问政江苏 •苏事通｜镇江丹阳一小区托付多年，1400多户不动产权证何时能办下来？

banana_jch · 发表于 2025-2-14 22:37

“屋子已经托付六七年了，房产证为何迟迟办不下来？”2024年12月，镇江丹阳市天悦名城小区近20位业主连续向问政江苏栏目反应，期待早日拿到不动产权证。两个月时候曩昔了，这些业主的诉求打点停顿若何？问政江苏记者为此停止了探访。

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部分赞扬截图

据领会，镇江丹阳市天悦名城小区是由江苏天坤团体有限公司（以下称“天坤团体”）开辟的商品房项目，原计划扶植三期，但现实操纵中仅完成了两期。由于资金链严重，天坤团体在未获得完工验收及格证实的情况下，与业主协商停止了协议交房。这一行为间接致使了后续不动产权证打点困难，今朝1400多户业主均未能打点不动产权证。

2023年4月21日，镇江市政府公布了《镇江市处理不动产挂号历史遗留题目标实施定见》。该定见明白指出，对于按规定能补办完工验收备案的，该当由项目扶植单元申请补办；已经托付利用，没法打点完工验收备案的，由项目扶植单元供给衡宇平安判定报告和消防平安评价报告，住建部分考核后出具相关认定定见，作为扶植工程完工的根据，用于不动产挂号。这为天悦名城小区的房产证打点题目供给了一定的政策根据息争决计划。

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《镇江市处理不动产挂号历史遗留题目标实施定见》

2月14日，记者联系了丹阳市相关部分。据丹阳市开辟区规建局建管科工作职员先容，两年来，丹阳市政府相关部分一向在调和推动这件事。不外，为该小区业主打点不动产权证，需要完成两个前置工作，别离是现场验收和初始挂号。“经领会， 2025年春节前，小区的现场验收工作已经完成，开辟商拿到了验收报告，并把报告等相关材料给了丹阳市自然资本与计划局停止初始挂号。”

但是，天悦名城小区打点房产证还有一个困难：小区地盘因开辟商债权题目被查封，需将地盘解封后才能办证。在丹阳市开辟区规建局的鞭策下，天坤团体于2025年1月26日向业主发放了《入户观察奉告书》，要求业主供给商品房买卖条约、购房款付款凭据、转账流水、身份证、成婚证、户口本等一系列材料，以便提交至丹阳市群众法院停止地盘解封的考核。

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入户观察告书

据工作职员流露，停止本日，已收集140多户业主的材料并提交给法院。这些材料在考核通事后，会被转交到丹阳市自然资本与计划局，按户停止地盘解封和房产证打点。

最初，这名工作职员暗示，希望业主们积极配合，尽快供给所需材料，加速地盘解封和房产证打点进程。对于不动产取证打点停顿，问政江苏也将继续关注。

问政江苏记者王塞塞

校订徐珩

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