7月镇江新房成交3297套，句容为成交榜首

zzjd · 发表于 2021-8-19 00:39

一、成交分析
新房市场：7月镇江新房成交3297套句容成购房族置业首选
7月，镇江市新房共成交3297套，环比下降25.63%，同比客岁7月，下降23.11%；成交面积40.65万平方米，环比下降25.59%，同比客岁7月，下降20.99%。
分地区来看，句容新房成交1148套，成交面积达13.51万平方米；润州新房成交726套，成交面积达8.78万平方米；丹阳共成交了590套，8.02万平方米；丹徒共成交了236套，2.97万平方米；镇江新区共成交了233套，2.64万平方米；京口共成交了215套，2.71万平方米；扬中共成交了149套，2.03万平方米。以上地区占据本月室第成交榜前7位。

7月镇江市各地区新房成交排行榜
区县	成交面积（万平方米）	成交套数	成交均价（元/平方米）	成交金额（万元）
句容	13.51	1148	12575	169864
润州	8.78	726	12441	109256
丹阳	8.02	590	10785	86491
丹徒	2.97	236	9779	29005
镇江新区	2.64	233	10014	26462
京口	2.71	215	11964	32386
扬中	2.03	149	9710	19677

在本月的各地区成交销售排行榜中，句容以1148套位居榜首，润州、丹阳别离以726套和590套成交量位居第2、3位。
二、库存分析：7月镇江市3盘入市，库存68600套
7月镇江楼市库存分析，楼市共有3盘入市，停止今朝镇江库存量到达68600套。短时候内镇江楼市整体库存量有所增加。
据房全国统计，本月镇江楼市估计将有3个项目入市，其中句容7个，镇江新区3个，占据各区开盘数目前线。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数目有所削减。

镇江08月开盘项目一览
序号	地区	项目称号	均价	开盘时候
1	镇江新区	蓝城·桂语兰庭	8000	2021-04-23
2	句容	碧桂园·云顶	7000	2021-05-08
3	丹阳	爱家尚城	10500	2021-05-28
4	镇江新区	万科金域蓝湾	8000	2021-06-25
5	润州	世茂云图花园	8500	2021-05-14
6	句容	碧桂园·柏悦华府	11000	2021-06-24
7	丹阳	华都·翰林府	--	-
8	润州	金山铭著	14000	2021-07-28
9	句容	江南桃源	--	2021-06-15

三、房价分析：7月镇江成交均价11639元/平环比微涨1.49%
7月，镇江楼市整体成交价格微涨，据房全国研讨院统计，全市新房成交均价11639元/平，环比微涨1.49%，同比客岁7月，微涨4.24%；成交金额473140万元，环比下跌24.48%，同比客岁7月，下跌17.64%。

7月镇江各地区楼市成交价格一览
地区	新房成交均价（元/平）	新房成交均价环比	新房成交均价同比	新房成交总价（万元）	二手房挂牌均价（元/平）	二手房挂牌均价环比	二手房挂牌均价同比	二手房挂牌总价（万元）
丹徒	9779	-10	1	29005	--	--	--	--
扬中	9710	-3	-6	19677	--	--	--	--
句容	12575	5	-8	169864	--	--	--	--
润州	12441	-3	49	109256	--	--	--	--
京口	11964	-1	--	32386	--	--	--	--
丹阳	10785	3	3	86491	--	--	--	--
镇江新区	10014	7	1	26462	--	--	--	--

分地区来看，丹徒新房成交均价为9779元/平，环比下跌17.64%扬中新房成交均价为9710元/平句容新房成交均价为12575元/平，领先镇江其他各区。

7月镇江新房成交3297套，句容为成交榜首

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