镇江这8个片区地盘将征收

zzzzzz7449 · 发表于 2022-3-13 20:03

关于《镇江新区2022-01号

地盘征收获片开辟计划（收罗定见稿）》

公然收罗定见的通告

关于镇江新区2022-01号地盘征收获片开辟

计划（收罗定见稿）首要内容

为满足城市成长用地需求，标准征地法式，保障被征地农民正当权益，按照《中华群众共和河山地治理法》、《江苏省自然资本厅关于展开地盘征收获片开辟计划编制工作的告诉》（苏自然资函〔2021〕15号）、《江苏省自然资本厅关于加速推动地盘征收获片开辟计划编制工作的告诉》（苏自然资发〔2021〕138号）、《省政府关于印发江苏省被征地农民社会保障法子的告诉》（苏政发〔2021〕87号）和《镇江市政府承接省政府拜托地盘征收获片开辟计划审批实施法子》（镇政办发〔2022〕4号）等文件规定，镇江新区治理委员会构造编制了《镇江新区2022-01号地盘征收获片开辟计划》。现公示以下：

一、片区根基情况

本计划首要触及大港街道、丁岗镇，包括8个片区，片区范围总面积601.3191公顷（成片开辟范围以终极批复的为准），片区包括综保区01片区、新材料02片区、金港大道南03片区、绿源04片区、心湖东05片区、食品加工园西06片区、机电园07片区、天奈08片区。各片区根本条件较好，内部水、电、气、热、通讯和消防根基具有地块开辟条件。

二、编制根据

1.《中华群众共和河山地治理法》；

2.《地盘征收获片开辟标准（试行）》；

3.《自然资本部关于印发<地盘征收获片开辟标准（试行）>的告诉》（自然资规〔2020〕5号）；

4.《江苏省自然资本厅关于加速推动地盘征收获片开辟计划编制工作的告诉》（苏自然资发〔2021〕138号）；

5.《省政府关于印发江苏省被征地农民社会保障法子的告诉》（苏政发〔2021〕87号）；

6.《镇江市政府承接省政府拜托地盘征收获片开辟计划审批实施法子》（镇政办发〔2022〕4号）；

7.《镇江新区百姓经济和社会成长第十四个五年计划和二零三五年远景方针纲领》；

8.《镇江新区河山空间计划近期实施计划》；

9.《镇江市中心城区控制性具体计划》；

10.《镇江市群众政府关于公布征地域片综合地价履行标准的告诉》（镇政发〔2020〕44号）；

11.镇江新区生态庇护红线功效、最新地盘变更观察功效等材料；

12.成片开辟拟扶植项目相关材料及其他材料。

三、成片开辟的需要性

1.完善城市功用定位，打造新的城市形象

按照近期扶植项目清单，找准城市未来扶植成长偏向，成

片开辟计划的实施有益于加速推动产城融合，提升城市功用，打造镇江新区新的整体形象。

2.进步地盘利用效力，完善公共空间需要

城市作为社会成长的重要载体，其功用系统、空间结构以及根本配套需要表现成长的科学性和前瞻性，可是以宗地或图斑为单元的零星开辟方式难以承载新的城市成长计谋，是以，为了进步地盘利用效力，从而完善公共空间，需要对城市停止空间上持续、大面积、系统性的成片开辟，使资本、人材、产业、信息等要素有机连系，进步城市综分解长水和蔼地盘高效操纵。

3.表现科学性与公益性，保障社会民生的需要

本计划旨在公道计划和设置资本，在科学计划片区范围的根本上，保障片区公共好处属性，对峙秉持科学性与公益性两步停止，完善市政根本设备、增加失业岗位、提升公共办事水平，保障了社会民生。

四、公益性用地

片区内公共治理与公共办事设备用地、绿地与广场用地、门路与交通设备用地、公用设备用地、保障性安置住房用地属于公益性用地。镇江新区2022-01地盘征收获片开辟计划中8个片区的公益性用地均合适苏自然资发〔2021〕138号文公益性用地占比要求。

五、计划合适性分析

1.本计划合适百姓经济和社会成长计划的成长定位、要求，已归入百姓经济和社会成长年度计划。

2.本计划许诺前期会将成片开辟范围全数归入河山空间计划城镇开辟鸿沟内的集合扶植区，确保与正式核准的河山空间计划相跟尾。

3.按照《镇江市中心城区控制性具体计划》各编制单元计划编制情况，片区计划地类包括居住用地、门路与交通设备用地、贸易办奇迹设备用地、公共治理与公共办事设备用地、绿地与广场用地等，本计划合适相关计划。

六、选址适宜性

1.项目选址未见现状地质灾难，未处于地质灾难易发区。

2.本成片开辟计划范围内不触及永久根基农田、生态庇护红线，合适成片开辟项目送审报批的要求。

3.未发现有重要产业代价的矿产资本，没有压覆现有矿山和已经探明的矿产资本。