源私下偷偷卖

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