赞助会员
- 主题
- 0
- 回帖
- 0
- 精华
- 0
- 积分
- 2
- 爱豆
- 0 个
- 性别
- 保密
- 注册时间
- 2014-9-28
- 最后登录
- 2014-9-28
|
在大师印象中，房产销售是吃青春饭的行业，00后起头入职这个行业，85后们大呼拼不外年轻人，感慨要转行。
比来听说城东香溪湾有一位叫李先林的房产销售，年近60。带着猎奇小编采访了他。
Q:李司理，您好，我是句容第一房产网的编辑，网友群提到您是句容最年长的房产销售，大师都很猎奇，要求我来采访您。
A:我是天王人，诞生于1964年，今年58岁，现在售楼员都是俊男靓女，我是他们父亲辈的年龄。
Q:您处置房产销售行业几十年了？
A:没有，我入行比力晚。90年月我由于超生下岗，以后起头进修做买卖，其间我意想到鼎新开放经济腾飞，农民已经有了一定的积储，有改良居住条件的需求，我又转行做起了建材买卖。
Q:您何时起头对房地产感爱好的？
A:90年月末，国家商品房制度发生变化，老百姓可以采办商品房了。同时，我看到农业机械化现代化，大量的农村残剩劳动力需要进城，未来城市的房价一定大幅度上涨。从那时起，逢年过节，我城市劝说亲友们早日去城里买房，随着句容房价的不竭上涨，听我倡议在句容买房的亲友们尝到了长处，每逢购房城市来就教我。
Q:看来老李是个热情肠。您是哪一年从天王来城区成长的？
A:2018年，句容楼市起头下行，我率领一个亲友团，一次性在香溪湾认购了九套商品房。由于采办套数多，我间接找到开辟商谈价格，最初拿到了团购价，此次团购也引发了金峰地产的留意。
2018年末，香溪湾代理公司条约到期，受项目总司理和团体公司营销总司理之邀，正式入职该楼盘做了外场销售员，由此成为了全句容年龄最大的售楼。
Q:作为句容年龄最大的售楼员，您必定支出了比他人更多的尽力，业绩上和年轻人比若何？
A:经过本身尽力和客户信赖，年销售额根基在一个亿左右。更重要的是我帮助亲友们买到了合适他们的屋子。
Q:楼市风云幻化，你对句容楼市走向有什么看法？
A:句容地铁通车的盈利在2017年春节前后的一波疯狂里已被透支，今朝句容房地产市场的价格格式已成形。
今朝句容城西城北和城西北一些老陈旧小区的房价均价在六、七千，城东南和市中心一些新盘均价在一万左右，这个价格下行的能够性已经很小，可是短时候内上涨的能够性也不大，句容楼市最少2年内不会有大的涨幅，而东南高西北低的价格格式，在此后的很长时候里都不会改变。
Q:短期看金融,中期看地盘,持久看生齿,您的判定是基于哪一点？
A:句容房价2年内根基不会大涨是基于句容今朝的开辟量太大，供给量充沛，一些有购房才能的家庭已有多套住房，一些在城区没有住房的又是低支出家庭，他们的采办力有限。南沿江高铁要到2023年6月底才通车，句容短期内不会有大的产业转移过来，也就是说短期内居民支出不会大幅增加，也不会有大量的外来生齿。
Q:18年以后句容面向改良的联排叠墅跌幅很小，很多人说刚需产物已经退出舞台了，您怎样看？
A:今朝很多新楼盘推出改良性住房，大户型、叠墅、4F联排等产物，我按照自己多年销售经历，句容是刚需型城市，生齿少，这部分高端客户更少，希望还没有介入和预备介入的开辟商谨慎。
Q:小编感觉城区碧桂园清盘后会有个反弹，您怎样看？
A:今朝，句容大部分楼盘和二手房房价根基探底，刚需的随时可以买，改良的可以买也可以稍等一等，由于将有几个新盘的改良性住房在2023年春节前后集合上市，那时的挑选面更大；
有闲钱做持久投资的可以动手，究竟从持久看，房价上涨的收益必定是跨越银行存款的利息；
存款投资的就没需要，由于句容的房产市场将进入一个健康成长的期间，房价上涨缓慢，上涨的增值部分，将被银行存款的利息所抵消。
Q:不知不觉一个小时曩昔了，最初，您还有什么对大师说的吗？
A：天行健，君子以发奋图强。我年近60仍然奋斗在90后为主的房产销售行业，相信比我年轻的同业们、网友们也一定能经过自己的尽力安身立命，幸运生活。 |
小编TIPS：记得点击下方的二维码下载APP，并关注我们的微信公众号哟
|
置顶一天
变色一天
显身卡