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11月5日，江苏镇江扬中市挂牌11宗商住地，总出让面积39.81万方，总修建面积91.24万方，总起价26.5亿元，将于今年12月7日采用“限地价+摇号”方式出让。
地块目标
地块散布图
扬中经开区长征路北侧、经四路东侧（2021经-17号）地块
出让面积30016.63㎡，容积率1.5，修建面积45024.94㎡，贸易面积6000-12000㎡。
起价11256万元，肇端楼面价2500元/㎡，上限价格16856万元，上限楼面价3744元/㎡。
地块东侧紧邻S238省道，周边有三跃中心小学、三跃中心幼儿园等教育配套。
市场方面，今年9月28日，江苏天禾旅游成长5.8亿包揽三跃港北侧、扬中大道西侧两宗地块，均匀楼面价4500元/㎡。
扬中市迎宾大道南侧、迎江大道西侧（2021经-18号）地块
出让面积26846.23㎡，容积率2.5，修建面积67115.57㎡，贸易面积不跨越1000㎡。
起价22148万元，肇端楼面价3300元/㎡，上限价格33148万元，上限楼面价4939元/㎡。
扬中市迎宾大道南侧、新民南路东侧（2021经-19号）地块
出让面积54858.91㎡，容积率2.5，修建面积137147.28㎡，贸易面积不跨越3000㎡。
起价45259万元，肇端楼面价3300元/㎡，上限价格67659万元，上限楼面价4933元/㎡。
扬中市南江路南侧、同盟路东侧、新民南路西侧（2021经-22号）地块
出让面积48782.82㎡，容积率2.5，修建面积121957.05㎡，贸易面积不跨越3000㎡。
起价36587万元，肇端楼面价3000元/㎡，上限价格54587万元，上限楼面价4476元/㎡。
扬中市滨江大道北侧、同盟路东侧、新民南路西侧（2021经-23号）地块
出让面积44701.91㎡，容积率2.5，修建面积111754.78㎡，贸易面积不跨越3000㎡。
起价33526万元，肇端楼面价3000元/㎡，上限价格50026万元，上限楼面价4476元/㎡。
地块位置图
四宗地块位置附近，周边有扬中本国语小学、扬中本国语中学、扬中高级中学、扬中群众医院等教育医疗资本；吾悦广场等可以满足平常消耗需求。
市场方面，2020年11月30日，江苏天禾旅游成长以2.6亿竞得本案南侧商住地，楼面价3000元/㎡；今年6月17日，扬中绿洲置业以底价3735万元竞得公交总站西侧商住地，楼面价3410元/㎡。
扬中市新坝镇大全路北侧、长虹路西侧（2021经-20号）地块
出让面积34116.73㎡，容积率1.2，修建面积40940.08㎡，贸易面积不跨越4000㎡。
起价9212万元，肇端楼面价2250元/㎡，上限价格13812万元，上限楼面价3374元/㎡。
地块位置图
地块周边有新坝中心小学、新坝中学、结合中心小学、结合中学等教育配套。
市场方面，2020年11月30日，大航控股2.3亿包揽S238省道东侧两宗商住地，均匀楼面价1791元/㎡。
扬中市三茅街道河南桥路东侧、中园路北侧（2021经-24号）地块一
出让面积37853.9㎡，容积率2.5，修建面积94634.75㎡，贸易面积不跨越3000㎡。
起价25551万元，肇端楼面价2700元/㎡，上限价格38151万元，上限楼面价4031元/㎡。
扬中市三茅街道河南桥路东侧、中园路北侧（2021经-25号）地块二
出让面积37853.92㎡，容积率2.5，修建面积94634.8㎡，贸易面积不跨越3000㎡。
起价25551万元，肇端楼面价2700元/㎡，上限价格38151万元，上限楼面价4031元/㎡。
扬中市三茅街道河南桥路东侧、中园路南侧（2021经-26号）地块一
出让面积22203.82㎡，容积率2.5，修建面积55509.55㎡，贸易面积不跨越3000㎡。
起价14988万元，肇端楼面价2700元/㎡，上限价格22388万元，上限楼面价4033元/㎡。
扬中市三茅街道河南桥路东侧、中园路南侧（2021经-27号）地块二
出让面积43902.83㎡，容积率2.5，修建面积109757.08㎡，贸易面积不跨越3000㎡。
起价29634万元，肇端楼面价2700元/㎡，上限价格44334万元，上限楼面价4039元/㎡。
地块位置图
四宗地块位置相邻，南侧紧邻泰镇高速。周边有江洲小学、江洲中学、南京师范从属扬中小学、扬中市中医院、福康医院等教育医疗资本，衡泰贸易广场、金润奥特莱斯等贸易可以满足平常消耗需求。
市场方面，地块南侧为今年9月28日，扬中绿洲置业4.3亿包揽的三茅街道两宗商住地，均匀楼面价2700元/㎡。
扬中市三茅街道翠竹北路东侧、建中河南侧（2021经-28号）地块
出让面积16972.62㎡，容积率2，修建面积33945.24㎡，贸易面积不跨越1000㎡。
起价11457万元，肇端楼面价3375元/㎡，上限价格17157万元，上限楼面价5054元/㎡。
地块位置图
地块周边有中林中学、扬中尝试小学、江洲小学、江洲中学、扬中群众医院、扬中中医院等教育、医疗资本以及雨润中心广场、新六合购物中心、汇金广场等贸易配套。
市场方面，2020年11月30日 ，嘉茂扶植以3.2亿竞得春柳北路西侧、建中河南侧地块一，楼面价2700元/㎡；大行临港产业投资以3.4亿竞得春柳北路西侧、建中河南侧地块二，楼面价2700元/㎡。 |
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