2021年，随着新地王的诞生，镇江楼市迎来新的格式。
按照全国房价行情网数据显现，2021年5月镇江郊区商品室第成交均价10122元/㎡，环比上涨0.76%，同比上涨1.87%。
|图源全国房价行情网
房价上行，给刚需购房者带来的是“挤压式”买房，刚需外溢是逃不脱的现实，但即使如此，镇江楼市中，刚需照旧是一股强大的买房东力军。
明天，我复盘了镇江主力的在售项目，为资金有限且成心愿在镇江买房的刚需购房者整理了总价100万之内的项目、户型，供大师参考。
1
京口区
按照七普数据显现，京口区生齿总数超35万人，占全市总生齿的比重为11.08%，位列NO.1。
虽然地区有着庞大的生齿基数，但表示在房地产市场上，进入2021年，全部京口区多个板块均已进入新房供给不敷的状态。
这也就意味着地区新房供给已经难以满足兴旺的市场需求，而总价100万元之内在售房源更是不多。
|数据来历金刚石
从具体房源散布来看，江大板块的恒泰蓝湾项目下半年有加推计划，其中约101㎡户型总价在100万之内。
学府板块、桃花坞板块今朝均唯一单个楼盘在售，瑄园和阳光雅苑的成交均价别离约8923元/㎡、10196元/㎡。
滨江板块唯一单个楼盘在售，依照项目报价，宜嘉湖庭和香江状元府均有多个面积可选。
2
润州区
作为镇江主城区之一，润州区是镇江房价的天花板地区。
|数据来历金刚石
今朝全部润州区官塘板块近海山语四时、世茂云图花园均有多个面积可选，能在100万之内上车。
别的，位于高新区的美的悦岚山今朝在售的是二期5#新品，自加推以来热度难挡，成交均价约8418元/㎡，面积约100㎡的户型，100万可以动手。
所以，对于需要置业的刚需而言，100万之内在润州区还有较多的挑选空间。
3
丹徒区
丹徒区整体房价对于刚需来说非常友爱，均价根基保持在8000元/㎡左右，所以100万之内的预算在户型挑选上也有较大的空间。对于刚需而言，资金丰裕还能挑选大面积房源。
|数据来历金刚石
虽然当前房价较为刚需，但丹徒区的成长空间是可见的。
今朝，自从投资了约160亿的大学城的突起，全部板块都有了全新的成长，同时多个城建项目也在实施，交通、教育、医疗不竭传来好消息，周边配套提升，未来可期。
|图源微丹徒
多家房企也信心实足，碧桂园、中昂、联发、六合源、绿地香港等品牌房企相继入驻，行将改变丹徒楼市格式。所以对于刚需而言，丹徒区是个不错的挑选。
4
镇江新区
镇江新区总价10万元左右的项目相对较多。丁卯和大港片区的整体房价对于刚需来说也非常友爱。
|数据来历金刚石
大港片区作为当前镇江主城区的房价洼地，100万总价可采集板块内绝大大都房源。而且可选性较高。
丁卯片区今朝除了金辉芸都尚院和悦河湾还有未加推的楼栋外，其他项目也是尾房销售期。
对于刚需购房者来说，房价是其买房关心的题目之一。但随着镇江近年来房价的延续上行，留给刚需的挑选越来越少。
依照单价1万元/㎡，总价100万之内可挑选的房源，户型面积也只能在100㎡内，而这部分户型在镇江已越来越少。
所以，刚需购房者一定要按照自己的现实需要尽快上车。
备注：以上项目在售信息及价格仅供参考，具体信息以售楼处为准。
本文仅为小我概念，不代表地点企业态度，仅供参考 | 
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