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近期，克而瑞公布江苏省房价走势及轮动图，13 个城市房价走势了如指掌！
按照统计，在曩昔半年时候里，有8 个城市商品房房价上涨，其中无锡涨幅最高，高达17%；
淮安涨幅也是高达11%，因而可知，淮安楼市市场照旧炽热，照旧是投资者眼中的“香饽饽”。
图片源自克而瑞数据
1
市场盈利 7月二手房稳中有涨
纵观淮安的周边城市，7月二手房成交价都在延续爬升，四个字概括就是“稳中有涨”，接下来挨个盘点下！
淮安
7 月最新二手室第均价：13122 元/㎡ 环比上月：↑ 0.47%
徐州
7 月最新二手室第均价：15488 元/㎡ 环比上月：↑ 0.21%
连云港
7 月最新二手室第均价：12395 元/㎡ 环比上月：↑ 3.55%
宿迁
7 月最新二手室第均价：12374 元/㎡ 环比上月：↑ 0.26%
纵观周边城市的楼市行情，二手房市场都在节节爬升，这就意味着整体房价照旧可以稳步上升，不成阻挡！
2
高地价频出 房价格式天翻地覆
6月、7月淮安频频拍地也是拉开了2021下半年的土拍大戏！
一波楼面价6000、7000以上的地块将鄙人半年退场，1.5W+/㎡的售价将会是楼市中的普遍价！
似乎，未来7000+的地价已是稀松平常，都不能称之为“高价地”！1.5W+/㎡以上的单价楼盘将越来越多！
3
动手赶快 置业迫在眉睫
地价日益爬升，从摘牌的成就单，从一定水平上可以窥测楼市的现状及未来。
2021年上半年，地盘市场看点实足，现在市场应验了一句话—今年不买房，来年买地王。
纵观今年的土拍市场，地王频出，起拍楼面价不竭破记载，无不预示着房价的上涨！
随着城市“东扩南联”、“南京都会圈”进一步推动，城南、城东配套系统再次升级。随着利好的不竭落地，未来房价上涨在预感当中。
纵观江苏13市，今朝淮安房价位列第九，但非论是城市成长潜力，还是居民生死水平，均不亚于周边盐城、扬州，但在今朝的房价，还连结这一定水平的禁止，性价比相对较高。
对于淮安购房者来说，当下的情势是：
1、高价盘频出，老盘加推涨价，地价还在上涨；
2、相比于周边城市，今朝淮安性价比力高。
“买房赶早”是一句永不外期的忠言。对此，你有什么看法？接待留言区留言会商！ | 
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