为炒房一下采办60套房现在卖不进来欠下600多万

rKmqkIac · 发表于 2022-4-6 00:48

克日，有三十多位新区居民向我们栏目反应，他们将屋子拜托同一家中介销售，成果中介却将屋子卖给了同一位卖主，而这小我在付完首付后，人就不见了，他们思疑，自己能够堕入了一个圈套，这究竟是怎样回事呢？

12月10号上午，记者来到了镇江大港赵声路上的仁爱房产中介，中介里已经围满了人，李密斯告诉记者，今年7月份，她家人预备卖掉手上的一套住房，换套更大的商品房，经过量方斟酌，他们挑选了这家仁爱地产中介公司，没过两天，一位工作职员就给她打来电话，称已经给她找好了客户。

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李密斯经过微信，将自家屋子照片经过中介，发给了卖主，经过一番协商，屋子以31万成交，双方那时约定，在房款付清后打点托付，7月底，中介公司负责人前后将1万定金和8万首付款付出给了李密斯，8月8号，买房人张卫军和妻子刘江来到大港，希望先打点房产过户。

李密斯告诉记者，屋子那时就过户给了张卫军的妻子刘江，依照条约约定，张卫军应当在三个月内付清房款，可是在三个月内，张卫军没有给李密斯汇过一分钱房款，10月底，不安心的李密斯找到了仁爱房产中介的负责人。

李密斯让中介公司负责人写了张欠条，欠条中，负责人许诺在12月9号，将房款交给李密斯，可是当李密斯9号再来到中介公司的时辰，却发现中介公司里满是前来讨说法的卖房者。

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记者在现场领会到，在这些卖房的市民中，最早的一个是在今年3月份，就将屋子过户给了张卫军的妹妹张卫霞，那时也是约定90天付清房款，但至今除了12万首付，对方一分钱没付过。

张卫军今朝共拖欠35户居民的房款，总额快要600多万元，而张卫军在将房产过户到自己名下后，就找小额存款公司打点了抵押存款。

仁爱房产中介公司负责人潘师长告诉记者，张卫军是苏北人，今年年头，张卫军自动找到了他们店里，宣称是来镇江新区炒房的，希望仁爱中介有房源就告诉他，前前后后，张卫军经过他们中介，买了快要60套屋子，除了今朝赞扬的35套屋子外，其他的房款都结清了，从今年9月份起头，中介公司就发现，张卫军有一些房款没有实时结清，所以他们没有再给张卫军先容营业。

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对于卖房人对张卫军卷款潜逃的思疑，潘师长暗示，据他领会，张卫军买下的屋子，除了正在抵押存款的35套，其他的屋子都在张卫军手中，对方应当属于资金链断裂，并非故意欺骗。

随后，记者经过潘师长供给的电话，联系上了张卫军本人，张卫军暗示，他确切想到镇江新区炒房，但让他没想到的是，这些屋子全砸手里了。

张卫军暗示，每套房动手后，他都拿到小额存款公司贷了款，用于还其他的房贷，到今朝为止，他都一般还存款，每个月要还款二十多万，他暗示，自己会慢慢还清房款。

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虽然张卫军宣称自己只是资金链断了，会尽快还钱，可是卖房的市民们却不认可，他们以为，张卫军是蓄意欺骗，那末，这起胶葛能否能被认定为欺骗呢？对此，律师唐雷洪以为，从今朝领会的情况来看，从今朝的情况来看，并不能说张卫军是欺骗，只能认他的行为属于条约讹诈。

唐雷洪暗示，依照条约约定，卖房人应当在房款付清后，再打点房产过户，可是卖房人已经与张卫军打点了过户，相当于双方以现实行为改变了条约条目，唐雷洪倡议，卖房人应尽快向法院提起诉讼。

（视频来历：镇江消息编辑：施荔）

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yellow_pig1215 · 发表于 2022-4-6 00:49

蛇5的

为炒房一下采办60套房 现在卖不进来欠下600多万

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